资质转让有三种形式，即整体转让、资质分离、部分股权转让。很多企业会采取变更法人的方式来进行操作，也就是整体转让/收购公司。
建筑资质办理不容易，所以含金量高。因此在办理建筑整体资质转让时，就需要注意下列问题了。
查看公司背景
在我们办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。
债务问题
最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。
税务问题
首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。
其实，在实际过程中，资质转让可能远不止以上的问题，这里只是简单罗列出现比较多的问题，因此在资质转让就更需要擦亮眼睛。
建筑资质转让流程是什么样的？如何进行工商变更联邦创业建议建筑资质转让流程从以下几点考虑：
工商变更
《公司登记（备案）申请书》；
《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；
按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；
修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；
对应变更事项相关证明文件； 变更法定代表人， 根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
建筑资质转让需要的手续
建筑业企业资质证书变更申请审核表；
《营业执照》正副本复印件；
原企业《营业执照》副本复印件；
原建筑业企业资质证书原件及复印件；
企业章程复印件（含原企业和新企业）；
资质转让流程
1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；
2．区县建管部门审核签字；
3．市建管处审核；
4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；
5．部核准企业变更到省建管局审核办理。
建筑资质怎么变更？首先签合同--直接变更（有不清楚的地方可以联系我的头像）
资质变更需提交下列材料（交复印件并加盖申报企业公章，校验原件）：
营业执照注册号变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在“四川省建筑施工企业管理信息系统”中填报、打印）；
②工商营业执照正、副本。
企业注册地址变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）；
②工商营业执照正、副本；
③租房合同和房屋产权证明（企业自有房屋只需提供产权证明）。
企业注册资本金变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会决议。
企业法定代表人变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会议决议；
④法定代表人身份证明（如有职称的，需提供职称证书）。
企业负责人、技术负责人变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②任职证明；
③身份证、职称证书；
④养老保险凭证（提供申报前近一个月的加盖了社保部门公章的缴费凭证）；
⑤劳动合同。
企业名称变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会议决议；
④企业名称变更核准通知书；
⑤企业修改后的公司章程（经当地工商行政管理部门备案的章程）；
⑥资质证书正、副本；
⑦安全生产许可证正、副本。
跨市（州）区域变更：
①需提交《建设工程企业资质关系变更审核表》（见附件5，由原工商注册地建设行政主管部门签署意见并加盖公章）；
②企业资质证书正、副本；
③安全生产许可证正、副本；
④原工商营业执照注销证明及变更后的新营业执照正、副本；
⑤注册建造师注册证书；