众所周知，我们在对房屋交易的时候都需要缴纳一定的的税收，不管房屋是购买、赠予还是继承而来的房屋在出售时，税收都是不可避免的，那么继承的房子出售怎么缴税呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
继承的房子出售怎么缴税
继承的房产不满5年的
契税
契税主要是买房支付的费用，买房如果购买首套房屋且面积在90平方米以下需要缴纳房屋总价的1%，如果购买首套房屋面积在90到144平方米的需要缴纳总价的1.5%，如果买房购买的住房面积在144平米以上、非普通住宅或者二套房的则需要缴纳总额的3%。
营业税
普通住宅通常收取总价5.6%的营业税，如果房屋面积在144平方米以下，不满两年需按5.6%缴纳，满2年的，免征，如果房屋面积在144平米以上，不满两年需要全额缴纳营业税，满2年以上需要按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
个税
个税也是主要卖方需要缴纳的，普通住房通常为总价的1%或者(总价-原购置成本)20%增收，非普通住房则按照1.5%增收。
继承的房产满5年的
契税
购房人首套住房按照1%增收，二套住房、房屋面积在144平米以上、非普通住房都按照3%增收。
营业税
普通住房免征，非普通住房需要按照房屋的评估价格减去房产原来价格的5.6%增收。
个税
如果是继承人家庭唯一的住房免征，非唯一住房按照总额1%收取，非普通住宅则按照房屋总额的1.5%收取。
以上就是关于继承的房子出售怎么缴税的相关介绍，希望能够给大家在出售房屋时提供些帮助，让大家了解继承房屋出售应该收取怎样的税费。
继承父母的房子卖掉要交什么税继承父母的房子卖掉要交以下税：1、契税。
根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
而国家税务总局同时明确，按照规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。
合同印花税，印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税，个人取得房地产权证按每件5元缴纳印花税；3、个人所得税，房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税；4、房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
继承的房子卖掉需要交多少税？继承房产再出售需要缴纳的税费有：合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。
合同印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
权证印花税：5元的权证印花税。
营业税：5.5%(未满5年)的营业税；5年以上免税。
个人所得税：20%的个人所得税。
继承后再出售，如果属于据实征收的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用；应纳税额=应纳税所得额×20%。
契税：根据规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。（具体税率根据面积大小、是否多套房产及各地房产政策核定