建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。
建筑企业资质转让需要哪些注意资质转让有三种形式，即整体转让、资质分离、部分股权转让。很多企业会采取变更法人的方式来进行操作，也就是整体转让/收购公司。
建筑资质办理不容易，所以含金量高。因此在办理建筑整体资质转让时，就需要注意下列问题了。
查看公司背景
在我们办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。
债务问题
最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。
税务问题
首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。
其实，在实际过程中，资质转让可能远不止以上的问题，这里只是简单罗列出现比较多的问题，因此在资质转让就更需要擦亮眼睛。
收购建筑资质公司过程中要注意哪些问题建筑资质转让是现在很常见的一种现象，但也有少数企业对此感到疑惑，因为很多人都认为资质是无法转让的，的确，在建筑企业资质相关规定中说明企业不能以伪造、变造、倒卖、出错、出借等形式非法转让建筑资质，那么这样是不是很矛盾？
其实在实际情况中，资质证书的确不能单独转让，但可以和整个公司一起转让，也就是所谓的收购公司，因此，若要转让建筑资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。只有这种途径才是合法的，当企业或者个人想从事建筑行业却又没有建筑资质，然而办理资质又相对耗时并且麻烦，可选择收购一家有相关资质的公司，直接做个法人变更就可以了，省时又省心。那么在收购的公司过程中要注意哪些问题呢?
办理资质变更需要提交的材料有：
《建筑业企业资质证书变更申请表》；
企业法人营业执照复印件；
建筑业企业资质证书正、副本原件；
与资质变更事项有关的证明材料。
资质转让应该注意哪些问题：
一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了；
了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等；
营业执照有效期及营业执照年检是否合格；
资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。