申请办理建筑资质的条件：1、在办理建筑资质以前，企业要先有工商局注册的公司营业执照、企业章程等文件；2、企业还需要准备申请资质标准的人员，比如建造师、岗位技术人员的数量、学历、专业证书等要符合要求；3、企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理，就是只能办理三级建筑资质。
如果企业以后想要承包更大的工程项目，可以一步一步的升级；4、每个地区的建筑资质办理都会受到当地政策的影响，本身存在不确定性，因此企业最好了解清楚政策以后再办理。
具体内容如下：1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合。
（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
法律依据：《建造师执业资格制度暂行规定全文》第二十九条：按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》，一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理;二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
建筑业申请企业资质需要哪些申报材料建筑资质有四种，分别是建筑业企业资质、工程勘察资质、工程设计资质和工程监理资质。办理不同的建筑资质所需材料不同。而且企业资质的申请事项也有很多种：申请资质、申请资质增项、申请资质升级、申请综合资质等。今天，我们一起来看看建筑业申请企业资质需要哪些申报材料吧!
《建筑业企业资质申请表》
需填报一式一份《建筑业企业资质申请表》及其电子文档。
各种复印件
需提交各种复印件：企业组织机构代码证书副本复印件、营业执照副本复印件、企业章程复印件(含原企业和新企业)、办公场所证明的复印件(产权证或租赁合同或借用协议复印件)、学历证明复印件(中级及以上职称人员的身份证明、职称证)、现场管理人员的身份证明和岗位证书复印件等。
技术人员和企业人员相关资料
还需技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书;技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件;技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表;企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。
其他资料
标准要求的主要设备购置发票、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的)。
建筑资质怎么办理办理建筑资质的方法如下：
工具和材料：政务服务网站、企业营业执照、资质资料。
企业想要申请办理建筑资质，前提是要有合法的企业营业执照，而这些是企业成立经营的前提，所以这一点企业必须要进行，其实办理企业的营业执照很简单，一般企业都可自行办理，其中需要注意的一点是企业的经营范围，要考虑到后续的资质申请，所以经营范围要慎重，不可盲目填写。
办理完企业的营业执照以后，需要了解当地办理建筑资质主要流程是如何进行的，可以直接登录当地的政务服务网站，搜索办理相关流程，如果觉得实在麻烦的话，这个时候可以找建筑资质代办公司代为办理解决。
最后是办理建筑资质的重点工作，也就是资质的整理，而这一点现在很多企业因为没有专业的资料整理人员，大多数企业都直接找建筑资质代办公司，毕竟他们有专门的资质整理团队，能够熟练懂得整理技巧，也容易规避一些错误，提升建筑资质通过率，更好的确保企业可顺利拿到证书。
办理建筑资质的注意事项
在建筑资质办理中我们需要注意到人员的技术问题，首先人员对于资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的，尤其是现在人员的业绩也变得越来难补办，而且补办的流程也是很为复杂麻烦。还有一种情况企业在补办的业绩是通过造假而来，如果被检查出来后果时很严重的，通常情况下会取消企业申请资质升级资格。
在项目施工工程当中项目经理必须要有建造师资格，程业绩注册的建造师在申报单位中必须要要进行登记，现场负责人的业绩以及技术人员需要满足标准。