第一条 为适应对外开放的需要，加强对外商投资建筑业企业的管理，维护建筑市场秩序，特制定本规定。第二条 本规定所称外商投资建筑业企业是指中外合资、合作经营土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，建筑装饰装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。暂不允许设立外商独资建筑业企业。第三条 设立外商投资建筑业企业，应当遵循《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《建筑业企业资质管理规定》等有关法律、法规及规章。第四条 设立外商投资建筑业企业的项目建议书和可行性研究报告由建设行政主管部门审定。外商投资建筑业企业的承包工程范围依据建设部颁发的《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》予以核定。设立外商投资建筑业企业的合同和章程由外经贸主管部门审查批准。第五条 外商投资建筑业企业设立的审定、审批实行分级管理。申请设立一级资质外商投资建筑业企业由建设部审定，对外贸易经济合作部（以下简称外经贸部）审批；二级以下（含二级）外商投资建筑业企业由省级建设行政主管部门审定，省级外经贸部门审批。
中方合营者为国务院各部门直属企业的，由建设部审定，外经贸部审批。第六条 设立外商投资建筑业企业按下列程序办理：
（一）中方合营者向建设行政主管部门呈报设立外商投资建筑业企业的项目建议书和可行性研究报告及有关文件，建设行政主管部门进行审定，对符合条件者颁发《设立外商投资建筑业企业审定意见书》。
（二）中方合营者持《外商投资建筑业企业审定意见书》，向外经贸主管部门呈报设立外商投资建筑企业的合同和章程及有关文件，外经贸主管部门进行审批，对符合条件者颁发《外商投资企业批准证书》。
（三）中方合营者持《设立外商投资建筑业企业审定意见书》和《外商投资企业批准证书》及其他有关文件，到工商行政管理部门办理企业法人登记注册手续。
（四）外商投资建筑业企业取得企业法人营业执照后，再到建设行政主管部门办理资质审批手续。第七条 设立外商投资建筑业企业，除符合有关法律、法规规定的条件外，还应具备以下条件：
（一）申请设立外商投资建筑业企业的中方必须是取得二级以上资质证书的建筑业企业；外方必须是具有较高的技术、管理水平，有良好信誉并取得企业法人资格的建筑业企业。
（二）能够引进或采用国际先进建筑技术和设备，并能够在工程建设和经营管理等方面培训中方职员。
（三）注册资本符合以下要求：
一级建筑施工企业的注册资本不低于1000万美元；二级建筑施工企业的注册资本不低于500万美元；三级建筑施工企业的注册资本不低于160万美元。
一级建筑装饰装修企业的注册资本不低于200万美元；二级建筑装饰装修企业的注册资本不低于150万美元；三级建筑装饰装修企业的注册资本不低于60万美元。第八条 申请设立外商投资建筑业企业，由中方合营者按本办法第五条规定的程序，向建设行政主管部门报送下列文件：
（一）申请设立外商投资建筑业企业的报告；
（二）中方合营者的资质等级证书；
（三）中方合营者主管部门的审核意见（无行政主管部门除外）；
（四）设立外商投资建筑业企业的项目建议书；
（五）合营各方共同编制的可行性报告；
（六）合营各方的工商登记注册证明；
（七）合营各方的资信证明；
（八）其他文件。第九条 申请设立外商投资建筑业企业，应按本办法第五条规定的程序，向外经贸主管部门报送下列文件：
（一）建设行政主管部门颁发的《设立外商投资建筑业企业审定意见书》；
（二）设立外商投资建筑业企业的合同、章程；
（三）项目建议书及可行性研究报告；
（四）合营各方的工商登记注册证明；
（五）合营各方的资信证明；
（六）工商行政管理部门出具的名称核准书；
（七）合营企业的董事会名单及各方董事委派书。第十条 台湾、香港、澳门地区的投资者在大陆境内投资设立建筑业企业的，参照本规定执行。第十一条 本办法自颁布之日起施行。
办建筑资质需要什么条件？办建筑资质需要什么条件？办建筑资质需要哪些资料？办建筑资质需要的条件：（以三级建筑资质条件为例）1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
办建筑资质需要的材料：1、企业资质申请表及相应的电子文档；2、企业法人营业执照副本（复印件）；3、企业章程（复印件）；4、企业法定代表人任职文件（复印件）；5、企业法定代表人身份证明（复印件）；6、企业负责人（企业经理）身份证明；7、企业负责人（企业经理）职称证书；8、企业负责人（企业经理）任职文件；9、企业负责人（企业经理）毕业证书；10、技术负责人身份证明；11、技术负责人职称证书；12、技术负责人代表工程业绩证明资料；13、技术负责人任职文件；14、技术负责人毕业证书；15、财务负责人身份证明；16、财务负责人职称证书；17、注册执业人员的身份证明；18、注册执业人员的注册执业证书；19、注册执业人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；20、非注册的专业技术人员的职称证书；21、非注册的专业技术人员的身份证明；22、非注册的专业技术人员的毕业证书；23、非注册的专业技术人员的养老保险凭证；24、非注册的专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；25、特殊专业技术人员的职称证书；26、特殊专业技术人员的身份证明；27、特殊专业技术人员的养老保险凭证；28、特殊专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；29、企业设备证明（1、设备购置发票或租赁合同，2、设备台帐，3、仪器清单）；30、厂房证明（厂房的房屋产权证或房屋租赁合同）；31、安全生产条件有关材料（企业安全生产管理制度）；32、企业资质证书正、副本（复印件）；33、企业年度财务报表（企业经审计的近三年财务报表：会计师事务所审计报告，包括（1）资产负债表，（2）利润及利润分配表，（3）现金流量表，（4）工程结算收支明细表，（5）财务报表附注）；34、企业年度统计报表（企业近三年建筑业行业统计报表：（1）建筑业企业生产和房屋建筑、财务情况年报基层表，（2）中国经济普查法人单位基本情况表，（3）建筑业企业生产情况表，（4）建筑业企业财务状况表）；35、企业安全生产许可证正、副本（复印件）；36、企业工程业绩的相关证明材料（（1）工程合同、（2）中标通知书、（3）竣工验收备案表、（4）质量核验资料、（5）工程决算资料等）；37、资质证书变更申请（建设工程企业资质证书变更审核表）；38、改制重组方案（企业改制、分立、合并方案）；（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；39、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定（企业改制、分立、合并的批准文件、股东会决议）；40、企业职工代表大会同意改制重组的决议；41、资质证书增补申请等材料；42、遗失声明；43、企业近三年银行授信凭证；44、企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；45、省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；46、国家级工法的认定文件；47、专利技术的认定证书；48、国家科技进步奖获奖证书；49、主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件；50、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明；51、改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；52、合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；53、（企业改制、分立、合并应提供）会计师事务所出具的验资报告；54、建筑业企业资质延续申请表；55、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件；56、企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门同意资质变更的书面意见；57、变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照正、副本复印件；58、（质量管理体系认证证书）；59、（环境管理体系认证证书）；60、（职业健康安全管理体系认证证书）；61、主要荣誉证书。
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注册建筑工程公司需要什么条件_小规模建筑公司需要资质吗注册建筑工程公司，需要什么条件？建筑工程公司是较为特殊的一种公司类型，想要注册建筑工程公司，首先就要满足4大条件
注册建筑工程公司需要4大条件
有符合国家规定的注册资本。
有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。
有从事相关建筑活动所应有的技术装备。
行政法规规定的其他条件。
申请劳务建筑工程公司，应当具备下列条件
需要50名高中以上毕业的技工，2名工程师，1名建筑师。
有与开展业务相适应的信息系统（劳务派遣系统）及办公设施设备。
经营场所面积不低于100平方米（商业、办公性质）。
公司经营范围里面有“建筑工程，施工等”字眼。
经营场所消防验收合格。
法人需要考施工安全许可证（建筑资质必备）。
只有符合相应的要求，才能注册建筑工程公司。同时，要想开展对应的经营活动，则还需要获得有相应的资质。
不同的资质，要求达到的条件不同，比如说一级资质标准为：
公司净资产超1亿元。
建筑及机电工程的注册建造工程师总数不得少于12人，其中注册建筑师不少于9人。
技术负责人在工程施工管理方面的经营不少于10年，并具有结构工程专业高级职称。
施工现场并持有岗位证书的管理人员不少于50人。
施工人员，质量人员，安全人员，机械师，成本顾问，劳动力人员等人员齐全。
通过评估或培训的中级以上技术工人人数不少于150人。
在过去的5年中，承担了下面中的至少2类工程，工程质量合格；地上25层以上土建1项或地上18－24层土建2项；在100米以上的结构工程不少于1项，或高度在80－100米（不含）的结构工程不少于2项；建筑面积30000多平方米的单项工业或民用建筑工程，或建筑面积20－30000平方米的单项工业和民用建筑工程两项；钢筋混凝土结构超过30米或27－30米单跨钢筋混凝土结构2个建设项目。
总的来说，注册建筑工程公司并非易事。
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