应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。
如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。
纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。
尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。
土地使用税怎么算土地使用税是以实际使用的土地面积为计税依据，按照法律规定的税率来缴纳的，土地使用税＝实际使用土地占用面积×适用税率。土地使用税指的是以被使用的土地为对象，而征收的一种税，由土地的具体使用人或单位缴纳。土地使用税的征收标准根据所在地区不同而有所不同，可以分为以下四个种类：1、大城市大城市按照每平方米1.5元到30元来收费，是按年为单位计算的税额。2、中等城市中等城市是按照每平方米1.2元到24元来收费，同样是以年为单位计算的税额。3、小城市小城市是按照每平方米0.9元到18元来收费，以年为单位来计算的税额。4、县城等县城、工矿区以及建制镇等，按照每平方米0.6元到12元的金额来收费，同样是以年为单位来计算的税额。吉屋房产百科，更多买房必须知识
土地使用税的计算公式是什么法律分析：土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积乘以土地使用税每平方米年税额。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。