南通建筑公司资质转让

收楼的时候就要验房，验房可以保证你的房子会不会出现一些质量问题等。

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。

检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

检查所有窗户

·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

检查暖气片、阳台护栏是否牢固

检查每一个灯和开关

检查每一个水龙头

收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

第一篇

房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。

交房一般程序

开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

如何收房

对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。

审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。

此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。

房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。

物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。

公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。

第二篇

1招：看“备案”留“两书”

新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2招：卫生间不渗不存

检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

4招：轻敲各面听空裂

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

5招：顶层住户查渗雨

如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

6招：阳台裂缝危险大

一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

7招：保温不好墙滴水

冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

8招：大开龙头查漏堵

上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

9招：暖气支管有坡度

回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。

10招：供暖管道要套管

供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

11招：拉闸断电不可少

电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

12招：保险插座护幼童

为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

13招：卫生间插座规矩多

卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。

14招：厨卫紧邻通风道

卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

15招：开关接口拉一拉

检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

第三篇

窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？

坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？

卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。

11试煤气热水器开关是否妥当？

居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。

墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。

检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？

要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。

收楼日应带装备

带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

纸笔，即时记下发现的问题。

易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。

请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。

第四篇

收楼要验哪些内容？

--------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积

从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。

电气

电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；

应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；

照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；

各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；

电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；

对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线；

配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；

配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

屋面

各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；

平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；

阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。

地面

面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；

卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；

木楼地面应平整牢固，接缝密合。

验楼经验谈

土建工程的验收楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

给排水工程的验收 1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；

照明用电工程的验收 1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3、三线插座是否已安装接好地线； 4、灯具开关正常，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； 5、门铃、报警系统工作正常；

装修工程的验收（包括卫生洁具） 1、木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）； 2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀，面层无剥落现象； 3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多，买家在验楼时最好请专业人士协助，而且问题又并非一次便能看出，因此，验多几次亦无妨。

注意事项：

购房人在接到入住通知后，应做些什么？

可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。

在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：

1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

3 自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

不符合交房条件下，购房人应做些什么？

对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。

6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

7 面积误差比绝对值超过3％的；

收房时要注意房屋的保修期

建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）

2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

6 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；

因此，笔者认为说：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析

以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金

1 基本对策--购房人有权拒绝。

2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。

3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税。

简介：南通晟晖未来科技贸易有限公司是一家致力于保护网络与信息安全的高科技公司，是向各种规模网络用户提供网络安全、内容安全、风险管理、系统安全、系统集成的专业性公司。

我们公司已经通过了如下国家专业认证

质量管理体系认证ISO9001

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计算机信息系统集成四级资质

我们同时具备网络安全风险评估资质，具有信息安全等级评估能力，通过我们的专业的素质为用户提供了诸多高品质的网络与信息安全产品、完整有效的安全部署方案、专业的技术保障和完善的服务。

作为一家以信息安全服务为创新竞争力的技术型企业，晟晖十分重视对人才的吸纳与培养。我们拥有一批经验丰富、颇具实力的安全顾问和一支具有多项专业认证资格的技术工程师服务队伍：

国家注册信息安全专业CISP工程师3名

国家公安部注册网络等级测评师10名

3名

高级项目经理 1名

VCP工程师 1名

HCSE工程师4名

HCNE工程师6名

Cisco的CCNA网络工程师1名

H3CSE-STORAGE工程师 2名

国家认证OSTA网络工程师6名

POWER 工程师3名

STORAGE工程师 2名

网御神州工程师2名

网御神州高级工程师1名

山石HCSA工程师3名

F5认证工程师 4名

典型成功案例

项目名称

南通市电子政务网一期接入工程千兆防火墙采购项目

南通市公安局内外网数据交换平台硬件项目

如东县教育局教育网改造工程

南通市公安局核心网络升级改造项目

南通市公安局图像存储项目

南通市国土资源局小机及存储项目

南通市信息中心网站改造项目

南通市公安局市级人口信息系统及二代证管理应用平台建设硬件工程项目

南通市劳动保障网络管理中心金保工程网络设备项目

南通市劳动保障网络管理中心金保工程网络安全设备项目

南通市房屋产权监理登记中心房产综合管理信息系统硬件设备项目

如东县广视网络传媒有限公司电子政务网设备项目

南通大学附属医院网络安全行为审计系统项目

海安县公共资源交易中心服务器、存储等设备项目

海门市教育信息中心接入省教科网设备项目

南通市人力资源市场智能化系统建设项目

南通市人力资源和社会保障信息中心网站建设项目

南通市政府行政中心和政务中心信息点维护项目

南通市房屋监理登记中心房产综合管理信息系统二期项目

南通经济技术开发区党工委管委会办公室安全防护设备采购项目

南通市公安局网站监测设备项目

南通市委宣传部信息系统硬件设备

我们以强大的技术实力，完善的项目管理，保证了这些项目顺利的实施，以优质的售后的服务，保证了客户网络正常稳定的运行。

企业文化

科技创新、至诚守信、多元共赢、追求卓越

人才理念

培养人才、激励人才、尊重人才是我们的人力资源战略，通过不断创造个人的发展机会，使各类人才都有展示才能、实现自身价值的环境和机遇。

福利待遇

丰厚的薪资奖励：基本工资+岗位工资+工龄工资+项目提成+他项补贴；

完善的福利待遇：五险+其他福利（员工活动、有薪假期)等多种人性化关怀和福利；

广阔的发展空间：提供形式多样、内容丰富的员工培训。

公司处于高速发展阶段，大量晋升机会虚位以待。

如果你准备用心为客户提供热情周到的服务；

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南通晟晖就是你实现成功职业梦想的地方！

法定代表人：张建荣

成立日期：2005-06-08

注册资本：2001万元人民币

所属地区：江苏省

统一社会信用代码：91320600773799600A

经营状态：在业

所属行业：信息传输、软件和信息技术服务业

公司类型：有限责任公司

英文名：Nantong Shenghui Future Science & Technology Trading Co., Ltd.

人员规模：100-499人

企业地址：南通市人民中路119号聚峰楼四�

经营范围：计算机软件开发及销售;网络安全产品销售及服务,网络安全风险评估;智能化安装工程服务;监控系统工程安装服务;信息系统集成服务;数据处理和存储服务;网络维护服务;信息化建设咨询及科技成果转让;网络工程建设及网络安全的设计、施工、服务;电脑及耗材、网络配件、办公用品、数码电子产品、通讯器材(除卫星地面接收设备 )、家用电器、安防监控设备销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

中青旅华东旅游安徽省顾靖酒厂有限责任公司连续多年位列中国白酒企业十强。

2008年10月，顾靖酒文化博览园被国家旅游局批准为AAAA级旅游景区，这也是中国白酒行业第一个AAAA景区。

商旅行业以安徽瑞景商旅集团为主，位列全国旅游饭店20强。

合肥顾靖假日酒店是合肥旗下首家五星级酒店，也是目前为数不多的酒店，委托国际著名酒店管理品牌洲际集团管理。

上海顾靖假日酒店是一家四星级酒店，曾被评选为亚太地区假日品牌典范酒店。

此外，顾靖酒店管理公司管理的酒店有30多家，分布在华东地区。

著名的酒店有黄山汤池酒店、天柱山酒店等。

而且他们有九华山、太极洞等景点的经营权。

此外，集团旗下的安徽CYTS公司和瑞景商业公司在省内同行业中名列前茅。

顾靖房地产公司是安徽省四家具有国家一级房地产资质的企业之一，先后开发了丹华别墅、风水园、百花公馆等多个经典房地产项目。

金融业以京东企业投资发展有限公司为主，下设恒信典当公司。

中青旅景点主要面向年轻客户，25-45岁左右，旅游、地产等年轻人是主力军。

CYTS控股有限公司是一家主要从事旅游、高科技投资、房地产等业务的公司。

公司从事旅游产品服务、企业会展服务、酒店业、景区管理、IT产品销售及技术服务、房地产销售、房屋租赁等。

中青旅携程携程网的发展阶段：第一阶段：1999年——酝酿期。

全球互联网投资的热潮催生了中国第一批旅游网站，包括Ctrip.com，以及其他如华夏旅游网，易到中国和CYTS在线。

第二阶段：2000年——探索期。

携程深度探索运营模式，收购传统旅游分销商，壮大自身实力。

2000年11月，携程收购北京现代快捷预订网，与传统旅游分销商结合，为行业发展带来新的活力。

第三阶段：2001年后——成长期。

经过前两个阶段的积累，以携程为代表的在线旅游运营商已经找到并明确了自己的市场定位，与海外在线B2C运营模式有所不�。

他们实行了国内独有的电话呼叫中心服务和网络预订方式，为旅游消费者提供全方位的简易旅游产品预订服务。

此外，在融资方面，2003年12月携程在纳斯达克的成功上市标志着中国美国在线旅游业吸收资金，扩大其业务发展。

第四阶段：2005年至今——变革期。

中国美国在线旅游业呈现出多元化和差异化的发展趋势。

一方面，以商旅为主的传统在线旅游提供商，为了开辟新的利润增长点，在渠道和竞争的双重压力下，正在探索新的产品方向；另一方面，各种新兴的旅游服务提供商以不同的模式出现。

具体来说：(1)部分航空酒店加大官网投入，开展网上直销，挤压传统在线旅游提供商的佣金收入。

(2)各种垂直在线旅游服务商日渐崛起，在风险投资的推动下迅速发展以抢夺市场。

(3)互联网巨头涉足在线旅游行业，一定程度上分流了携程作为在线旅游代理商的网站流量。

(4)垂直媒体的发展使得整个行业的竞争更加立体。

在这方面，携程也采取了相应的措施和发展策略，比如2010年收购汉庭连锁等酒店，以支撑其作为分销商的弱势，而不直接拥有自己的产品；2010年，在江苏南通建立了拥有12000多个呼叫席位的携程信息技术大楼，适合国内消费者的需求。

1月12日，24.青旅国内游It这不用问。

当然，CITS的名气很大，价格也很贵。

青年旅行社的价格普遍比CITS便宜！然而，CYTS必须被选中。

如果CYTS一样贵，那就有人抱怨了！图实惠的话，找个北青旅什么的就行了，实惠。

其实最后都是一起旅游，服务一样，价格不一样！它对CITS来说太贵了！多贵啊！一、卡的介绍中国光大银行CYTS联名卡有两个等级：金卡和白金卡。

卡组织有银联和VISA可以选择。

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(2)使用光大visa白金信用卡的持卡人，可通过阳光生活app专属页面预约在指定目的地国家租用Wi-Fi设备，使用本人名下带有银联标识的光大信用卡在线支付至少一天的租金，即可享受最高10天的优惠。

(3)机场贵宾室权益：白金卡客户可享受龙腾机场贵宾室服务(5积分/年)。

(4)旅游意外险和航空延误险(5)持卡人可获赠最高价值500万元的旅游意外险。

白金卡持卡人可申请单笔300元人民币延误补偿，每年三次。

境外消费反复提供：(1)持withVISA卡境外消费，最高可享受8%的消费返现率，最高可达260美元。

(2)E退税：手机在境外消费退税。

(3)境外交易免货币转换费：持CYTSvisa卡在境外消费旅游，可免货币转换费。

2010年至2010年，中国十大旅游集团分别是中国旅游集团、华侨城集团、首都旅游集团、CYTS、美团点评、众信旅游集团、凯撒集团、陕西吕雯集团、大连海昌集团、锦江集团。

中国旅游集团。

中国旅游集团有限公司成立于1987年1月3日。

法定代表人：万敏。

2019年3月18日，中国旅游集团、中国自由行(海南)运营总部有限公司在海口揭�。

这标志着中国旅游集团国内总部正式从北京迁至海口。

华侨城集团。

华侨城集团有限公司，即华侨城集团，总部设在深圳，成立于1985年11月11日，是国务院国资委管理的大型国有中央企业。

作为国务院直接管理的大型中央企业，SASAC。

首都旅游集团。

BTG集团成立于1998年2月，是中国第一家省级国有独资综合性旅游企业。

经过十余年的努力，BTG集团实现了跨越式增长，在国家统计局发布的《2007年中国大企业集团》榜单中排名第188位，跻身中国旅游服务企业前列。

CYTS。

CYTS是CYTS控股有限公司的简称，成立于1997年11月26日。

是由共青团中央直属企业中国CYTS集团公司作为主要发起人，以公开发行方式设立的股份有限公司。

是中国旅行社协会会长单位，全国旅游标准化示范单位，全国旅游服务质量标杆单位，中国质量奖提名奖。

CYTS也被评为中国驰名商标国家工商行政管理局。

美团点评。

美团大众点评由美团和大众点评于2015年10月8日合并成立。

在业务结构上，美团点评有店内餐饮、酒店旅行、在线外卖、移动旅行四大板块，其中5.中青旅海外旅游古北水镇是司马台长城脚下独具北方风情的度假小镇。

北京古北水镇旅游有限公司成立于2010年7月。

由IDG战略资本、CYTS控股有限公司、乌镇旅游股份有限公司、首创能源投资(集团)有限公司共同投资该公司北京密云古北水镇(司马台长城)国际旅游度假区占地9平方公里，总投资超过45亿元。

休闲、商务会展、创意文化等旅游业态于一体的服务设施一流、参与度和体验度高的综合性休闲国际旅游度假区。

北水镇(司马台长城)国际旅游度假区拥有43万平方米明清、民国风格的精致山院建筑，包括2家五星级标准酒店、4家精品酒店、5家主题酒店、20余家民宿、餐饮、商铺、10余个文化展示体验区，配套服务设施齐全。

中青旅中国旅游集团It业务是公司的战略投资s非旅行社业务，即it产品的硬件代理和系统集成业务。

CYTS主要从事旅游高科技风险投资、证券业投资与管理、入境旅游、国内旅游、中国公民自费出境旅游业务、国内会议和商品展览，以及高新技术产品开发和技术服务、旅游资源配套开发、互联网信息服务等业务。

当前位置中国国际旅行社总社中国国际旅行社总社成立于1954年，2008年3月更名为中国国际旅行社总社股份有限公司(简称中国国际旅行社)。

经过几代中国游客的努力，现已发展成为中国规模最大、实力最强的旅行社企业集团，吸引和接待海外来华游客超过1000万人次。

CITS；已成为国内顶级、亚洲一流、世界驰名的中国商标，并在全球60多个国家和地区注�。

中国国际旅行社被列为中国企业500强由国家统计局发布，500强中唯一的旅游企业，现为中国国际旅行社有限公司下属两大企业之一。

Cit中国CITS�。

中国旅行社总社中国旅行社总社(北京)有限公司是中国港中旅集团旗下中国旅行社总社股份有限公司的全资子公司，是中国旅行社总社股份有限公司在全国8个地区公司架构中的首家地区公司。

中国旅行社有限公司的母公司中国中旅集团成立于1928年4月。

是中央直接管理的54家重要国有骨干企业之一，香港四大内地中资企业之一。

中旅总社三。

上海春秋国际旅行社上海春秋国际旅行社(集团)有限公司(以下简称春秋国旅)是春秋航空的母公司，成立于1981年，被授予上海旅行社中唯一的著名商标企业。

它是中国第一家全资建立航空公司的旅行社；上海AAAAA旅行社；中国旅行社最早的国际会议协会(ICCA)会员；2018年中国旅行社百强排名第一。

春秋国际旅行社四。

CYTSCYTS是CYTS控股有限公司的简称，成立于1997年11月26日。

是由共青团中央直属企业中国CYTS集团公司作为主要发起人，以公开发行方式设立的股份有限公司。

是中国旅行社协会会长单位，全国旅游标准化示范单位，全国旅游服务质量标杆单位[1]，中国质量奖提名奖[2]。

CYTS也被评为中国驰名商标国家工商行政管理局。

CYTS中青旅动词（verb的缩写）中国康辉旅行社集团有限公司。

中国旅行社股份有限公司(原中国康辉旅行社总社)创建于1984年，是中国大型旅行社集团之一，注册资金1亿多元。

中国康辉是一次大规模的国际旅行中信旅游公司成立于1987年，是中国中信集团公司的全资子公司，经营入境旅游、出境旅游、国内旅游和签证业务。

依托中信集团的旅游资源和其他产业的有利支撑，形成了独特的商业模式、集团战略联盟和相互支撑的商业网络；与国内外众多相关机构和企业建立了长期良好的合作伙伴关系；我们拥有一支经验丰富、服务周到、多语种的管理团队和业务人员，提供全方位、专业化的优质服务。

2018全国旅行社百强排名第九。

中信旅游景观七。

招商局国际旅行社有限公司招商局国际旅行社有限公司(以下简称招商局国际旅行社)成立于1987年，曾是招商局集团直属的全资企业，2005年整体转让给香港中国旅行社集团的子公司(以下简称香港中国旅行社集团).它是中国最有实力的旅行社之一。

中国国际旅行社具备国内旅游、入境旅游、出境旅游(含赴台旅游)、签证认证代理、机票代理、境外中介等全部经营资质。

中国招商国际旅行社8.北京神州国际旅行社集团有限公司。

北京神舟国际旅行社集团有限公司(简称神舟国际旅行社集团)成立于1999年。

是BTG旗下大型国有全资质旅行社集团公司，是BTG十大品牌之一。

BTG集团成立于1998年2月，是一家以旅游业为主营业务的综合性现代服务企业。

经过十几年的发展，其业务涵盖旅行社、旅游酒店、商业、餐饮、汽车服务、景区、房地产等领域，形成了北京的龙头企业美国的旅游业。

CITS九。

中国和平国际旅游有限公司。

中国和平国际旅行社有限公司成立于1986年，是经国家旅游局批准经营中国公民国际入境旅游、国内旅游和境外旅游的国际旅行社。

是中国旅行社协会正式会员，中国国际旅行社百强，北京国际旅行社10强。

国际和平X.中国妇女旅行社中国妇女s旅行社是由全中国妇女创办的国际旅行社美国联合会，经国家旅游局批准，并在国家工商行政管理局注�。

它成立于1986年5月。

该社总部设在北京，在上海、广东、大连等主要旅游城市设有分社。

该社主要经营入境旅游、国内旅游、特许经营中国公民自费出国旅游，以及国际国内机票和国内火车票的销售和出国留学服务。

中青旅遨游旅行可靠。

旅程851是中国青年旅行社四川省新华分社指定的网上销售平台(案件编号：蜀ICP备-19)[2]。

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