房子退税存在时间限制。
购买新房，应当在2年内办理退税；二手房无时间限制，但需要满足相关条件。
根据我国的税法，房子退税是存在时间限制的，具体如下：1. 购买新房：购买全国范围内首套普通住房的个人，在交易税款实际缴纳后2年内，可以向国家申请退回缴纳的契税和营业税。
如果购买的房屋不是首套普通住房，则不享受该项政策。
二手房：二手房的退税没有时间限制，但需要满足以下条件：（1）卖方需要是自用满两年的个人；（2）房产证在满两年后过户给买方；（3）卖方的所得税和其他税费已经缴纳清楚。
需要注意的是，针对一些特殊情况，如房屋赠予、被征收等，规定的时间限制可能会有所不。
如果在退税期限内没有及时申请怎么办？如果超过退税期限未办理申请，将无法享受退税政策。
购买新房应在2年内办理退税，二手房则没有时间限制但需要满足条件。
一旦超过退税期限未申请，则将无法享受退税政策。
若存在具体情况需咨询专业法律顾问。
【法律依据】：《房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
我在接房时，要求退首套房的契税，开发商说已过期，上交给地税局了，无法退回，请问我该怎么办？退税是纳税人自己去税务局申请，需要提交税票原件
根据《征管法》
第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
因此超过3年就是不给退税了。不过目前我国首套房直接享受1%优惠税率，不需要退税。所谓的退税都是没有法律依据的骗局。
错过契税补贴时间怎么办?如果是这样，你可以等房产证下来后，在半年内，凭房产证、原来的贷款合同，到当地的公积金中心去办理提取公积金手续，提取的金额不能大于房屋的总价。
预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。
不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。
县以上人民政府批准征用的房屋，房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。
买契税：
买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：
（1）先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。
（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。
（3）以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。