第一,开具发票,确认收入时
借:应收账款
贷:应交税费--简易计税
贷:主营(其他)业务收入
第二,缴纳税款时
借:应交税费--简易计税
贷:银行存款
应交税费简易计税怎么结转取得收入的时候；
借：应收账款等科目
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（简易计税）。
结转的时候
借：应交税费—应交增值税（简易计税）
贷：应交税费—未交增值税。
房地产企业简易计税结转成本如何做账？会计上的简易征税办法，又叫简易征收。
因行业的特殊性，增值税一般纳税人无法取得原材料或货物的增值税进项发票，这种情况下，可对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
那么对于采用简易计税的房地产企业结转成本，该怎么做账？采用简易计税的房地产企业结转成本如何做账？1、确认收入实现和结转成本：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）同时结转成本借：主营业务成本贷：开发产品2、结转当期销项税大于进项税时（1）借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费——未交增值税（2）计算税金及附加：借：税金及附加贷：应交税费——城镇维护建设税应交税费——教育费附加应交税费——地方教育费附加主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。
包括直接材料、直接人工和制造费用。
企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。
应交税费科目用于核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、教育费附加等。