法律分析：安徽商品房契税征收标准按照计税依据乘以具体适用税率计算。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
商业地产契税该怎么去缴纳商业地产的契税怎么交纳？
商业地产的契税缴纳时间：买家在收房90天以内，带上相关证件到房管局办理相关手续。
商业地产的契税缴纳证件：
购房合同。
身份证、户口本。
婚姻情况证明：结婚的带上结婚证；未婚的带上单身证明；离异的带上离婚证。
逾期缴纳商业地产的契税：咨询办理和缴纳契税、住房维修基金、手续费、印花税等费用的办理你的房产证。若是逾期，按照每天万分之五计算滞纳金作为罚金。
此外，还需要注意一点。商业地产属于非住宅性质。非住宅性质房产契税的缴纳，国家的相关规定是占到房屋销售总价的3％。但是各地区、各省份可以根据不同的情况进行调整，通常情况下不会高于房屋销售总价的4％。
近年来，随着商业地产契税缴纳名词热度的不断上升，政府也出台了一系列的新政策来鼓励商业地产的发展。因此，商业地产的契税是多少？这个问题是需要我们细细的分析过和计算过的。又至于商业地产的契税怎么交纳呢？这是需要买房者带上相关资料到房管局进行办理的。
亳州皖事通交房契税流程办理房产信息查档证明；准备申报税务信息；提交税务信息；确认税务信息；支付契税。
（1）办理房产信息查档证明。
政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
（2）准备申报税务信息。
需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
（3）提交税务信息。
材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
（4）确认税务信息。
税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
（5）支付的契税。
在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。