摘要：对于很多建筑企业来说，为了扩大规模和业务范围，多方向发展、全面运作，会选择在原有基础上建立子公司，而母公司和子公司则需要分开处理资质问题。
根据国家有关规定，建筑公司分拆时，有必要重新确定资质条件，因此，资质分立不失为当下企业获取资质的理想方式之一。
下面为大家介绍建筑资质分立是什么意思，以及适用资质分立的情况。
建筑资质分立是什么意思当一个建筑公司发展到一定规模的时候，如果想要继续发展，就不能局限于一个城市或一个区域，想要向多方向发展，扩大业务范围和规模的话，就需要成立其他建筑子公司。
但是成立子公司难免会牵扯到的资质的问题。
总公司需要处理总公司的资质，子公司也需要特定的资质才能正常运转，根据国家有关规定，建筑公司分拆时，有必要重新确定资质条件。
这样，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。
这种情况下就衍生出了建筑资质分立。
适用资质分立的情况1、建筑企业拥有多项资质，需要转让其中一项或几项，就需要进行资质分立，将资质剥离出来再转让。
当资质整体转让容易被债务问题困扰时，可以选择资质分立，将资质剥离至新注册未经营过的子公司内。
涉及跨省转让时，企业就需要办理资质分立。
例如企业所在地没有满足需求的资质，需要到外省寻找合适的资源。
跨省资质分立流程1、落实双边主管部门流程建筑企业资质分立事关双方利益，需提前落实好双边建设主管部门政策，确认是否能够顺利进行，对事件的始终了解清楚，做到每一个环节都可控，做好应急预案，以备不时之需。
注册子公司找到合适的资质出让方后，在合适的地区注册成立一家新的建筑公司作为接收的载体，通过建立子母关系，该公司股权结构必须是目标分立公司的全资子公司，提供相应的公司营业执照、最新章程提档等。
办理资质分立手续子公司成立后，就可以办理资质分立手续，将母公司的资质剥离到子公司名下。
办理转出、接收手续据小编观察，找专业的合作伙伴帮助办理、制作资质分立材料，通过网上流程，利用人脉关系，以保证资质分立能够顺利过关，拿到出省函。
拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门。
股权变更子公司拿到资质后，建筑企业就能收购其股份，吸收合并其资质。
资质剥离转让详细流程成立子母公司，接收资质的公司为全资子公司，欲收购公司成为母公司；2、母公司注册所在地建设主管部门申请，资质分立；3、领取分立函；4、凭借分立函，办理落户手续；5、变更子公司股权，完结。
离转让是指将母公司的资格剥离到新成立的子公司，然后转让子公司的公司股权。
剥离流程：1、找到符合您需求的资格发达的现代互联网可以通过互联网、中介等手段找到被转让的资质，满足自身的需求。
有必要调查资格是否已经过期，是否进行了资格年度检查。
为了防止资质转让而发现自己不能使用！2.协商并确认资格转让了解后，选择适合自己资质的公司进行谈判，谈判的内容包括资质转让(资质剥离转让)、转让费、支付方式等。
并以法律形式确定它们以保护双方的权益，但要注意签署过程并仔细核对条款。
转让方放弃其资格具有施工资质的公司(母公司)在规定的地理区域内以独资财产的形式设立全资子公司，然后按照相关文件程序剥离资质。
子公司处理变更子公司变更必须办理的事项是公司法人变更，应向原审批机关申请。
只有公司的法人会被改变。
从法律意义上讲，这是施工资质的真正转让。
当然，你也可以根据买家的需要更改公司的名称。
当公司变更为法人时，您可以变更税费并缴纳相关税费。
这是企业所得税、个人所得税、印花税等资格转让必须涉及的。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百七十五条公司分立，其财产作相应的分割。
公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
第一百七十六条公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。
但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。
资质剥离到另一个公司怎么处理资质剥离到另一个公司以全资的形式，在需要的地域成立一家全资子公司。
然后根据相关文件流程，终将资质剥离过去；资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的；剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。
资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。
相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。
资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。
所有要想进行资质剥离，必须把两家公司变成有关系的母子公司，然后在母子自己进行资质剥离，剥离后再变更工商即可。
建筑资质剥离办理途径有几步：1、寻找符合自身需求的资质：可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质！并且要调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来才发现不能用；2、洽谈协商，确定资质转让方式：熟悉之后，选择适合自己的资质公司进行洽谈协商，协商资质转让方式（剥离转让）、费用、付款方式等，并以法律形式确定下来，以保护双方权益；3、转让方剥离资质：持有资质的企业（母公司）以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司，然后按照相关文件流程，将资质剥离过去；4、子公司工商变更：这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。
只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。
当然也可以根据购买方的需要，变更企业名称。
资质剥离的流程主要包括：1、首先需要成立一个分公司，由资质公司百分之一百控股建立一个全资子公司（收购资质方出法人）；2、资质剥离。
由资质公司整理资料上报住建部进行资质剥离，将资质剥离到子公司；3、股权变更。
资质剥离完成后原资质公司将股权全部转让给子公司法人，工商变更营业执照；4、吸收合并。
子公司和受让方的公司进行合并，资质剥离就完成了。
综上所述，这样的状况一般出现在级别较高的资质或是国企，要实现资质剥离的情况务必变成字母公司，确定要做的情况下，仅有选择一个正中间方式，那便是创立一个全新升级的子公司，把资质剥离到该公司上边去，随后此外一家公司再去资产重组哪一家子公司就可以，流程十分繁杂，资质级别越高，流程变慢，时长消耗较长。
【法律依据】：《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第十四条公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。