卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中，印花税按照0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收
商业房屋交易税费一方面是买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1、5%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费。4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。另一方面是卖房人应缴纳税费包括：1、交易费：3元/平方米。2、营业税。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%计算