一般来说，门面房的契税是需要全额缴纳的。一般门面房的成交价乘以3%的税率得出需要支付的金额，一般由买方支付。当然，买卖双方也可以互相协商谁来支付。
门面房印花税一般按照门面房房价的0.05%缴纳。而且门面房的权证印花税一般都是按照每张五元的标准缴纳的。
门面房的营业税一般由卖方缴纳。当然，买卖双方可以协商谁来支付。在缴纳时，卖方应将门面房现行销售价格与实际购买价格的差额乘以5.55%的税率，得出的数值即为应缴纳的金额。
门面房的房屋登记费一般按照每套550元的标准缴纳。如果购房者需要追加证明，则需要缴纳这10元的费用，而房屋交易手续费一般按照每平方米3元或者门面房购房款的0.5%的标准缴纳。
门面房个人所得税一般由卖方缴纳，当然也可以由买卖双方协商。在支付时，卖方应将门面房现行销售价格与实际购买价格的差额乘以20%的税率，得出的数值即为应支付的金额。
选择门面地址有什么技巧？
选择人流量大的地方。
人流量越多，自然生意越好，所以尽量选择这些地方的门面，比如剧院、电影院、公园等娱乐场所，或者大型工厂、事业单位。既能吸引行人，又能让顾客更容易记住店铺的位置。此外，商业区的发展、居住区的扩大和市政规划的建设，将为商店带来更多的顾客，使他们在商业上更有发展潜力。
交通便利
交通便利也是选址的重要因素，所以在选择门面地址的时候，可以看看周围是否有轨道交通、公交车站、停车场等等。在车站附近开店，或者在离顾客20分钟步行距离的街上开店。观察道路两边的行人流量。选择行人较多的一侧，更有利于生意。
根据业务内容选择地址。
当然，并不是所有的门面都适合人多的地方。比如保健品店，老年人服务中心，适合开在偏僻安静的地方。店铺销售的商品类型不同，对店铺位置的要求也不同；比如服装店，小超市，这些店需要开在人流量大的地方。
购买商铺需要缴纳哪些税购买商铺需要缴纳的税有很多，根据商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
买方税费
（1）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。
（2）房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
（3）权证印花税：5元/本。
（4）印花税：0.05%
（5）契税：交易价(或评估价)×4%。
卖方税费
（1）房地产交易手续费3元/平方米。
（2）印花税：房屋产价的0.05%。
（3）土地增值税
1)可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
2)不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
（4）个人所得税
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
（5）营业税及附加税
1)可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
2)不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
3)税费为差额的5.56%。
（6）土地出让金
1)商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
2)商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
3)办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
（7）土地出让金契税
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
购买商铺要交哪些税购买商铺要交哪些税购买商铺要交哪些税，如果是卖出商铺的话，作为卖家需要交的税费有营业税、土地和个人所得税。
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：营业税及附加：税费为差额的5.55%。
土地：税费为差额扣除相关费用后的30%-60%。
增值额未超过扣除项目金额50%部分，为30%。
增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额的部分，为40%。
增值额超过扣除项目金额，未超过扣除项目金额200%的部分，为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，为60%。
个人所得税：税费为净收入的20%(征收标准为成交价的1%，如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%)除此之外，还有公证费，查档费，工本费等费用。
另外还可能涉及一些比较小额的其他费用，具体的还是要以房产交易中心实际征收额为准。
另外，购买商铺也是要交税费的，并且，购买商铺具体要交的税费有：契税：成交价3%。
交易手续费:成交价0.5%。
印花税:成交价0.05%。
产证费：550，配图费：150。
注：购买商铺以个人名义买划算，公司买的话，比个人多交房产税和土地使用税。