建议你不要按照对方的要求来，有风险：
房子根本不是他的，他有权利转租门面房吗？
（要查看其与真正房东所签订的租赁合同）
出租获得收入房东应当纳税，你付钱，对方收到后应当开票给你。如果你将合同故意写低，届时发生纠纷打官司时对你不利。总之，建议你与房产证上的所有权人签订租赁合同，且需要按照真实情况来签订。
租赁经营怎么缴税
来源：转载互联网
时间：2023-07-06 12:30:17
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计算财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为:1.财产租赁过程中缴纳的税费。2.向出租方支付的租金。3.由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用