按照土地法、土地条例等规定，宅基地不能买卖，因而不存在交什么税费的问题~若是已经建好房子并办理房权证，同村村民可以买卖，办理程序和费税于普通商品房一样~如下：根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方的房子是否满五年、是否唯一房子后对号交纳：
测绘费1.36元/平方；
评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
契税评估额初次平内1%、90平~144平1.5%，非首次3%或超过144平，买方缴纳;
所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
交易费6/平方,双方;
工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。