摘要：建筑公司不断发展规模也越来越大，想要承接更大的工程施工项目，但原来的资质不够，所以他们会选择升级自己的资质。
在升级资质的过程中，企业业绩非常重要，但是很多的建筑企业资质升级失败总是卡在业绩这一块，业绩不达标资质升级是不能通过的，接下来为大家介绍一下建筑施工企业资质升级注意事项，以及企业办理资质升级业绩不达标怎么办。
建筑施工企业资质升级准备资料工程业绩资料；中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等能证明工程业绩的资料。
(注意：竣工验收合格以后要在一个月内上报建设厅完成工程业绩备案。
申请升级资质前后企业需要注意1、证书发生变化；例如建造师变更，要及时完成变更。
资料不一致申请升级资质肯定会被驳回。
工程业绩提到的工程，质量一定不能出现安全事故，严重的资质也会被吊销。
升级资质必须要在5年的有效期内完成，如果资质马上到期小编建议先给资质延期在进行升级，否则有可能会资质不保，从新办理。
收购建筑资质的老板注意，在收购时看看企业有没有问题，比如；企业有没有债务、企业的资质有没有风险等等。
建筑资质升级业绩不达标怎么办1、不注重企业工程业绩企业对业绩备案不够重视，很多企业有工程业绩但是没有进行备案，也是不被认可的，导致资质升级因为业绩不够而不能成功办理。
此外，江苏省提及5个分包资质类别已完成的省级项目在省内业绩方面，企业根据资质升级、招标、信用评估等需求，经过业绩核查，进入相应模块的“省一体化平台，如果没有录入平台，资质申报系统将不予受理。
但是，很多建筑企业认为这是江苏的标准并未在全国实施，它与我们没什么关系，事实上，这个想法是错误的，虽然提到的规定目前只在江苏实施，但也有可能在未来推广和使用在其他地区，如果规定实施因为你不注意公司的业绩备案，从而导致无法进行资质升级，因此，仍然需要尽快进行企业业绩备案，以防止问题发生。
不清楚所需材料企业往往想进行企业备案但不知道应该准备什么样的材料，不知道在哪里进行业绩备案，与企业业绩记录相关的流程也不是很清楚。
因此，想要业绩备案的公司浪费了很多时间却无法完成备案。
申请资料繁琐关于公司业绩备案的材料过于繁琐，整理起来非常麻烦，导致提交申请存在许多困难，再者市场上很少有公司备案公司，因此，许多建筑公司在进行业绩备案时会遇到很多麻烦，导致无法顺利完成。
升级甲级建筑资质，对工程师有业绩的要求吗？企业主要人员（1）具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上；
（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
企业工程业绩近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。
（1）高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程1项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项；
（2）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工程2项；
（3）建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10 万平方米以上的装配式民用建筑工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项；
（4）单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。
建筑企业资质升级需要什么条件我们都知道建筑企业是有着一定的资质的，企业可以通过办理资质升级来提高自身的竞争力，但是成功升级的企业却为数不多，这是因为企业资质升级的条件比较多，审查会较为严苛。下面整理了关于建筑企业资质升级需要什么条件的相关法律知识，为大家答疑解惑。一、建筑企业资质升级需要什么条件(一)资质升级基本条件 需要出示企业营业执照、企业资质证书，未出示建筑行业统计信息，经财务审计的财务报表，安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如果需要增资，还需要经财务审计的财务报表。涉及具体施工工程资质，有些对工业设备的数量、类型有要求，同样需要企业证明。(二)资质升级人员要求 有技术职称的工作人员需要达标，相关的人员身份证清晰且在有效期限，职业资格证是相关单位授予的正规证件。注册建筑师的注册公司与申请企业名字一致，不存在多家公司缴纳社保的情况。项目负责人年龄符合要求，技术专业符合所申请办理资质证书规定。最后，就是所有人员缴纳社保都是正常的。(三)资质升级业绩要求 1、企业所做的工程项目业绩原材料全部完整，没有任何不合理的地方，没有任何错误的地方。而且，工程项目业绩是完成工程验收的; 2、符合所申请资质证书登记，要求承揽业绩范围，企业不可以跨等级承接高级别项目，也不可以承接其他资质范围的项目; 3、对于所有的业绩项目，企业需要在四库一平台进行备案登记，能正常查询到才是有效的业绩，否则也不能作为资质升级办理的有效业绩。
建筑企业资质升级需要什么材料 1、申请报告(企业应连续三年年检合格); 2、资质申请表一式四份; 3、企业章程; 4、工商营业执照(正、副本); 5、验资报告; 6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人: 1任职文件 2职称证件 3身份证明 4来源证明 5聘用合同; 7、企业工程技术和经济管理人员: 1职称证件 2来源证明 3聘用合同 4身份证明; 8、近三年企业统计和财务报表; 9、项目经理资格证书和身份证; 10、企业原资质证书(正、副本); 11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料; 12、法规、规章规定必须提供的其他文件。三、办理工程资质延续注意事项 1、无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续办理; 2、一般情况下，建筑企业应该在资质证书的有效期届满的三个月之前，按照原来资质证书的申请途径来进行资质延续手续办理，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质证书的有效期延期5年(有效期是自批准企业资质延续之日算起的); 3、建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质证书如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质证书将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从最低等级资质开始申请; 4、建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可机关是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。 以上就是整理的关于建筑企业资质升级需要什么条件的全部内容。总的来说，企业要在自身条件、人员要求、业绩要求这三大类做好，才能提高资质升级成功地可能性，当然也可以委托专业的资质代办服务机构帮忙处理。