企业要想承包更大规模的项目，资质必须得做升级或者增项，但是据曼德企服了解，很多企业并不清楚两者的区别，也不知道该如何去选择和办理。
鉴于此，曼德企服整理了一些资料，希望能帮助大家弄懂两者的区别，同时选择最适合自己企业的建筑资质方案!1、提交的材料不同无论是办理资质升级还是资质增项，要想审核能够顺利通过，企业都得准备一些材料。
如果企业办理资质升级，就得提供业绩材料和低一级的资质证书。
如果办理资质增项的话，则得准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料，如增项最低等级就不需要准备。
申请的限制不同资质升级就是在原有资质基础上，由于满足了条件，去申请更高等级。
如果企业没有相应资质，或是现有资质不分等级，就无法申请升级。
资质增项是在企业获得资质后，为了承包更多工程而申请的其它专业的资质。
不过申请资质增项是有前提条件的，比如资质增项不能超过5项等，如果企业已经拥有1个主项和5个增项资质就无法继续申请了。
产生的效果不同在划分等级的建筑资质中，建筑企业的承包范围随着等级而变化。
如果企业办理了资质升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。
但是资质增项，却是在原有承包范围基础上，获得其它专业的项目承包资。
例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。
需要的费用不同办理资质升级需要满足新的条件，从招聘人员到完成注资都需要大笔资金。
而办理资质增项，只要是符合要求，人员、资产是可以共用的，因此所需费用不是很多。
因此如果企业预算有限，在升级和增项中，可以先办理增项。
【注册公司】资质升级建筑资质升级或增项代办须知在申请建筑资质升级时企业必须具备资质标准的相应要求，否则是无法通过升级的，很多建筑企业公司面对资质升级问题时经常会遇到人员职称等问题，曼德企服就建筑资质升级代办或增项的办理须知给大家介绍下。
建筑资质升级代办或增项办理须知一、法规依据：《建筑业企业资质管理规定》(部令第87号)二、申请资料1、申请报告(企业应连续三年年检合格);2、资质申请表一式四份;3、企业章程;4、工商营业执照(正、副本);5、验资报告;6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同;7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明;8、近三年企业统计和财务报表;9、项目经理资格证书和身份证;10、企业原资质证书(正、副本);11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;12、法规、规章规定必须提供的其他文件。
其它要求：材料统一用A4纸装订成册，同时进行网上申报;除申请表外，其它材料一式一份;所有材料均应加盖企业公章，并带原件到窗口核对。
查询各地区业务请点击：昆明公司注册，杭州公司注册，宁波公司注册工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。
建筑资质升级和资质增项有什么区别建筑企业一开始办理建筑资质都是要从最低级的办理开始，随着工程的扩大或是种类的增多，就会需要办理建筑资质升级或是增项，那么这两者有什么区别呢?
首先，建筑企业资质升级与增项的前置条件是不同的，建筑企业资质升级是将低等级的建筑资质升级办理成高等级的建筑资质，一般是在同一个种类的建筑资质下办理申请，比如三级建筑工程施工总承包资质升级为二级建筑工程施工总承包资质，前提是你必须已经具备了三级资质，才能升级为二级资质，没有低等级的资质是不能升级更高一级的资质的。而建筑企业资质增项是指的申请增加不同的建筑资质种类， 比如，已经具备三级建筑工程施工总承包资质后，在增加办理三级公路工程施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。这就决定了重要的一个前置条件，资质升级是建筑企业为了承揽同一个种类下的更大的工程而需要办理的资质项目，资质增项是建筑企业为了承揽更多的不同种类的工程而需要办理的资质项目。
其次，建筑企业资质升级与增项有不同的限制条件，建筑企业资质升级是在已经具备低等级的资质后申请更高等级的资质，必须在同一个资质种类下，如果你的资质已经是最高等级，或者这种建筑资质没有等级之分，那么建筑企业也就无法升级资质了，当然，既然已经是最高等级或者没有等级之分，那么你承揽该种类下的工程自然也没有限制可言了，也就没有升级的必要了。建筑资质增项是企业扩大承揽工程的种类，但国家规定统一企业的资质增项不能超过5项，而且增项的等级不能超过已有主项的等级，已经取得总承包资质的企业不能申请该总承包资质范围内的专业承包资质。
第三，建筑企业资质升级与增项需要提交的材料不同，资质升级需要准备已有的低等级资质证书和相关的工程业绩等资料，办理资质增项除了需要主项证书外，不一定需要工程业绩材料，比如你申办增项的是最低等级的资质，就无需提供工程业绩了。
当然除了这些材料，人员、证书、社保等等材料也还是要一起提交的。
第四，建筑企业资质升级与增项所产生的费用是不同的，资质升级需要满足新的条件，人员、证书、注资等等都需要投入更多的资金，会产生更多的费用，办理资质增项的时候，在符合要求的前提下，人员、设备、资产等都可以共用，额外产生的费用也就少的多了。
第五，建筑企业资质升级与增项办理后所产生的效果是不同的，建筑企业资质升级所产生的效果是可以承包更大的同种类工程了，而建筑企业资质增项所产生的效果是可以承包更多不同种类的工程了。所以对建筑企业来说，需要办理资质升级还是资质增项，是要看最后这个效果来决定的，承包更大的同种类工程，就办理资质升级，想承包不同种类的其它工程，就办理资质增项。
所以，建筑企业的资质升级和资质增项是有很大不同的，具体怎么选择，企业要根据自己的自身情况进行选择。
建筑资质增项、升级所需资料
公司营业执照正、副本复印件
公司组织机构代码证正、副本复印件
资质证书正、副本原件
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
公章
公司法人身份证复印件
章程
注：工商局提档的章程及法人任职书
验资报告复印件
租房合同、产权证
法定代表人身份证复印件及一寸相片两张
月报表
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
已开发经营项目的有关证明材料
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质