建筑公司转包有资质公司

来源:转载互联网 时间:2023-10-30 19:10:40

法律主观:建筑工程承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但施工总承包的,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。此外,总承包单位应与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

法律客观:《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

中标公司怎样合法转包

根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定,承包人在承接建筑工程后,可以依法将部分建筑工程的转包出去的。

因而,承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进 行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严 重的,吊销资质证书。

但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任。

承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。

承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。

同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。

承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进 行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严 重的,吊销资质证书。

《中华人民共和国招标投标法》第四十八条 中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。

中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。

接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。

中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

施工总承包企业能否将土方工程或劳务分包给具有资质的施工企业?

施工总承包合同不限制的话劳务分包是可以的,土方工程得看看是否是主体工程了。具体参考建筑法第三章建筑工程发包与承包。

按照第二十八条的规定,凡承包单位在承接工程后,对该工程不派出项目管理班子,不进行质量、安全、进度等管理,不依照合同约定履行承包义务,无论是将承包的工程全部转包给他人,还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的,均属违法的转包行为。

按照《建筑法》第二十九条的规定,合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包:凡违反上述条件之一的,应定为违法分包。

建设单位应当依法把好分包认可关。对于不具备分包条件或者不符合分包规定的,建设单位有权在签订合同或者承包单位提出分包要求时不予认可。建设单位发现承包单位进行转包或者违法分包的,有权要求其改正,并应报请建设行政主管部门予以查处。建设单位一般不得直接指定分包单位;确有特殊情况需要指定的,须征得承包单位的同意。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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建筑工程转包的法律规定

第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。第五条承包人超越资质

总承包能将专业工程分包给另一个具有总承包资质的企业吗?

不可以。总包企业不具备劳务资质,所以不能承包劳务。1、总包企业不可申请劳务资质。2、分包只有专业分包和劳务分包。3、施工总包单位可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

怎么界定转包和挂靠或借用资质?

并且约定由挂靠人须向被挂靠施工企业缴纳内部承包管理费。相比“直接借用资质型”而言,“内部承包型”挂靠更具隐蔽性。二、非法转包转包是指承包人将所承包工程完全转手给他人承包的行为。由于转包危害很多,例如容易造成投机