建筑企业在办理资质时经常会碰到各种各样的难题，最终导致办理失败。为了让大家少走弯路，今天本文将具体介绍建筑企业办理资质会遇到哪些难题，希望大家看完后能够有所收获。
工程业绩问题
工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
企业人员问题
每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。
例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。
社保材料问题
资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。
其他问题
资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。否则很有可能导致资质办理失败。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
代理记账：不得不收藏办理工程造价资质问题汇总工程造价是当前备受众多建筑企业所重视的，但是想要从事工程造价咨询企业，就需要办理工程造价咨询企业资质，这也是一个非常关键性的问题。
今天曼德企服就为大家整理了一些关于办理工程造价资质问题汇总，希望可以帮助大家顺利办理资质。
新设立工程造价咨询企业办理资质要哪些材料?1、工程造价咨询单位资质等级申请书：(一式二份);2、申报材料目录;3、资质证书(正、副本)复印件(乙级晋升甲级的需提供工程造价咨询资质满三年的资质证书正副本复印件);4、企业法人营业执照(正、副本)复印件;5、股东会决议复印件;6、企业章程复印件;7、有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度文件;8、工商部门出具的股东出资情况证明复印件;9、股东出资协议复印件;10、股东中造价工程师的注册证书复印件;11、自有或租赁固定办公场所的证明材料复印件;12、技术负责人身份证、任职文件、职称证书、造价工程师的注册证书复印件;13、造价工程师材料(以每个人员为单位整理相关材料)：身份证、职称证书、造价工程师注册证书及劳动合同复印件。
以上人员中属于退休人员需在该人资料后附退休证的复印件;14、造价员材料(以每个人员为单位整理相关材料)：身份证、职称证书、造价员注册证书及劳动合同复印件。
以上人员中属退休人员需在该人资料后附退休证复印件;15、企业专职专业人员(含技术负责人)的人事档案存档证明材料复印件(企业与由国家认可的人事代理机构签订的人事代理合同或托管协议、代理机构近期提供的代理人员详细名单)及近一年代理交费凭证;16、企业专职专业人员社会基本养老保险证明材料的复印件(包括企业《社会基本养老保险登记证》的复印件以及相应社保中心核对盖章认可的《企业员工社会基本养老保险缴纳情况表》及养老保险的缴费凭证)。
工程造价资质办理需要提交哪些材料?1、申请报告;2、营业证书;3、企业出资人、技术负责人证明材料;4、专职专业人员从业资材料证明;5、固定办公场所证明材料;6、专职专业人员社会养老保险和人事代理关系证明材料;7、注册资本证明。
申请福州造价咨询企业资质流程有哪些?(一)新增、升级、延续：1、初审、受理：申请人递交相关申请材料，受理人当场审查这些申请材料是否齐全，对于材料不齐全的发《缺件通知》单，而材料齐全的开具《受理承诺单》，并在3个工作日内审批服务处经办人对申请材料的实质内容进行初审;2、审批(办结)：分管领导2个工作日内做出准予许可或不予许可的相关决定;审批服务处经办通知申请人领取相关办理结果(即办)。
(二)资质证书变更和补办1、受理：申请人递交相关申请材料，审批服务处经办当场审查申请的材料是否齐全;申请材料齐全并符合相关规定要求的，需要当场予以受理;对于申请材料不符合相关规定要求和需要补充完善的，办理窗口需要一次性告知申请人。
审核(办结)：审批服务处的负责人需要当场对申请材料的初审情况进行详细审核;审批服务处经办当场通知申请人领取相关办理结果。
造价咨询公司的业务范围有什么?1、建设项目投资估算的编制、审核及项目经济[KEY_14];2、工程概算、预算、结算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核;3、工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算;4、建设项目各阶段的工程造价控制;5、工程经济纠纷的鉴定;6、工程造价计价依据的编制、审核;7、与工程造价业务有关的其他事项。
工程造价咨询资质升级办理需要哪些材料?1、综合材料、人员材料(1)工程造价咨询单位资质等级申请书：(一式二份);(2)资质证书(正、副本)复印件(乙级晋升甲级的需提供工程造价咨询资质满三年的资质证书正副本复印件);(3)企业法人营业执照(正、副本)复印件;(4)股东会决议复印件;(5)企业章程复印件;(6)有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度文件;(7)工商部门出具的股东出资情况证明复印件;(8)股东出资协议复印件;(9)股东中造价工程师注册证书复印件;(10)自有或租赁固定办公场所证明材料复印件;(11)技术负责人任职文件、身份证、职称证书、造价工程师注册证书复印件;(12)造价工程师材料(以每个人员为单位整理相关材料)：身份证、职称证书、造价工程师注册证书及劳动合同复印件。
以上人员中属退休人员需在该人资料后附退休证复印件(乙级晋升甲级或申报甲级延续的企业具有中级以上专业技术职称的人员除提供职称证书外还应提供取得技术职称的批准文件);(13)造价员材料(以每个人员为单位整理相关材料)：身份证、职称证书、造价员注册证书及劳动合同复印件(乙级晋升甲级或申报甲级延续的企业具有中级以上专业技术职称的人员除提供职称证书外还应提供取得技术职称的批准文件)。
以上人员中属退休人员需在该人资料后附退休证复印件;(14)企业专职专业人员(含技术负责人)的人事档案存档证明材料复印件(企业与由国家认可的人事代理机构签订的人事代理合同或托管协议、代理机构近期提供的代理人员详细名单)及近一年代理交费凭证;(15)企业专职专业人员社会基本养老保险证明材料复印件(包括企业《社会基本养老保险登记证》复印件以及相应社保中心核对盖章认可的《企业员工社会基本养老保险缴纳情况表》及养老保险缴费凭证)。
造价咨询资质证书法定代表人变更需要哪些材料?1、《工程造价咨询企业资质证书变更审核表》和《工程造价咨询企业资质证书变更备案表》(甲级二份、乙级一份);2、工商部门出具的法定代表人变更通知书原件和复印件;3、法定代表人任职文件或董事会任职文件(股东会决议文件)、工作简历、身份证、职称证书等原件和复印件;4、变更后的营业执照原件和复印件;5、企业章程修改案原件和复印件;6、资质证书副本原件。
造价咨询费达到多少才进行招标?答：是在200万元人民币以上。
根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;4、单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
造价咨询建筑资质跨省变更办理要准备什么材料?1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档;2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表;3、企业组织机构代码证书副本;4、《营业执照》副本;5、原企业《营业执照》副本;6、原建筑业企业资质证书原件;7、企业章程(含原企业和新企业);8、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明;9、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的);10、企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更的书面意见;11、企业股东(代表)大会、董事会的决议;国有企业职工代表大会的决议。
查询各地区业务请点击：长春公司注册，大连公司注册，济南公司注册工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。
资质办理最常遇到哪些问题建筑资质最好是选择一家正规的资质办理公司,因为没有办理过很容易在办理的过程中出现问题,建筑业企业资质办理容易忽略哪些问题?下面就为您详细整理了一些知识。
留心营业执照
营业执照是建筑公司的第一张证书，虽然办理简单，但是其中也有门道，若不留意就可能导致资质办理失败。例如企业在办理营业执照时，经营范围要选择符合建筑资质项目，若是企业办理多个资质增项，便容易出现经营范围不符的情况。
新注册的建筑公司因为没有实际开展经营业务，营业执照中的注册资金等同于企业净资产，所以建筑企业在办理营业执照时要注意，注册资金不能低于资质标准中的净资产要求。
职称人员证书
建筑公司在招聘职称人员时，往往会忽略一个细节，要留意其专业证书有效期。证书有效期并不算什么大问题，因为到期前只要及时办理延续手续就能正常使用，但万一在资质审批期间到期，那就会影响到审批结果。与之同理，资质办理期间不可以随意更改变动公司人员，若是资质办理多次未能通过审批，导致周期过长发生人员变动，只能重新找到合适的人员再重新提交申请。
技术负责人业绩
初次办理资质的建筑公司没有工程业绩要求，但是有技术负责人的个人业绩要求，而且个人业绩要满足多项指标要求。以市政工程总包资质为例，技术负责人的个人业绩需要主持完成过2项二级以上的市政工程项目，并且具备5年以上的工程施工管理经验。
人员社保问题
随着电子政务的普及，许多建筑信息已经实现全国各地数据库互通，并且在网上可以即时查询，若是企业人员的社保出现与企业不匹配的情况，或是多地交保的问题，都会逃不出系统识别，尤其是人员有多本证书时，企业要留意其社保是否唯一。
以上便是建筑业企业资质办理容易忽略哪些问题的全部内容了，希望小编的整理能对您有所帮助。