北京房屋鉴定公司
县房地局、三个直属管房公司、科研所、清华大学房屋安全鉴定站(室)：
现将《北京市房屋安全鉴定工作管理办法》下发给你们，请遵照执行。在执行中存在的问题，请及时报告市房地局房屋修缮管理处。
特此通知
1993年3月23日
北京市房屋安全鉴定工作管理办法
总则
为加强城市房屋安全鉴定工作的管理，不断提高鉴定工作水平，保证房屋住用安全，根据《北京市实施<城市危险房屋管理规定>的若干规定》及北京市房地产管理局《关于城市房屋安全鉴定机构设置管理规定》的精神制定本办法。
本市各级房屋安全鉴定机构均须执行本办法。
房屋安全鉴定业务范围：
(1)由于自然的或人为的原因引起的房屋破损而需进行鉴定的;
(2)申请危险房屋翻建或成片危改项目的房屋需进行鉴定的;
(3)因改变房屋用途需进行鉴定的;
(4)因买卖房屋需进行鉴定的(不包括新建成的房屋);
(5)工商开业或营业性用房需进行鉴定的;
(6)由于房屋安全引起的法律纠纷而需进行鉴定的;
(7)由于涉及房屋结构安全而需进行鉴定的;
(8)其他需要进行房屋安全鉴定。
房屋安全鉴定必须依据建设部《危险房屋鉴定标准》、《工业与民用建筑抗震鉴定标准》、北京市房地产管理局《房屋安全鉴定技术规范》以及现行的有关设计、施工技术规范、规程执行。
房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定必须使用北京市房地产管理局(以下简称市房地局)统一印制的《房屋安全鉴定报告》。
房屋安全鉴定人员必须依照有关规定进行鉴定，认真填写《房屋安全鉴定报告》，严格遵守工作守则(见附件一)。房屋安全鉴定人员应享受一定的劳务补贴，并承担相应的行政、法律责任。对工作认真负责，有突出贡献者应给予奖励。
各房屋安全鉴定站(室)执行统一的取费标准。各鉴定站(室)的收入，原则上应用于鉴定站(室)的各项支出(包括人员培训)。
房屋安全鉴定机构的管理
市房地局组建的房屋安全鉴定机构审查委员会负责本市的房屋安全鉴定机构的资质审查，其办事机构设在市房地局房屋修缮管理处，负责办理具体事宜，并负责对全市房屋安全鉴定站(室)的日常行政管理和房屋安全鉴定人员的业务培训。
房屋安全鉴定站(室)严格按照批准的资质等级，在本辖区内承担相应的鉴定业务，区、县或单位的鉴定机构对超过其资质等级的鉴定业务，应移交市房屋安全鉴定总站进行鉴定。
房屋安全鉴定站(室)均须建立房屋安全鉴定工作台帐。按期向市房地局房屋修缮管理处报送《房屋安全鉴定季报表》。
http://www.oh100.com/a/201208/135680.html
房屋安全鉴定机构或鉴定人员有下列情形之一的应承担民事或行政责任，对情节严重，构成犯罪的，应依法追究刑事责任。
(1)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失的;
(2)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋并在有效时限内发生事故的;
(3)因拖延鉴定时间而发生事故的。
市房地局负责组织对各房屋安全鉴定机构的工作进行检查。检查结果作为对房屋安全鉴定机构每三年一次资质复审的依据。
各房屋安全鉴定机构批准之日起满三年者，须提前一个月向市房地局申请复审，经复审合格者，重新核发机构等级证书，有效期三年。逾期三个月不申请复审的，由市房地局吊销其机构等级证书。
房屋安全鉴定机构、人员变动，按规定须报市房地局备案或审核、批准，重新核发有关证件，原房屋安全鉴定人员，不再担任鉴定工作时，由各站(室)负责收回其资格证书，并送交市房地局房屋修缮管理处。
房屋安全鉴定人员必须参加规定的培训并接受审查。
各房屋安全鉴定机构的收入应单独记帐并可按以下原则分配：10-30%用于鉴定人员的劳务补贴和奖励;40%用于站(室)的建设;25-45%上缴各自的行政领导机关;5%、最少500元作为行业管理经费，于每年12月5日前上缴市房地局。
房屋安全鉴定的管理
要求房屋安全鉴定，须由房屋所有权人、使用人提出书面申请，或者由其委托代理人代为办理。房屋安全鉴定机构可以接受有关部门的直接委托进行鉴定。
申请人须向房屋安全鉴定机构提交下列证件和有关资料。
(1)房屋所有权人须提交房屋所有权证及有关房屋的原始技术、档案资料。
(2)房屋使用人须提交房屋租赁合同、房屋准住证或其他使用权证。
(3)委托代理人须提交授权委托书和房屋所有权或使用权的证明。
申请人填写《安全鉴定申请书》。需进行抗震鉴定的房屋应在申请书上注明。
房屋安全鉴定机构应于受理房屋安全鉴定之日起十二日内进行房屋安全鉴定，并自鉴定之日起十二日内提出鉴定报告。因特殊情况必须延期的应向申请者说明原因。
鉴定人员必须持证上岗，掌握有关鉴定标准，熟悉设计、施工技术规范、规程。进行房屋安全鉴定作业至少有两名鉴定人员参加，并须确定鉴定负责人。
属于一、二类工程的房屋安全鉴定，应由一级房屋安全鉴定机构内的高级工程师担任鉴定负责人;属于三类工程的房屋安全鉴定，可由房屋安全鉴定机构内的工程师担任鉴定负责人(工程类别详见附件二房屋鉴定分类表)。
鉴定人员使用的仪器、设备应按国家计量法规定的检定程序执行。
《房屋安全鉴定报告》内容应包括：
(1)房屋概况(设计、施工变更、使用及修缮等情况)
(2)现场检测记录
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(3)工程检测结果
(4)复核计算结果
(5)房屋损坏原因分析
(6)鉴定结论
(7)处理意见
鉴定机构的技术负责人，负责对《房屋安全鉴定报告》的审核。
《房屋安全鉴定报告》等对外文件须由站长(室主任)核准签发。
房屋安全鉴定申请人对房屋安全鉴定结论有异议时，可在收到鉴定报告之日起15日内向市房地局申请复议，市房地局修缮处先进行调解，调解无效时，移交北京市房屋安全鉴定总站予以复核，如对总站鉴定结论有异议，则报请房屋安全鉴定机构资质审查委员会复核，复核后出裁决书。
裁决原鉴定结论有误的，其复核鉴定费用由原鉴定单位支付，裁决维持原鉴定结论的，其复核鉴定费用由申请复核鉴定者负担。
鉴定数据的有效位数应与相应的标准、规程规定的准确度相适应，计量单位一律使用法定计量单位。
鉴定项目(复核鉴定)的原始记录资料、文件等应立卷整理，一并存入该项目的技术资料档案。
本办法自发布之日起施行，由市房地局负责解释。
1993年3月18日
附件一：
房屋安全鉴定人员工作守则
认真学习、贯彻执行国家和市房屋安全鉴定有关政策、法规、规定、严格执行国家技术规范、标准、规程和有关鉴定技术规定，全心全意为首都城市房屋管理服务。
坚持原则、实事求是，作风正派，秉公办事，确保鉴定工作的准确性、科学性和公正性。
不利用职权和工作之便吃请、受贿。
努力学习鉴定技术，接受社会的监督，虚心听取各方面的意见，提高鉴定业务水平。
房屋安全鉴定报告未正式发送之前，有关鉴定、评定结果、不得向外传播扩散。
在行政管理和司法机关裁定和判决之前，对鉴定、评定内容情况，不得向当事人发表评论。
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公司经营范围为工程勘察设计、技术研发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务，营销策划，电脑图文设计，园林景观设计。
建筑设计公司有哪些 哪家资质更好?广义的建筑设计是指设计一个建筑物或建筑群所要做的全部工作。由于科学技术的发展，在建筑上利用各种科学技术的成果越来越广泛深入，设计工作常涉及建筑学、结构学以及给水、排水，供暖、空气调节、电气、燃气、消防、防火、自动化控制管理、建筑声学、建筑光学、建筑热工学、工程估算，园林绿化等方面的知识，需要各种科学技术人员的密切协作。下面一起来看看建筑设计公司有哪些吧!
天华建筑设计有限公司
天华建筑设计有限公司是由上海天祥实业有限公司和一批建筑设计界精英于1997年创立，同期即获得建设部颁发的建筑工程甲级设计资质，是中国第一批试点的甲级民营建筑设计企业，目前已获得城市规划编制资质甲级资质和风景园林工程设计乙级专项资质，在深圳、北京、武汉和成都设有四个全资子公司。公司现有员工超过1500人，其中：建筑师占60%以上，可为客户提供涵盖规划、建筑、室内、景观、工程和设计咨询、设计总包等全方位的和从方案、扩初到施工图及施工配合等全过程的设计服务。
天华建筑设计有限公司经过十多年的发展，天华的综合实力不断增强，先进的管理思想、有效的知识管理平台建设在业内获得广泛影响，更受到诸多知名开发商的重视和关注，现已成为万科、华润、绿地、中海、金融街、龙湖、瑞安、复地、九龙仓等重要客户的战略合作伙伴，被业界誉为“中国居住区设计第一品牌”，同时致力于办公、商业、酒店和教育建筑等公建项目的设计和研究，并取得显著成绩。今后，天华人将始终坚持自己的设计理想，以激情和梦想打造中国设计一流品牌，为创造更美好的生活、工作空间而不懈努力!
北京三磊建筑设计有限公司
北京三磊建筑设计有限公司(sunlay三磊设计)创立于1992年，是一个拥有甲级设计资质、ISO-9001质量体系认证的综合性设计咨询服务机构。sunlay三磊设计是一个充满活力与合作精神的集体，公司的设计骨干来自知名的设计院校、海外留学归国群体以及外籍设计师，他们有着优秀的教育背景和实际工程经验，并共同努力逐渐形成了独特的企业文化，即富于创新精神与优雅的设计品味、又有高度责任感的从业品德和严把质量的设计品质。三磊设计在发扬与建设自身文化的同时，始终保持着开放与吸纳精神、扎实而稳定地扩大公司规模、并与境外十几家国际知名的设计机构有着学术与业务合作关系。三磊设计按国际化和专业化划分的服务内容包含建筑设计、规划与住区设计、结构设计与咨询、机电设计与咨询、可持续设计、数字设计。
品牌主营业务介绍：作为一家锐意创新，集合了国内外优秀设计师资源并且拥有丰富经验的建筑设计公司，三磊设计所提供的服务包括包含建筑设计、规划与住区设计、结构设计与咨询、机电设计与咨询、可持续设计、数字设计六个方面。
上海建筑设计研究院有限公司
上海建筑设计研究院有限公司(以下简称SIADR)(原名上海市民用建筑设计院)，创建于1953年，1998年与华东建筑设计院合并组建上海现代建筑设计(集团)有限公司，是一家国际领先具有工程咨询、建筑工程设计、城市规划、建筑智能化及系统工程设计资质的综合性甲级建筑设计院，也是中国乃至世界最具规模的设计公司之一，已有近60年的丰富从业经验。1999年通过ISO9001质量保证体系国际认证;2004年被授予上海市质量金奖企业; 2008年获得上海市高新技术企业。公司自1998年以来连续被评为上海市文明单位，2007年被上海市授予“五一劳动奖状”企业称号。
产品与服务：SIAD先后累计完成2万余项工程的设计和咨询，创作成果遍及全国30个省市自治区及全球20个国家和地区，享有极高声誉。SIAD致力于建筑设计的专项市场研究和创新，包括体育、文化、医疗、高档酒店、大型会展、综合商业、生态办公楼、保护建筑修缮、数据实验室等建筑设计;在超高层、大跨度空间研究方面具有丰富的设计经验;在节能、智能化技术运用上处在行业的领先地位。先后获得国家、住建部、市级优秀设计奖、詹天佑土木工程奖500余项;获得科技进步奖、优秀标准设计等奖项数十余项，还拥有多个自主知识产权。同时，SIAD还致力于绿色建筑和可持续发展的城市研究，并设有专业研发团队，提供咨询和设计服务。
亚瑞建筑设计有限公司
瑞建筑设计有限公司是中国与瑞士、加拿大合资成立的甲级建筑设计单位， 1995 年国家外经贸部现商务部批准，国家工商局核准成立， 1996 年建设部核发建筑设计甲级资质。 总公司注册地在北京，目前已成立有石家庄分公司。为求更大的发展和拓展全国 建筑设计市场的 业务 , 拟在全国发展设立分公司，上海、杭州、温州、南宁、天津等沿海城市已在筹备中。
公司成立以来，先后完成多项特级、一级建筑工程设计 、工程咨询、城市规划设计和室内装饰工程设计，取得了良好的社会信誉。 其中主要设计项目有： 瑞士航空公司驻京办事处室内设计， 德国巴伐利亚洲驻济南办事处室内设计，瑞士驻华大使馆官邸室内装修及瑞士大使馆接建工程方案设计，北京百果园度假村规划设计，特级建筑工程东海大厦 ，特级建筑工程石家庄自由港高层综和住宅小区， 大型商业建筑石家庄市西美商厦，平山商业贸易广场， 石家庄市中山路改造工程，“北京永乐工业经济区”规划分析，山东省济南市“五龙潭商业大厦”方案设计， 山东省济南火车站北广场规划建议，宁夏东海园区总体规划等。
公司实力：目前公司有瑞士 A 级注册建筑师三名， 多名美国 、 德国和日本注册建筑师， 中国国家一级注册建筑师、中国国家一级注册结构工程师、高级工程师， 工程师四十多名，公司采用的计算机系统为设计人员提供了国际先进的设计平台，已经全面实现 CAD 辅助设计及 OA 办公系统自动化， CAD 出图率达到 100% 。
以上就是关于建筑设计公司有哪些的全部介绍，希望能帮助大家了解一些建筑设计公司，建筑设计需要考虑环境设计，环境设计包括：第一，对要勘测对象的外部环境进行观察 。第二，对要勘察对象的地基和整体形状进行观察。
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