企业租金收入纳税的方法如下：1、确认租金收入：企业需要根据租赁合同及相关凭证确认租金收入，包括租金、物业费等，并进行登记备案。
计算应纳税额：企业需要根据税法规定，计算租金收入的应纳税额，一般按照租金收入的50%计算应纳税额。
缴纳税款：企业需要按照税法规定，将计算出的应纳税额缴纳给税务机关，一般在每月的15日前缴纳上一个月的税款。
报税申报：企业需要按照税法规定，每月向税务机关报送租金收入的纳税申报表，申报租金收入、应纳税额和已缴税款等情况。
查企业所得税需要以下资料：1、纳税申报表：企业所得税纳税申报表是企业纳税的重要依据，包括年度汇算清缴申报表、季度预缴纳税申报表等；2、会计账簿：企业的会计账簿是反映企业经营活动的重要文件，包括资产负债表、利润表、现金流量表等；3、发票：企业的开票情况是税务机关了解企业销售收入和成本的重要依据，包括增值税发票、普通发票等；4、合同及其他文件：企业的合同、协议等文件也是税务机关了解企业经营状况和纳税情况的重要依据。
综上所述，在查询所得税年度申报表时，也需要保护好企业的税务账号和密码等信息，避免泄露和误操作。
【法律依据】：《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。
企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。
企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。
经营租赁租入的固定资产企业所得税怎么算法律主观：一、出租固定资产的租金收入交什么税1、营业税，税率5%2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%6、企业所得税(利润总额*25%) 。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。7、印花税8、房产税，按照租金的12%缴纳二、固定资产 租赁合同 的范本如何书写固定资产租赁 合同范本 一出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量，稳固种业盈利能力等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的 请示》 (垦据秘〔20xx〕1 号) ，该项目的主要建设工程已于 20xx 年5 月底交付验收并投入了使用。该项目目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，按照《 企业会计准则 第 4 号- -固定资产》已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决 算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。按照资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。（一）租赁物本合同项目下的租赁物为 20xx年5月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估计价格，具体见租赁固定资产明细表。（二）租赁期限所列固定资产的租赁期限为自 20xx 年 6月1日起至项目批复办理资产移交手续止。（三）租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按照固定资产项目的折旧年限来计算，当年的租金12月31日前结清。（四）租赁物的使用及维修租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承担所需费用。（五）本租赁合同自项目批复后办理了相关资产交付手续终止。（六）未尽事宜双方另行协商解决。（七）本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。出租方(甲方) :承租方(乙方) :签订时间: 年 月 日三、固定资产租赁审计的内容是什么1、审查企业固定资产租赁的审批程序、合同和手续制度:（1）审查租赁固定资产是否经有关部门批准；（2）是否签订租赁合同或契约，合同或契约是否合法、合理，内容是否恰当，双方是否严格履行；（3）租入、租出固定资产进出的检验、交接手续是否齐备；（4）租入固定资产是否确为本企业所需要，租出固定资产是否确为本企业所不需用；（5）租期是否恰当;钓租金计算是否正确、合理，是否及时结算租金并入帐；（6）租赁固定资产有无超期使用，逾期不归还或变相馈送、转让；（7）租赁固定资产是否保持良好状态，其附属设备、附属物是否完整无缺。2、审查企业租赁固定资产的计价:（1）租入单位是否把应由租出单位计提的固定资产折旧和大修理基金计入本企业的生产成本，而虚增生产成本；（2）租入固定资产所进行的改良工程产权归属租入单位，是否列作固定资产价值登记入帐，并是否按规定、按租赁期计提折旧，租约期满改良工程价值是否按合同规定进行处理(作有偿或无偿调拨处理，或由租入单位自行拆除，报废清理)；（3）租出单位出租固定资产后，是否在帐面上保留租出固定资产原值并照提基本折旧和大修理折旧，是否另设登记簿记录出租动态；（4）是否从租出固定资产的租金收入中减去折旧费和大修理费用，其差额留作更新改造基金使用；（5）租入单位修理发生的修理费和收回的修理费的处理是否正确。根据相关法律规定，出租固定资产的租金收入需要缴纳以上8种税，不过税率都不是特别高，具体标准根据各地标准为主。
房屋出租企业所得税如何计算：企业经营过程中是需要缴纳企业所得税，这是企业必须要缴纳的税费之一。
它也是需要进行计算才能得出具体数字。
企业所得税的计算公式①计算应纳税所得额。
应纳税所得额=税前薪资总额-社会保险和住房公积金的个人缴纳部分-费用扣除标准(3,500元，外籍(含港澳台)4,800元)。
②根据应纳税所得额对应以下税率及速算扣除数：③个人所得税应纳税额=应纳税所得额*税率-速算扣除数举例说明：某员工(非外籍)9月税前收入6500元，社会保险和住房公积金的个人缴纳部分合计1000元，则应纳税所得额=6500元-1000元-5000元=500元，对应的税率为10%，速算扣除数105，该员工9月份个人所得税应纳税额=2000元*10%-105元=95元，因此，该员工9月净收入=6500元-1000元-95=5405元。
企业所得税范围(一)企业所得税的纳税人企业所得税的纳税义务人应同时具备以下三个条件：1.在银行开设结算账户;2.独立建立账簿，编制财务会计报表;3.独立计算盈亏。
(二)企业所得税的征税对象是纳税人每一纳税年度内来源于中国境内、境外的生产、经营所得和其他所得。
(三)企业所得税的计税依据是应纳税所得额。
应纳税所得额=年收入总额-准予扣除的项目(四)企业所得税的应纳税额1.收入总额。
(1)生产、经营收入：(2)财产转让收入：(3)利息收入：(4)租赁收入;(5)特许权使用费收入：(6)股息收入：(7)其他收入：包括固定资产盘盈收入，罚款收入，因债权人缘故确实无法支付的应付款项，物资及现金的溢余收入，教育费附加返还款，逾期没收包装物押金收入以及其他收入。
纳入收入总额的其他几项收入。
(1)企事业单位技术性收入减免税均以主管税务部门批准的“技术性收入免税申请表”为依据，未经税务机关审批的所有收入，一律按非技术性收入照章征收企业所得税。
(2)企业在建工程发生的试运行收入，应并入收入总额予以征税，而不能直接冲减在建工程成本。
(3)对机构(企事业单位)从事证券交易取得的收入，应计入当期损益，按规定征收企业所得税。
不允许将从事证券交易的所得置于账外隐瞒不报。
(4)外贸企业由于实施新的外汇管理体制后因汇率并轨、汇率变动发生汇兑损益，可以在计算应纳税所得额时进行调整，按照直线法在5年内转入应纳税所得额。
(5)纳税人享受减免或返还的流转税，以及取得的国家财政性补贴和其他补贴收入，除国家另有文件指定专门用途的，都应并入企业所得，计算缴纳所得税。
(6)企业在基本建设、专项工程及职工福利等方面使用本企业的商品、产品的，均应作为收入处理;企业对外进行来料加工装配业务节省的材料，如按合同规定留归企业所有，也应作为收入处理。
(7)企业取得的收入为非货币资产或者权益的，其收入额应参照当时的市场价格计算或估定。
(8)企业依法清算时，其清算终了后的清算所得，应当依照税法规定缴纳企业所得税。
：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。