广东建筑特级资质公司

广东有多少家房屋建筑施工总承包特级单位? 广州市建筑集团有限公司（广州市建筑集团）是广州市唯一具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的大型综合性建筑企业，同时具有市政公用工程施工总承包、机电安装工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包等多项一级资质以及房地产开发、隧道工程施工、对外工程承包等资质

房屋建筑工程施工总承包特级有多少家 截止2015年5月：全国特级资质房屋建筑工程施工总承包企业共有337家。 满意请采纳，谢谢！~

房屋建筑施工总承包特级资质承包能总承包电厂建设吗 电厂厂房可以建设，但是电力装置、机电等是不能做的，送变电工程专业承包或者电力工程施工总承包可以全做

房屋建筑施工总承包能加固房屋吗 专业承包60项找房屋建筑相关专业既施工总承包应包括总承包内任何工作内容包括总承包范围内内容遇专业工程都必须包总承包企业避免沦二道贩仅仅工程发包手接土包给土石单位机电安装包给机电装置安装单位装修、钢结构、金属门窗都专业包往总承包企业实力逐渐损耗降低取施工总承包资质企业（简称施工总承包企业）承接施工总承包工程施工总承包企业所承接施工总承包工程内各专业工程全部自行施工专业工程或劳务作业依包给具相应资质专业承包企业或劳务包企业取专业承包资质企业（简称专业承包企业）承接施工总承包企业包专业工程建设单位依发包专业工程专业承包企业所承接专业工程全部自行施工劳务作业依包给具相应资质劳务包企业

房屋建筑施工总承包特一级资质企业有哪些 中华人民共和国住房和城乡建设部制定的《施工总承包企业特级资质标准》里规定，建筑企业特级资质有12项，分别是房屋建筑工程施工总承包企业特级资质、公路工程施工总承包企业特级资质、铁路工程施工总承包企业特级资、港口与航道工程施工总承包

房屋建筑施工总承包二级能做防雷吗 这个是不可以的。 在中华人民共和国境内从事防雷工程专业设计或者施工的单位，应当按照本办法的规定申请防雷工程专业设计或者施工资质。经认定合格，取得《防雷工程专业设计资质证》或者《防雷工程专业施工资质证》后，方可在资质等级许可的范围内从事防雷工程专业设计或者施工。

青岛有哪几家建筑施工总承包特级企业 青岛城建，青岛一建，崂建

如何晋升建筑施工总承包特级资质 关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知 各省、自治区建设厅，直辖市建委，山东、江苏省建管局，国务院有关部门建设司，总后营房部工程局，新疆生产建设兵团建设局: 为规范对施工总承包特级企业的资质管理，引导企业成为技术含量高，融资能力强，管理水平高的龙头企业，促进建筑业企业向工程总承包发展，我们组织对《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中施工总承包特级资质标准进行了修订。现将修订后的《施工总承包企业特级资质标准》印发给你们，请遵照执行。 本标准自颁布之日起施行，原《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中施工总承包特级资质标准同时废止。 中华人民共和国建设部 二〇〇七年三月十三日 施工总承包企业特级资质标准 申请特级资质，必须具备以下条件： 一、企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。 二、企业主要管理人员和专业技术人员要求 1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程式列高阶职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包专案。 3、财务负责人具有高阶会计师职称及注册会计师资格。 4、企业具有注册一级建造师（一级专案经理）50人以上。 5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。 三、科技进步水平 1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。 2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。 3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。 4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。 5、企业已建立内部局域中国或管理资讯平台，实现了内部办公、资讯释出、资料交换的中国络化；已建立并开通了企业外部中国站；使用了综合专案管理资讯系统和人事管理系统、工程设计相关软体，实现了档案管理和设计文件管理。 四、代表工程业绩（见附件1） （一）房屋建筑工程（附 1-1） （二）公路工程（附 1-2） （三）铁路工程（附 1-3） （四）港口与航道工程（附 1-4） （五）水利水电工程（附 1-5） （六）电力工程（附 1-6） （七）矿山工程（附 1-7） （八）冶炼工程（附 1-8） （九）石油化工工程（附 1-9） （十）市政公用工程（附 1-10） 承包范围 1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和专案管理业务； 2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和专案管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和专案管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 附件 1-1 房屋建筑工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包专案中的3项，工程质量合格。 1、高度100米以上的建筑物； 2、28层以上的房屋建筑工程； 3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； 4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； 5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。 附件 1-2 公路工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近10年承担过下列4项中的3项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、累计修建一级以上公路路基100公里以上； 2、累计修建高阶路面400万平方米以上； 3、累计修建单座桥长≥500米或单跨跨度≥100米的公路特大桥6座以上； 4、单项合同额2亿元以上的公路工程3个以上。 附件 1-3 铁路工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近10年承担一级铁路干线综合工程300公里以上或铁路客运专线综合工程100公里以上，并承担下列4项中的2项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、长度3000米以上隧道2座； 2、长度500米以上特大桥3座，或长度1000米以上特大桥1座； 3、编组站1个； 4、单项合同额5亿元以上铁路工程2个。 附件 1-4 港口与航道工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近5年承担过下列11项中的6项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、沿海3万吨或内河5000吨级以上码头； 2、5万吨级以上船坞； 3、水深〉5米的防波堤600米以上； 4、沿海5万吨或内河1000吨级以上航道工程； 5、1000吨级以上船闸或300吨级以上升船机； 6、500万立方米以上疏浚工程； 7、400万立方米以上吹填造地工程； 8、15万平方米以上港区堆场工程； 9、1000米以上围堤护岸工程； 10、3万立方米以上水下炸礁、清礁工程； 11、单项合同额沿海2亿元以上或内河8000万元以上的港口与航道工程。 附件 1-5 水利水电工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近10年承担过下列6项中的3项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，其中至少有1项是1、2中的工程，工程质量合格。 1、库容10亿立方米以上或坝高80米以上大坝1座，或库容1亿立方米以上或坝高60米以上大坝2座； 2、过闸流量〉3000立方米/秒的拦河闸1座，或过闸流量〉1000立方米/米的拦河闸2座； 3、总装机容量300MW以上水电站1座，或总装机容量100MW以上水电站2座； 4、总装机容量10MW以上灌溉、排水泵站1座，或总装机容量5MW瓦以上灌溉、排水泵站2座； 5、洞径〉8米、长度〉3000米的水工隧洞1个，或洞径〉6米、长度〉2000米的水工隧洞2个； 6、年完成水工混凝土浇筑50万立方米以上或坝体土石方填筑120万立方米以上或岩基灌浆12万米以上或防渗墙成墙8万平方米以上。 附件 1-6 电力工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近5年承担过下列5项中的2项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、累计电站装机容量500万千瓦以上； 2、单机容量60万千瓦机组，或2台单机容量30万千瓦机组，或4台单机容量20万千瓦机组整体工程； 3、单机容量90万千瓦以上核电站核岛或常规岛整体工程； 4、330千伏以上送电线路500公里； 5、330千伏以上电压等级变电站4座。 附件 1-7 矿山工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近10年承担过下列7项中的3项以上或1-5项中某一项的3倍以上规模工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、100万吨/年以上铁矿采、选工程； 2、100万吨/年以上有色砂矿或60万吨/年以上有色脉矿采、选工程； 3、120万吨/年以上煤矿或300万吨/年以上洗煤工程； 4、60万吨/年以上磷矿、硫铁矿或30万吨/年以上铀矿工程； 5、20万吨/年以上石膏矿、石英矿或70万吨/年以上石灰石矿等建材矿山工程； 6、10000米以上巷道工程及100万吨以上尾矿库工程； 7、单项合同额3000万元以上矿山主体工程。 附件 1-8 冶炼工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近10年承担过下列11项中的4项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、年产100万吨以上炼钢或连铸工程（或单座容量120吨以上转炉，90吨以上电炉）； 2、年产80万吨以上轧钢工程； 3、年产100万吨以上炼铁工程（或单座容积1200立方米以上高炉）或烧结机使用面积180平方米以上烧结工程； 4、年产90万吨以上炼焦工程（炭化室高度6米以上焦炉）； 5、小时制氧10000立方米以上制氧工程； 6、年产30万吨以上氧化铝加工工程； 7、年产20万吨以上铜、铝或10万吨以上铅、锌、镍等有色金属冶炼、电解工程； 8、年产5万吨以上有色金属加工工程或生产5000吨以上金属箔材工程； 9、日产2000吨以上窑外分解水泥工程； 10、日产2000吨以上预热器系统或水泥烧成系统工程； 11、日熔量400吨以上浮法玻璃工程。 附件 1-9 石油化工工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近5年承担过3项以上大型石油化工工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 附件 1-10 市政公用工程施工总承包企业特级资质标准 代表工程业绩 近十年承担过下列7项中的4项市政公用工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1、累计修建城市道路（含城市主干道、城市快速路、城市环路，不含城际间公路）长度30公里以上；或累计修建城市道路面积200万平方米以上； 2、累计修建直径1米以上的供、排、中水管道（含净宽1米以上方沟）工程30公里以上，或累计修建直径0.3米以上的中、高压燃气管道30公里以上，或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程30公里以上； 3、累计修建内径5米以上地铁隧道工程5公里以上，或累计修建地下交通工程3万平米以上，或修建合同额6000万元以上的地铁车站工程3项以上； 4、累计修建城市桥梁工程的桥梁面积15万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁5座以上； 5、修建日处理30万吨以上的污水处理厂工程3座以上，或日供水50万吨以上的供水厂工程2座以上； 6、修建合同额5000万元以上的城市生活垃圾处理工程3项以上； 7、合同额8000万元以上的市政综合工程（含城市道路、桥梁、及供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通讯等管线）总承包专案5项以上，或合同额为2000万美元以上的国（境）外市政公用工程专案1项以上。

山东拥有房屋建筑工程施工总承包特级的有哪几家? 山东省建筑工程集团公司，山东省高速路桥集团公司，下来就是各市区的比如：烟台烟建集团，临沂天元集团， 青岛建工集团，胶州建设集团，天齐集团， 莱西市建筑总公司， 金塔建设集团、万鑫建设集团，新城建工集团，青岛通广建工集团……

房屋建筑施工单位总承包资质范围包括哪些 房屋建筑施工单位总承包资质范围： 1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和专案管理业务； 2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和专案管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和专案管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

广东建筑公司排名1、中建钢构有限公司中建钢构有限公司是集钢结构投资、研发、设计、建造、运营于一体的大型国有骨干集团企业。

公司具有国家建设部颁发的钢结构工程承包壹级、轻型钢结构工程设计专项甲级及中国钢结构协会授予的钢结构制造特级企业资质。

公司经营范围遍及华东、华南、西南、华北、华中等区域，辐射港澳、东南亚、中东、北美等国家或地区，产品结构覆盖建筑、能源、交通、船舶、核电、风电及住宅钢结构等多个领域。

广东建筑公司排名2、中国建筑第四工程局有限公司中国建筑第四工程局有限公司是中国建筑股份有限公司的全资子公司，拥有房屋建筑工程施工总承包特级等多项资质的国家大型综合性施工企业集团，具有四十余年历史，局总部2002年前设在贵州省贵阳市，2002年下半年南迁广州市。

广东建筑公司排名3、广州市市政集团有限公司广州市市政集团有限公司成立于1949年11月。

是市政公用工程施工总承包特级资质企业和市政行业工程设计专业甲级企业。

广东建筑公司排名4、广东省水利水电第三工程局有限公司公司起源于1965年9月，时称“广东省潭岭水库工程指挥部”。

1973年更名为“广东省水利电力局第三工程局”。

1980年更名为“广东省水利电力厅第三工程局”。

1984年2月，在东莞塘厦建立基地。

1987年1月，在东莞注册成为全民所有制法人企业，正式定名为“广东省水利水电第三工程局”。

2000年9月，政企脱钩，划归广东省建筑工程集团有限公司。

2014年12月25日，企业进行公司制改制，由全民所有制企业变更为法人独资企业，名称由“广东省水利水电第三工程局”变更为“广东省水利水电第三工程局有限公司”。

广东建筑公司排名5、广东省基础工程集团有限公司广东基础是集设计、科研、施工为一体的具有专业特色的国有大型建筑施工总承包企业，中国建筑施工综合实力百强企业，中国500家最大建筑企业，全国建筑业AAA级信用企业，国家高新技术企业。

广东基础具备市政公用工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包一级、市政行业甲级设计资质等十三项资质；旗下设有32个分公司、3个全资子公司、3个控股公司、3个参股公司、1个设计研究院、6个研究所；拥有各类专业技术、管理人员共1200多名，其中具有高级职称的人员200多名；各类大型先进专业施工设备3500多台。

广东建筑公司排名6、中国华西企业有限公司中国华西企业有限公司，简称中国华西，于1982年8月在深圳特区注册成立。

公司注册资本3亿元，现有总资产55亿元，净资产10亿元，已发展成为年综合施工能力逾百亿元的大型建筑施工企业，成为综合实力领先的深圳建筑施工行业排头兵。

被深圳市政府认定为深圳市第一批总部企业，迈入广东省大型骨干企业行列。

广东建筑公司排名7、深圳市市政工程总公司深圳市市政工程总公司成立于1983年，是上市公司“深天健”的全资控股的核心企业。

公司注册资本3.08亿元。

公司以市政工程、公路工程、建筑工程施工及项目代建为主导产业，主要从事城市路桥、给排水、地铁及轨道交通、工业与民用建筑、高速公路、水利水电、机电设备安装等施工，兼营工程检测、建筑材料研发及生产销售、运输物流、物资贸易等，业务遍及全国10余个省市。

广东建筑公司排名8、广东省建筑工程机械施工有限公司广东省建筑工程机械施工有限公司成立于一九五八年二月，前身是国家建工部属下的机械化施工公司。

当时主要承担国家重点建设的机场、铁路、港口、洞库、厂矿土建等大型建设工程项目的施工。

广东建筑公司排名9、广东金辉华集团有限公司广东金辉华集团有限公司成立于1999年4月。

经营十多年以来，社会地位及信誉不断提高，公司实力不断增强，发展成为一家以房屋建筑施工为主营业务的综合性股份制企业，在房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、房地产开发四大领域居行业领先地位。

目前企业的注册资本为68000万元，是江门市注资最大、实力最强的建筑企业集团。

广东建筑公司排名10、广州市第一市政工程有限公司广州市第一市政工程有限公司成立于2001年3月，由广州市市政集团有限公司第一分公司转制而成，是国家市政建设工程施工一级企业，具有建设部核准的市政公用工程施工总承包壹级、桥梁工程专业承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级、环保工程专业承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级、混凝土预制构件专业企业贰级、机电安装工程施工总承包贰级、水利水电工程施工总承包叁级资质。

承担各类市政公用工程施工，工程技术咨询，建筑机械租赁，生产、销售预制梁等业务，其施工水平居同行业领先地位。

广东排名全球排名姓名资产公司行业138马化腾1520腾讯IT、娱乐262姚振华1050宝轮投资、房地产398许家印830恒大塄地产、投资4107何萃供，何剑锋父子770关的家电制造5135王文银、刘洧红夫妇680正威有色金属、半导体6152杨惠妍610褰桂因房地产7153张志东600腾讯IT、_乐8305潘政民、吴春婊夫妇370瑞声科技声学科技9310马兴田家族365康美药业医药10377林立320立业金融、投资2021胡润百富广东富豪排行榜，广东省排名前十位的富豪分别是马化腾、姚振华、许家印、何享健何剑锋父子、王文银刘洁红夫妇、杨惠妍、张志东、潘政民吴春媛夫妇、马兴田家族、林立，其财富值分别达到1520、1050、830、770、680、610、600、370、365、320亿元人民币。

马化腾为广东首富，姚振华排名第二位，财富均超过了千亿元人民币。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。

因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。

如果是改善生活条件，当然要选择大户型。

不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。

年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。

另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。

我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。

小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。

此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。

不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。

而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价�。

在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。

当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

深圳。

房产投资还是恒大院长任泽平说的，短期看政策，中期有金融，长期看人口。

广东全省地域太大，对着以上三条逐条筛选，再有重要的事情说三遍，房产投资选地段，地段，地段，还是地段，有以上四条硬性标准，范围再大也能找到你的最爱，下面重点介绍几个区域供大家参考:1.深圳，广州，今年落实的粤港澳大湾区规划，这是国家面向世界的谋划，将与世界三大湾区PK的中国旗舰航母湾区，其重要性与78年的深圳特区可更受万人瞩目，其中的广州，深圳是领头羊，只要资金允许，这两个地方是首选。

东莞，佛山，珠海，这都是经济强市及特区，城市地位及区位优势明显，具有明显投资价�。

中山，汕头，湛江，惠州等都是广东省的明星城市，地理优势，经济增涨都是非常强劲的，后期前景可期。

在那工作和生活就买那里的。

看个人经济条件！也要看你在哪个城市发展？如果想买适合投资的肯定广州深圳一线城市好！住家就看你在哪发展就在那个城市购买！可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。

因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。

如果是改善生活条件，当然要选择大户型。

不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。

年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。

另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。

我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。

小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。

此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。

不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。

而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价�。

在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。

当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

2投资房产的话不是说哪里房价低就是投资哪里的房产；关键是要知道你所要投资的地方其发展规划，如果一个城市的发展都需要经过二三十年才可以达到一个规模，那你投资的房产则没什么希望可以升值；一来当地购买力不强，买不起你的房；二来外地购买力进军当地楼市意愿不强，没人会接受你的房；那就只有亏；目前的话东莞市经济发展较好，可以值得投资；另外中山市楼市也可以考虑，佛山也行，广州的话市中心投资成本太高，需向其他城区推进，如花都，增城，从化，可以值得考虑，一来价低，二来前景好！不会跌！。

法人一级资质则是指具备国家开展房屋建筑和市政公用工程施工能力的资质等级。

广东省特级资质是中国建筑业的最高资质之一，通常只授予国内建筑业领域中最大、实力最强的企业。

获得特级资质的企业可承担国家和地方各类大型工程和重点工程的建设任务。

而法人一级资质则是指具备国家开展房屋建筑和市政公用工程施工能力的资质等级，一级资质是所有资质等级中的最基础的，企业获得一级资质后，可以承接较为基础的建筑工程。

广东省特级资质和法人一级资质并不是同一个概念，两者的资质等级和业务范围有所不�。