建筑资质对于建筑行业来说，是必不可少的一种证书，想要承包工程项目就必须要有建筑资质，且资质等级越高，承接的工程项目范围越广。而且建筑一级资质作为高级别资质，获取难度极高，据统计全国总承包一级资质企业为13000家，仅占据全部总承包资质企业数3.65%，这将意味着企业只要获取一级资质，就能在招投标中占据领先优势。
虽然建筑一级资质获取难度极高，企业也还是可以通过资质转让的方式直接获得。不过这种获取建筑一级资质的方式成本是比较偏高的，接下来德志就来和大家讲讲建筑一级资质转让需要多少钱，它的价格会受哪些因素影响?
近期，一则拍卖信息在某网上拍卖平台悄然发布，沈阳某建筑总承包公司100%的股权以1500万的价格开启竞拍，最终以起拍价达成交易。由此可见，建筑一级资质转让的价格通常不会低于1000万元，而具体价格要视建筑公司状况而定，若是正常经营的一级资质公司，转让价格可以高达数千万元。
市场的需求性影响价格 一般来说，市场价值决定价格，市场供求是决定市场价格的直接因素，市场的需求性说的就是供给与需求的关系。市场供不应求了，价格往往比市场价值或者是生产价格要高;市场供大于求了，市场价格往往低于市场价值或是生产价格。因此，市场的需求大小对转让价格的影响还是非常大的。
资质办理的难易程度影响价格 影响建筑一级资质转让价格的因素有很多，其中影响最大的必然是资质类别。一般来说，专业类别越热门，转让价格就越高;同样的资质也被划分成不同的等级，等级越高，可以承接的工程项目范围越大，价格也就越高;若企业资质具有多个资质增项，且资质等级不低，那么也会对一级资质转让价格产生较大的影响，其价格要比单一资质要高上不少。不过资质增项也并非越多越好，不但会增加转让成本，也会影响企业日后的维护成本。
是否存在债务债权问题 原资质公司的规模较大，没有债务和税务纠纷，承接的工程项目都按时按量完成，业内口碑好，转让价格会高一些。要是有债务和税务纠纷，是没有多少人乐意要的，因为收购过来了还得解决债务债权遗留问题，因此，像这类资质一般的市场价格也都比较低。
工程事故和质量影响价格 资质证书管理维护较好，按时参加年检且证书在有效期内(有效期较长)，收购方可以直接使用，转让价格会更高，一个建筑企业发生过工程事故或者是工程质量问题，那么该企业在建筑市场中信誉肯定是会受影响的，那么像这样的企业转让资质，价格会偏低一些。购买这样的资质无疑是将之前市场上的不良反应也购买了过来，没有哪个收购方是乐意的。
资质转让方式 建筑资质转让方式通常包括整体转让、部分股权转让和剥离转让三种，其中整体转让价格最高，剥离转让价格相对最低。当然这三种方式各自有各自的优缺点，建筑企业可以根据自身需要选择合适的资质转让方式。
政策因素 各地的建筑市场行情和政策风向也会影响资质转让的价格，特别是资质转让牵涉到异地转让，往往会受到地方政策的限制，这无疑会增大办理的难度，自然也会使得转让价格变高。
一级建筑资质转让需要注意什么资质变更程序
《建筑业企业资质管理规定》第17条规定：建筑业企业资质证书分为正本和副本，由国务院住房城乡建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期为5年。
延续变更：建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。
企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。
资质变更提交材料：
根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有：
(一)《建筑业企业资质证书变更申请表》；
(二)企业法人营业执照复印件；
(三)建筑业企业资质证书正、副本原件；
(四)与资质变更事项有关的证明材料。
资质转让应该注意哪些问题
一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了。
营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。
怎么进行建筑资质转让？建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。