在申请建筑资质升级时企业必须具备资质标准的相应要求，否则是无法通过升级的，很多建筑企业公司面对资质升级问题时经常会遇到人员职称等问题，曼德企服就建筑资质升级代办或增项的办理须知给大家介绍下。
建筑资质升级代办或增项办理须知一、法规依据：《建筑业企业资质管理规定》(部令第87号)二、申请资料1、申请报告(企业应连续三年年检合格);2、资质申请表一式四份;3、企业章程;4、工商营业执照(正、副本);5、验资报告;6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同;7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明;8、近三年企业统计和财务报表;9、项目经理资格证书和身份证;10、企业原资质证书(正、副本);11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;12、法规、规章规定必须提供的其他文件。
其它要求：材料统一用A4纸装订成册，同时进行网上申报;除申请表外，其它材料一式一份;所有材料均应加盖企业公章，并带原件到窗口核对。
查询各地区业务请点击：昆明公司注册，杭州公司注册，宁波公司注册工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。
云南公司注册：资质升级首先看看你的业绩达标了吗企业想得到发展，承接更多项目，资质等级升级必不可少，然而企业在办理建筑资质升级时，业绩是极其重要的考核指标，每年都有数以万计的企业因为业绩存疑导致资质升级失败。
为了帮助建筑企业了解建筑企业业绩考核指标、办理流程、注意事项等，曼德企服整理相关内容，内容如下：一、业绩考核指标每类建筑资质的业绩标准均不一样，一般考核以下三点：1、年限：一般要求为近10年或近5年承担过的工程;2、类别：资质不同，要求的工程业绩类型不一样。
比如电力施工资质只考核电力工程方面的业绩，水利资质则对应水利工程业绩;3、数量：在资质标准中列举的工程业绩，不一定都要满足，要看具体要求，有的只需要满足其中几类即可。
此外，办理建筑资质升级所需的业绩，必须是已经完成验收且质量合格的工程。
业绩申报材料办理建筑资质升级需要的业绩证明主要有以下五类：1、工程中标通知书(必须提供);2、工程合同(合同协议书和专用条款)(必须提供);3、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书(必须提供);备注：文件内容需包括验收单位及人员、验收内容、验收结论、验收时间等。
能够反映某些技术指标的工程图纸(有涉及则提供);解释：部分建筑资质，对业绩的考核指标，会涉及到面积(如钢结构资质)、层数(如房建资质)、高度(如地基基础资质)、跨度(如公路资质)、长度(如隧道资质)、结构类型(如房建资质)等，此类工程必须以图纸作为证明。
工程结算单(有涉及则提供)。
解释：部分建筑资质，对业绩的考核，会涉及到单项合同额、造价等指标，则需要提供工程结算单，比如铁路资质、水利资质。
业绩注意事项企业必须熟悉业绩相关的注意事项，才能避免走弯路，确保资质审核一次通过：1、材料方面(1)业绩证明需制作成复印件，并加盖企业公章;(2)必须仔细检查资料上各类信息是否清晰可辨、日期是否有误、指标是否符合要求。
限定条件(1)配套工程不能作为申报总承包资质的业绩来考核;(2)超越资质承包范围修建的工程无效;(3)保密工程不能作为业绩来申报;(4)出现过质量问题或安全事故并被处罚的工程，不能作为业绩来申报。
业绩维护企业每建设完一项工程后，应当保管好相关资料，并做好业绩备案，以便后期办理资质升级有足够的资本和证据，来保证资质申报成功率。
云南公司注册：企业办理建筑资质升级有什么好处房建资质的话，主要用于做房屋建筑的施工，是时下比较火热的4总包之一。
当然，对于企业来说，办了房建资质就不意味着完事了。
经过一段时间后，企业还需要进行资质升级，才能不断的取得发展。
但是，一些中小企业的话，受限于自身情况和高额费用不愿意进行升级。
竞争力提升房建项目招标时，除了本地的建企外，外地甚至外省的也可能参与进来。
而对于招标方来说，在不熟悉彼此的情况下，资质就是最重要的证明。
而拥有的房建资质等级越高，受到的认可度也就越高，在投标中被选中的几率也将提高。
承包范围增加房建资质分为4个等级，从三级、二级、一级到特级，等级越高承包范围也越大。
譬如说，在一些房屋建筑项目中，招标方会要求企业具备二级以上资质。
那么，企业只有新办的三级资质，就不能参与到投标和施工中。
促进企业发展在房建资质升级的时候，企业需要花钱去配置人员，还要积累一定的工程业绩。
那么，通过招聘专业人员、积累业绩来进行资质升级，企业也就有更强的实力来做大做强。
获得更多支持在资质升级之后，企业还可能获得政策的支持，从而享受更好的待遇。