建筑资质申请包括了新办、升级、延续等，其流程比较复杂繁琐，尤其是政策要求的时常变动是整个建筑企业比较头疼的事情，因为有很多建筑企业平时根本就不关注这件事情，突然要办，肯定无从下手。建筑资质申请主要难在人员和业绩上，尤其是近年来挂靠人员价格飞涨，成本太高也是企业不得不考虑的问题，很多企业不到万不得已都不会去聘证，致使办理资质时间周期延长，影响公司发展，对于业绩很多企业做工程的时候就没考虑太多，甚至就只顾接工程，不顾建筑工程资质标准，导致升级时候出现业绩不达标现象。综上所述，申请建筑资质要严格按照资质标准要求的条件去申请办理，如果企业在资质申请这方面不熟悉的话，必然会走很多弯路，不仅延误了时间也浪费了精力，为了能让企业进一步的了解建筑资质申请要求，接下来我们就为大家简单讲解一下申请建筑资质都需要具备哪些条件：
办理建筑资质首先要先注册一个公司，场地要达到要求，注册资金必须符合资质标准里面要求的额度，工程公司必须冠以工程字样； 注册区域也有要求，如果是市管单位，一般最低级别就是市审批权，如果是省管单位，审批权就是直接是省厅，都是逐级上报；
人员要求：一般申请建筑施工资质就是要建造师，中、高级工程师，助理工程师，经济师，财务负责人，技术负责人，法定代表人，经营负责人等这些相关类职称必须配备齐全。可以公司内部人员培训考试评定，也可以直接在社会上找人员；
公司材料：首先是办理人员要准备好资质申请表以及相应的电子文档，其次还要有企业法人营业执照，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业最新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书，还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书还有身份证等证件，同时还需要注册建筑师的资料，最后是设备购置的发票等公司必须具备的基本材料，在这里还要提醒企业社保必须购买齐全，这个是必须有的，机械设备发票还必须是以本公司名义购买的，这些都是需要企业提供的。
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广州建设工程勘察资质核准办理流程适用企业：工商注册所在地是广州市的工程勘察专业类乙级资质的首次申请、升级、增项、重新核定、延续的企业，选定行政机关不能更改。
申报流程：（一）网上上传材料。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，并在网上生成《工程勘察资质申请表》。同时，企业在网上按照资质申办平台提示将附件申请材料彩色扫描件电子文档一并上传系统。
（二）网上递交申请。网上预申请通过后，企业将申请材料电子文档（包括申请表电子文档和附件申请材料电子文档）直接在网上提交广州市住房和城乡建设委员会。
（三）领取办理结果。企业申报事项在“三库一平台”的公示意见如为“同意”，公示期满后由广州市住房和城乡建设委员会制作相关文书。公示意见如为“不同意”，企业可在公示期内根据规定进行提出陈述申请。未提出陈述的申请，将在公示期满后制作相关文书。
提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后，企业持《行政许可受理通知书》（可自行登录行政服务平台在申请事项列表“操作”栏处打印）、法人授权委托书、经办人身份证及复印件、原资质证书（新申请资质的企业不需提交资质证书）到广州市住房和城乡建设委员会办事窗口领取办理结果
所需资料：
（一）首次申请工程勘察乙级资质需上传下列材料
企业法人营业执照正、副本彩色扫描件。
法定代表人身份证明彩色扫描件。
企业主要技术负责人或总工程师的身份证明、毕业证书、职称证书等彩色扫描件。
4．注册执业人员的身份证明、加盖执业印章的注册证书彩色扫描件或企业注册所在地省级注册主管部门的注册变更表（注册变更受理回执）或初始注册表（初始注册受理回执）彩色扫描件。
非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书彩色扫描件。
企业主要技术负责人或总工程师以及主导专业非注册专业技术人员需提供个人业绩证明彩色扫描件（证明需包括业绩完成时所在单位的企业资质情况，证明无具体格式要求），并提供出具证明单位的联系人及办公电话（固定电话），属在申报单位完成的个人业绩无需提供业绩证明。
主要专业技术人员（注册和非注册）近1个月的社保证明（人员缴费明细清单、社保缴费凭证）的彩色扫描件，其中，对军队或高校从事工程设计的事业编制专业技术人员不需提供社保证明，但需提供所在单位人事主管部门的人事证明材料彩色扫描件。
固定办公场所的租赁合同或借用协议及租（借）方产权证明的彩色扫描件，属于自有产权的出具产权证明的彩色扫描件。
工程勘察主要技术装备购置发票彩色扫描件。
企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表彩色扫描件（须包括净资产指标）。
（二）申请升级工程勘察乙级资质的，除上传第（一）条规定的材料外，还需上传下列材料：
原工程勘察资质证书正、副本彩色扫描件。
主要专业技术人员近3个月的社保证明彩色扫描件。
不需提供第（一）条中8的材料。另，第（一）条4中的“企业注册所在地省级注册主管部门的注册变更表（注册变更受理回执）或初始注册表（初始注册受理回执）”在升级申请时不予认定，注册人员必须注册到位。
（三）申请工程勘察乙级资质增项，除上传第（一）条规定的材料外，还需上传下列材料：
原工程勘察资质证书正、副本彩色扫描件。
主要专业技术人员近3个月的社保证明彩色扫描件。
不需提供第（一）条中8的材料。另，第（一）条4中的“企业注册所在地省级注册主管部门的注册变更表（注册变更受理回执）或初始注册表（初始注册受理回执）”在增项申请时不予认定，注册人员必须注册到位。
（四）申请工程勘察乙级资质延续，需上传下列材料
企业法人营业执照正、副本彩色扫描件。
原工程勘察资质证书正、副本彩色扫描件。
注册执业人员的身份证明和加盖执业印章的注册证书彩色扫描件。
非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书彩色扫描件。
主要专业技术人员（注册和非注册）近3个月的社保证明彩色扫描件。其中，对军队或高校从事工程设计的事业编制专业技术人员不需提供社保证明，但需提供所在单位人事主管部门的人事证明材料彩色扫描件。
对于新入职（不能提供近3个月社保证明）和个人业绩不属于办理资质延续企业的主要专业技术人员（注册和非注册）需按照企业资质首次申请要求提供第（一）条中6的材料。
企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表彩色扫描件（须包括净资产指标）。
（五）不符合简化审批手续情况的重新核定工程勘察资质，除上传第（一）条规定的材料外，还需上传以下材料
原工程勘察资质证书正、副本彩色扫描件。
企业合并、分立、改制（重组）方案和情况报告彩色扫描件（包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并、工程勘察业绩的分割、合并等情况），企业合并、分立、改制有关决议文件彩色扫描件（股东大会或股东代表大会、董事会决议，上级行政主管部门及国有资质管理部门的批复文件，企业职工代表大会决议）。
企业申报重新核定的，还需提交1份《建设工程企业资质证书变更审核表》。
（六）符合简化审批手续情况的工程勘察资质重新核定的，请参阅建设工程企业发生重组、合并、分立等情况办事指南。
企业法定代表人声明。资质电子化申报的企业，均需提供《企业法定代表人声明》彩色扫描件（从申报系统下载打印，由企业法定代表人签字承诺，对企业所申报材料的真实性负责，再加盖企业公章，最后以彩色扫描件上传）。2.从2017年7月1日起，在广州市行政区域内参保的人员可不提供纸质社保证明。
办结时限：自受理之日起20个工作日内作出决定（不含企业陈述复核时间以及广东省住房和城乡建设厅制作许可文件和证书的时间）
最后注意：办理资质准备的资料一定要准备完整真实以免申请失败，最好简便的方法就是选择信誉好的资质代办公司。广州 磐旺 工程 信息 咨询 公司值得 您的选择。
如何代办广州建筑资质一起办妥资质团队帮您解答：广州的建筑资质如何代办，要看你办理的是什么资质。
例如建筑施工三大序列资质，总承包、专业承包、施工劳务等。
以最低等级资质为例，确定了所要办的资质后，首先看自己的工商注册资料是否跟资质符合，也就是注册资金、经营范围等是否吻合。
另外就是要有办公场所证明，有房产证就最好，没有也要提供租赁合同什么的。
初始条件满足后，就是人员和业绩的问题了，也就是公司名义下的注册建造师、职称人员、现场管理人员、作业人员和技术负责人业绩。
按申报名单人员买好社保。
做好了这些，就在广州住建委，也就是三库一系统上报，同时上传相应的资料扫描件，目前市建委审批的资质（公路、水利除外）都是电子化受理，有些资质在区审批的，就需要审核原件。
当然，只要审核，都会有几率核原件的，就看你运气了。
受理之后，就是等结果公示了。
这个说复杂不复杂，简单也不简单，也最好让专业人士去操作，不然会浪费时间和精力，毕竟只要一次退回来，至少要多买1个月社保，还有损失其他的一些费用。
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