十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议 召开之后，国家做出了一项重大决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 也就是说，国家已经开始整治房地产行业了。之前，已经有人在网上用十条话语解读房地产政策。接下来我就具体说一下这十条话语到底是什么？首先说一下第一句：试点城市包括谁？ 对于这个问题，我觉得一线大城市肯定是这一次的试点首选。房价较高的一线大城市会成为这一次试点的首选。
第二句话就是税率预测，主流区间就是0.5%-2%。但是对于现在的房价再加上勒紧税制这个税率并不低。第三句话就是时代你文件最开始的第一句话，试点地区的房地产税征税随想为居住和非居住的各类房地产。接着就是这项政策是否是全国联网，这一个问题的回答是肯定的，因为现在是大数据时代，房地产税全国联网是大趋势。
接下来就是农民朋友比较关心的宅基地问题，这一点已经说明了宅基地不会对其进行征税。但是如果农民获得的房产转换为国有房产那就要进行缴税了。第七句话就是非住宅用地怎么缴税，这主要按照年租金收入的12%来进行缴税。接下来就是单位分的房子，对于这种房子我觉得会进行收税，但是幅度会有所调整。
总的来说，房地产税对于房价起到了稳定作用，因为由这么一句话：“房子是用来住的，不是用来炒的。”最后一个问题相信大家都非常关心，那就是试点到底什么时候开始？以上就是有10条话语解读房地产税的相关内容，大家对于这项政策还有什么看法呢？
房地产税最新政策近年来，房地产税一直是广大群众和各界专业人士讨论的热点问题，借鉴发达国家在房地产调控方面的经验，房地产税确实是长效调控机制的重要部分，但任何一个全新税种的实施都需要经过周密的考虑，下面小编为大家解读当前我国房地产税的最新政策都有哪些。
前不久，在十三届全国人大一次会议记者会中，财政部主要负责人针对房地产税发表说明称，当前我国的房地产税法律草案正在抓紧起草和完善，将对困难群体给予一定的税收减免。
做为全新的税种，房地产税的主要作用在于调节居民的收入分配，特别对于个人财富的集聚，可以起到促进社会公平的效果。
与此同时，筹集财政收入还可以用来满足政府提供公共服务的需求。
房地产税是一类世界通行的税种，它都有四个共性的制度性安排：一是所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税;二是在所有国家的房地产税制度安排都有一些税收优惠。
比如对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等;三是属于地方税，收入归属于地方政府，用来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供;四是需要建立完备的税收征管模式。
目前按照中央的决策部署，全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他相关部门正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。
房地产税实施的总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。
当前，中央正在设计、完善，同时还会再进行论证和听取意见。
在参考国际上共性的制度性安排的同时，还要考虑到自身的特点，从中国的国情出发来合理设计房地产税制度。
比如说合并或整合相关的一些税种，以及合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
随着我国房地产市场的转型升级，有效的房地产调控长效机制将会逐步建立，而房地产税做为其中重要的环节，其落地执行是大势所趋，当前我国正在加紧研究制定相关的法律法规，这说明国家对于这项政策是非常重视的，虽然现在还未有相关的政策规定，但其落地执行只是时间早晚的问题，相信随着房地税的实施，我国的房地产市场走向将会更加平稳。
如何加强基层税务部门房产税的征收管理加强基层税务部门房产税的征收管理：
各级地税部门要加强领导，克服不重视零散税收征管的思想，根据本省房产税收征管中存在的问题，学习辽宁省的做法，采取切实措施把加强出租房屋税收管理的工作落到实处，堵塞漏洞，增加收入。
要广泛开展税收宣传，利用电视、电台、报刊等多种形式进行税法宣传，使出租者和承租者都知道出租房屋要依法纳税，并了解要缴哪些税、如何申报纳税以及纳税时限等，提高纳税人自觉纳税意识，促进纳税人主动申报纳税。
要依靠党政领导，积极争取有关部门的配合，建立起有效的社会协税护税网络。要与房管部门、街道居委会、公安派出所等有关部门和单位建立起护税、协税工作关系，并通过这些部门的支持配合，及时、准确地掌握出租房屋的情况，严格征收管理。
要加大"双清"力度，清理房产税漏征漏管户。凡没有对房屋出租开展"双清"检查的地区，要尽快抓紧时间开展"双清"检查，把它作为努力完成今年税收任务的一项措施来抓。清理的面要适当放宽一些，既要注重那些商业区，也不要忽略一般地区；既要清查企业纳税单位，也要清查未办理纳税登记的行政事业单位；既要清理私房出租，也要注意公房的转租。
对在清理检查中找不到出租人的，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人；对不能提供租赁合同或不能据实提供租金收入情况的，税务机关可根据当地情况核定不同区域房屋出租的租金标准，据以征收房产税；对代征单位和个人，各地可依照有关规定、结合当地情况确定并支付代征手续费。
开展房产税"双清"检查，各地要做到精心组织，层层落实，集中人力和时间，尽量争取在年内进行。"双清"检查结束后，各地要向总局写出专题报告。