沈阳市地税怎么收费标准

二手房交易税费

营业税 (税率5.6% 原来是5.55% 卖方缴纳)

　　根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

　　这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

　　另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。

个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)

　　征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

　　注：原来纳税保证金退还政策自2010年11月1日起取消了。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。

　　另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

印花税 (税率1%买卖双方各半) 目前只对非住宅类房产征收。

契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)

　　征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

　　注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，即夫妻之间都可以享受一次优惠。。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

土地增值税：普通住宅不征收，非普通住宅按照交易总价1%征收，非住宅按照累进差额税率征收，具体征收方式可咨询地税局，我也不太清楚。

测绘费 面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)

　　目前只有房改房需要测绘。

二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米

登记费(工本费) 80元 共有权证:20元 非住宅550元

所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)

　　⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。

　　注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。

商品房交易中还要注意维修基金和土地使用证的过户，尤其是土地使用证性质的划拨的情况还要补交1%的土地出让金。

中国网吧行业起步原动力最具体的分析最全面性的回答：

网吧证件：

2007年3月7日，中国文化部、工商总局、公安部、信息产业部等14部门联合印发《关于进一步加强网吧及网络游戏管理工作的通知》。根据通知要求，2007年全国网吧总量不再增加，各地均不得审批新的网吧。虽如此，但社会的发展、经济的利益和人民的呼声效率下能否决定最后的选择而再次开放，我们将拭目以待。

建议：购置别人不做的网吧证件。

加盟全国以网吧为特色的连锁店。

钱与权可以解决一切问题包括证件。

到外地投资将可以以外商的身份开办。

地理位置：

孙子兵法有云：天时、地利、人和。换句话说好的地段将是决定其生存和发展的重要关键所在。而每一个地方的地理位置和人气度都不一样，首先第一点我们要做的是需要保持冷静，然后再认真的分析周边的市场、人流、学校、工业区、闹市区等。加之再拟定多种方案的比较，同时要考虑可行性。例如：投资者看好了一处有利位置，而现在占有这个位置的店主却不肯出让，或者房租超出了自己的承受能力。这样，即使是好位置，也不可草率行事。这个世界没有人能肯定的告诉你，这是一块旺角。首先它不地产石油，那么最后的取舍在于你本身的思想，眼光与及学识。

电脑配置：

网吧的第二关键生存工具便是机器的配置！相信现在的今天，明天或是更远的将来。硬件战将在网吧领域中占据着举足轻重的地位！

建议:内存:1G*2

主板:945板为佳

硬盘:SATA 160G

显示器:19寸液晶

显卡:256显存 7600

处理器:P4 64位 3.0/双核奔腾/双核AMD

每个时期的主流配置都不一样建议请教这方面经验到位的专家，不过特别提议主板和CPU请务因便宜而选购，诸知天下没有免费的午餐就算是品牌货也要小心，现在市面的水货和拆口货相当严重。建议到大城市的科技广场等地方选购，那里有专门的防假和工商部为你在产品上提供真实的进货来源，如资金许可，也可以直接向生产厂家进购。当然主要也是要你自已对电脑有所了解，而且我们在选购硬件时，也需做到货比三家，做到知已知彼而百战不殆，请记住这是自已的血汗钱，每一分都来之不易！

网吧开销：

电话费、工商、地税、水费、电费、卫生费、清洁员/收银员/网管/技术员工资（按本身当地的实际情况进行分析），如不是自家门面还需交纳屋售费用。

网吧监控：

中国许多省份和地区都已强制性实行公安信息厅与网吧服务器/客户机的远程数据监控，这个监控软件可附带收费刷卡客户管理功能等，大部份主要的特点是监控顾客上网浏览的IE历史记录、顾客的身份证明、网吧的上座人数等。而为了更好的巩固网吧的安全，许多省份地区也都要求网吧在室内强制性安装视频监控，对于网吧内的视频监控大家都是众说纷纭，但总体来说，这一项措施还是相当不错的，不管对于本身的经营服务，还是对于公安的刑侦办案都是可取的！

网吧布局：

网吧的布局和桌椅的选购从整体的视觉效果上直接影响到网吧的生意与人文仪态，大家都不想网吧坐下来桌子比地面还要脏，而椅子又粗又硬又冷又缺这又少那的，大家可以想像一下自已当时是一种什么样的心情，建议选购较些许深色但不失美感而又不易查觉到脏的桌子，而桌子要求有读卡器孔、开机键、重起键孔，柜箱四周遍布散热孔，不存在通风不畅问题，台脚有走线结构，如需要台面下可加走线槽，主机箱和台面有走线孔，可实现内部布线，整齐、简洁，没有拖拖拉拉的不适感。椅子建议用黑色的而质量方面建议买大众实用坚固耐用的。其它的如风扇、电管、和空调等。 天气不是很热可用风扇这样也为各位业主节剩不必要的电费。其它的如网吧的稳压器购置，只针对大型的网吧而言。网吧UPS储电器购置，这针对网吧停电时能及时到位的为客户提供结账服务，同时也为自已的管理不至混乱而提供保障。而室内的布局则根据建筑和档次的不同而不同，定位高档的网吧当需请专业的设计人员全方面的规划一下形成自有得风格。而中低档的普通网吧也可依据自身情况加之装修一下，最重要的是给人一种干净，空气流通没有压抑的感觉。多在室内放些植物或字画，不但体现业主的品位增加情调还可以给玩久电脑的顾客一种眼睛放松的感觉，更显示出网吧的贴心。而外观门面也要新颖别致，别只是挂几个大字，生怕人不认识字似的，最好加些图画做得有创意些，来些电脑迷们做梦都认识的标志(比如微软的标志)也能起到一定的吸引效果。希望广大业主把这项工作做好做到位，让大家来到网吧上网都有一种亲切，干净，归家的感觉，这不但为了别人，更为了自已！

网吧的内部管理：

从中国本身的大部份网吧而言，中小型的网吧对管理方面的需求不是那么的迫切，只要运用好相关的收费管理工具，业主们及时性的进行财务上面的查账和清理，就能维持本身的生存和发展了，在中小型网吧的管理层上运用最多的便是靠自我拍脑袋决策的方式，但事实上，面对日趋激烈的行业竞争，小型网吧在压缩成本、精简流程的问题上更应把以往的这种策略转向共同交流的理性化上决策上来，通过与员工真心诚意的交流加强内部的管理制度，并与周边的网吧合纵连横，提高网吧的竞争力，才能适应新的发展形势。而越来越多的迹象表明，网吧在招聘人员上，中小型网吧很少用正规的招聘程序，大部分员工都是通过亲戚朋友推荐，或者亲戚朋友直接担任网吧管理人员。在这种情况下，网吧业主在进行管理时就会碍于情面，缩手缩脚，难以实施严格的管理制度，从而至造成内部管理和其它各方面不公平的现象。更重要的是导致员工心理失衡、心理上的负担和对工作度的低下。中国现在的很多网吧在起步阶段都是由本身的家庭给予支持，那么在进行内部管理层上面更多偏向的是家族式的管理。而这一作法用运用在大中型网吧中是最不明智，最不可取，更是有害而无利的，除非管理者本身是专业人员，与员工达成良好的共识，一同为网吧产业共进退，心胸广阔，不计得失，认真工作，为人处事正直绝不利用职权而损人利己，得到业主的认可和员工的拥戴。试问：有多少以家族式管理的网吧“核心”能做到这样的？保守便是落后，得民心者放可得天下，任可一个企业的发展都是一样，而企业化运作也必将成为网吧行业未来提升运营水平的必由之路。

网吧的技术支持：

网吧不但需要独具一格的创意和其它方面产业的相互搭配更需要带有技术色彩的经营模式。投资网吧者不一定要精通网络技术，但必须要有基本技术常识，懂得选择那种技术模式适合自己的网吧经营特点。技术的优秀同样关系到网吧的总体经营收入，网吧运营过程能否一路畅通，这和开车的道理是一样的。做为网吧投资者身边一定需要一位技术不错又十分可靠的人全职帮你，当然，如果你本身就是专家，那就再好不过了。这也是一个至关重要的问题。网吧的初期安装可以找专业的电脑公司来做的，但必须有人能应付网络故障等突发事件，至少能给出应急的方案，所以不管投资网吧的大小都必须配备专职或兼职的网络技术员，勿因与电脑公司有协议而忽略了自身的安全和经营问题，更重要的一点，电脑公司对于网吧来说是业余的！

网吧的技术详解：

既然网吧带有技术色彩的经营模式，那么技术员的总体技术能力也将决定一个网吧内部的整体素质和面貌，不管是否用于网吧或是其它行业，我想如何第一步接触网络技术都是许许多多想进入这个行业的朋友们所希望了解的，在这里，我会较为全面性的告诉大家大至的过程和学习的方式，这也是结合自身和许多在这一领域上取得成绩的同行们一点小小经验，但在开始之前，我想对大家说几句话，IT ，有进步，无止步.虽然每一个行业都在发展但像IT业这样发展迅速的行业是令人望尘莫及的，今天的知识明天就会过时，今天一流的技术明天就会被淘汰，也许相隔的时间并不是24小时，可能是12小时，又或者不到一分钟的距离．所有从事IT业并且资深的朋友都会告诉你，累，很累，累斗累，当那一天身躯倒下时，灵魂还继续在工作．朋友，当你准备选择这一个行业，并希望坚信用网络让世界变得更为精彩时，健康会离你越来越远，生命的足迹也将渐行渐浅，阳光已不再属于你，小鸟的歌声对于你来说也不再清聆，取而代之的是日复一日的追求，突破，进取，寻找，理解，创造，这些词语将伴随你走过你的IT业生涯，如果你没有足够好的自我控制能力，如果你没有足够好的信心与毅力，如果你没有良好的生活习惯，如果你不善于与人交际，如果你不用心和认真对待，那么请你不要选择，它会让你的精神崩溃．我不希望你多年后还一无所获或一塌糊涂，你要选择你所需要的，可以改善你生活的，可以带给你自信的，可以用它来帮助别人的，可以像对待好朋友一样去对待它的，可以让自已成为一位杰出的人，那么你就必须想方设法去拥有它，因为我们的都是最棒的！

一期：学会打字，熟知，应用，安装，调试所有流行的操作系统，了解一台电脑内所有的硬件结合并学会组装，了解每一个硬件在电脑内所发挥的作用，性能，特点，规律，经常尝试修理硬件出错的机器，学会应用打印机，扫描机，传真机，投影仪，喷绘，数码相记．了解，应用，更改电脑程序（注册表，本地安全策略，DNS，超级终端，远程桌面，控制面版，IIS，组件服务，服务，控制台，运行，自动登陆，系统内核EXE，DLL，CPL，网上邻居，共享权限，设置权限，本地用户和组，设置管理器，磁盘碎片整理程序，硬盘分区， 任务管理器，桌面属性设置，电脑属性设置），了解电脑的所有进程作用，了解硬件对应的驱动，了解电脑BIOSS设置，学会批处理应用，学会GHOST，了解常用的后缀名，了解电脑属性，了解配置，了解右键应用，学会用第三方程序优化和管理电脑，了解常用的端口，认识ARP

认识局域网，区域网，广域网，学会调试，安装，认识硬路由，交换机，排网线，学会夹网线，包括568类型，超五类型，学会游戏，聊天工具，播放器，应用软件的安装，调试，应用．学会安装单机，网络防毒软件，学会下载安装补丁，关闭不必要的服务，了解应用硬件还原保护卡，软件保护还原软件，包括单机，网络．

二期：学会修理电脑硬件，学会电工，电焊，认识电路，认识主板线路，认识主板芯片．学会：FTP，NERO，FPXAIL，虚拟机，虚拟光驱，PHOTOSHOP，WPS，FLASH，ACDSEE，3DMAX，PHOTOIMPACT，OFFICE，WORD，OUTLOOK，EXCEL，ACCESS，POWERPOINT，DREAMWEAVER．学会构建流媒体，构建论坛，构建私服，构建局域网，构建软路由，构建虚拟盘，构建游戏服务器，实现游戏对比，更新，局域网病毒防御工作，美化系统，美化界面，美化启动，美化登陆，美化游戏和聊天工具，实现所有聊天工具，应用软件，股票工具，网游，单机，竞技绿色安装．学会封装，制作属于自已的系统，学会脚本应用，学会用第三方工具网刻系统，学会探壳，脱壳，加壳软件．学会电脑超过255台的分段问题，英语四级．

三期：学会和应用C／C＋＋，JAVA，MSSQL，VISUAL，HTML／XHTML，CSS，STUDIO2005，LINUX，UNIX，PHP等开发语言和工具，学会SQL，ORACLE，SERVER等数据库开发和维护技术，了解NET程序，了解W3C标准等．了解未来更新的技术，因为这一切都可以给你带来财富，权力，欲望还有女人．

网吧的经营收入：

网吧如果在经营上取得了规范化的管理，那么收入将与地理/系统/硬件/服务/环境等紧密相结合，现在我以100台机子为例来为大家做个总结:

网吧经营费率:早上8-23时为1.5元/小时 晚上24时至早上7时为1元/小时 通宵6元8小时

网吧管理费用:技术员一名2000元/月附吃宿 管理员三名500元/月不包吃宿

网吧屋售费用:根据地段不同.平方不同.位置不同.我以近街口300平方门面为例.2500元/月

网吧光纤费用:将遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规接入光纤光纤费用以当地的政策而定。每个省区县城镇乡都不一样请咨询当地的电信/铁通/网通三项任选一样。

网吧硬件费用:每月的硬件损耗在一般情况下不会超过300元.除显卡/CPU风扇/电源/鼠标/键盘/耳机等 易损易坏零件外其它的硬件配置在一般情况下如非运行在五年内是很难存在坏的可能性。但是其总体在运作过程中也会逐渐的损耗，所以现在我们将根据这种情况以100台电脑每月3000元的损耗费用来规划我们实际性的纯收入。

网吧税务费用:工商250元/月 地税300元/月 营业税600元/月 卫生费10元/月

网吧用电费用:100台电脑商业用电5000元/月如果是农村商业电1.38元/度，就要增加1500元

网吧关系费用:15000万/年

按企划商业运作法计算：早8时=（天1×16时×1.5元×100台）+（晚1×8时×1元×100）-时间段落时/分/秒（盈亏平衡分析法）不排除客户下机后的时间层/离机时间层/空机时间层/维护时间层/我们将按算术平均值法做出以下结论:在离机和空隙的过程以100台机子40台不运作数量进行对比化将形成5:2那么就形成算术结果:

我们先求平均数〔（1×16×1.5×100×+1×8×1×100）〕÷5×2=1280

然后我们再求平均收入值〔（1×16×1.5×100×+1×8×1×100）〕-1280=1920

这样我们得出结果星期一至星期五的收入值为1920元而双休日的收入值将以1280÷2+1920=2560

以简单化形式算31天/月双休日均8日×2560元/天=20480而工作日均为23天/月23日×1920=44160

再以总合的形式得出一个月的总产值/收入值：20480+44160=64640

最后我们还需把通宵的8时6元制做定向分析因为不可能每天晚上都是8元/台的收入所以我们将需统一划分出比率值出来：

64640-（8时-2时）×1元×100台×（平均15天/月）÷（2空隙率）=平均每月网吧收入 60140

按盈亏平衡分析法计算:

网吧月底总收入60140-（工商250元+地税300+营业税600+卫生费10+自拿3000损耗费+商业用电5000+技术员工资2000+管理员工资1500+屋售2500+平均关系费15000÷12+平均光纤费750+硬件损耗费300）=42680

按史丰收快速计算法计算:

一年12月×42680=512160

在本次计算法上基本算出网吧实际性的收入情况，因为每一个省份地区都不可，上面只按广西省北海市合浦县当地经济为辅助，不过你可以把价位提高或是各方面再深入管理，比如说价位上提高/构建包厢/贵宾房/咖啡厅/构建灵感空间厢/晚上通宵8元8时制/游戏区域制等等大家可以

根据自已的实际情况实行。

网吧收入的正常化：用方正的处世哲学态度面对人生，以圆滑的交际手婉与人打交道。对下属需恩威并施，对上级精神要领会，但决不可失之尊严，自由可贵，宁无傲气，绝不可无傲骨。

网吧的工作人员守则：

因篇百度篇幅有限无法全部回答在此只列举二例！

网吧员工守则：

技术员岗位职责：

网吧技术员除上述工作完成外，还需要经常注意了解各种网络新动态，多向业主提出自已认为可行的宝贵意见，多举办各种有意义性的游戏或会员积分优惠活动，业主可每两星期举办一次员工讨论会让大家一起检讨并分析工作中的种种情况和建议。而员工们的建议有时候可以给网吧带来不可估计的效益。

网吧业主岗位职责：

网吧在规模和经济许可的情况下，可以对全体员工们进行不定期的资历培训，加深他们的总体学识与社会适应能力，培养企业性的文化，学无止境不管在那里知识的力量很重要。而网吧本身不能只一味的想着如何去赚钱，而忽略了那些日夜奋战在第一线为你的经营能够得到提升而披星戴月忘我的技术员，与及全体为网吧辛勤努力的工作人员，如果没有他们的认真和用心，网吧就不能够正常的营业，所以我们要感谢他们，尊重别人就相当于尊重自已，今天他们虽然在我们这里学不到多少，但请你诚恳的告诉他们：工作，其实是一份很美好的人生体验。人与人之间相处最重要的是以诚相待，只有大家共同维护，互相帮助、体谅才能把工作做好，不管是业主还是职员需要的都是健康与诚信，不管什么事情开始总有艰难与困阻，请给自已一个机会，也给别人一个机会。每天都是一个奇迹，只要肯努力，梦想就能成功。

网吧的预计投资成本：

网吧机子的购置如果每台5000元就要看你需购置多少台计算。

网吧的桌椅就要以你的机子数量而定来进行计算。

网吧的交换器按机子的数量而定来进行计算。

网吧的网线/水晶头等在你总体装修的时候需要排置的所以会和装修费一起计算在内。

网吧的风扇/排插/空调/灯具/招牌/窗帘/挂钟/主机收银台等以网吧的形式而购置。

网吧的光纤/地税/工商税/屋售等。

网吧证件的购买/网吧证件的办理/二项中选择一样。

网吧服务员/技术员/工资等。

公安局/消防局/文化局/税务局的关系费等。

网吧其它的一些零件的购置这个电脑公司或是你的技术人员会和你说明的，再余下的就准备等着开业吧。

证件办理的次序和关键过程：

网吧证.先去文化局办理(网吧特许经营证)，办理中要经过填表/签合同/检查/交纳一些相关的管理费/办理网吧法人代表/身份证附印件/网吧技术安全员证书/身份证附印件/网吧工作人员名单最少四个。如果无法办理就要通过网络或别的县或不做的网吧的购置,如转让的网吧那么网吧法人代表的业主名字与营业执照的名字将需办理成为自已的名字。需购置上网消费者管理需知，网吧管理需知，网吧管理画图，互联网条例和未成年人进入牌子。

消防证.要到消防局办理(消防意见同意书)，办理前先送礼，办理时消防局工作人员会对你所要开的网吧进行通风道/通道口/前后门安全出入口等评测，如通过便签发消防意见书。另外还需购置消防器，自动照明应急灯。

安全证.要到公安局办理(网吧安全许可证)，办理中问一下手机号码，办理时公安局计算机安全科的工作人员会在你办理过程中对你的网吧进行检查，如果检查合格并通过，区公安分局会向市局申报，等批示下来后。就会发放给你(网吧安全许可证)。

税务证.工商/地税局办理(网吧税务登记证)，记得带几包烟。

收费证.要到物价局办理(网吧收费许可证)，别忘记带烟。

电信局.开通光纤办理手续，并负责分配IP组装局域网，工作完后记得要一起吃顿饭。

国家规定网吧开业的机子数量不能少于30台，城市乡镇要求均不同。

国家规定而营业用房实际可用面积需在60平方米以上的，方圆200米范围内没有学校。

网吧开通一年后需办理网吧年检，年检的方式每个地方的政策都不相同但相关的法律法规都离不开一个字，大家明白的。

我们在做生意，别人也在做生意，所以送礼，请客，去KTV等是上策！

网吧联盟加盟好处：

第一时间内得到网盟加盟提供的各种宣传品、精美海报等。

免费推出主题网吧各种系列活动.如CS比赛/泡泡堂比赛等.网盟互联比赛等.促进网吧提高人气和上座率。

享受网吧联盟的娱乐超值点卡优惠折扣。

网吧网盟实践追踪报道网吧活动，凸显网吧风采。

网吧相互维护通过各方面的管理来促进经济的提升。

网盟服务论坛网将热点推荐、聚焦玩家视线。

网盟网站将为网吧提供风云排行榜，记录游戏家或网吧的丰功伟绩。

网吧如遇非技术性问题可通过网盟来进行协助并解决。

网盟将会举办各种节日的评估积分抽奖、奖品抽奖等，来丰富和提高吧。

网吧联盟每个地方的形式和活动都不一样，但不管如何网盟的形式还是不错的。

网吧最大的魅力：

网吧最大的魅力就是其温馨度，如果你的待人服务、车辆管理、网吧清洁、设备可以、灯光亮丽、环境不错、气氛合谐、安全保障、员工团结。那么你将会是一位成功者。不管以后你选择从事任何的职业都会有光辉的星光照耀在你的身旁。

网吧业主从业提醒：

每个做生意的人都非常清楚，开门做生意就不希望看到有人来搞事，而网吧也是属于一种娱乐性的场所，既然开门做生意就想着希望相安无事如何的营业赚钱。 那么这要怎么做呢，其实也很简单，虽然来网吧上网的人什么样的人都有。但只要大家懂得随机应变，什么样的人就给什么样的菜，而这个过程的总结还有很多的客观因素在里面，需要怎么做这个我想大家也都能够理解的，无非就是退一步海阔天空嘛， 大至的原因就是上网费用的问题这个大家就将就着看着办。千万不要因为几元钱的网费而因小失大。而网吧的打架斗殴的事情也会时有发生，这个要怎么处理好，我相信大家都会有根据自身的情况构思一套适合自已的方案！

中国网吧产业的行情：

自2005年未，全国平均每天网吧人流量超过4000万人次， 目前网吧所拥有的各类计算机设备共计828.4万台。网吧行业就业人员容纳了近200万名，年产值达到256.8亿元。按照国家统计局1：7计算对周边行业贡献的方法，网吧行业每年为相关产业带来的间接经济收入达1282亿元。而且网吧还带动了电信、电脑设备、软件系统、餐饮、游戏、电子竞技等一系列产业的发展。中国最大的网络游戏厂商盛大网络在美国纳斯达克的上市，这个功劳有一半以上也要归功于网吧所带来的网游玩家。

中国网吧产业的沉重：

中国从最初的五星宾馆网络咖啡屋到北大边上的飞宇网吧一条街，从蓝极速的一把火到十大网吧的连锁事业，网吧从来不缺少媒体和公众的关注。但是，从来没有哪个声音真正为网吧正名，我们能看到的，不过是一次又一次的争论。 中国网吧行业的未来不管是在争论中消亡或在歧视中前行，我们本身都应具备坚韧不拔的信念与意志力，志当存高远，每一个新兴行业的发展都需经受一番大起大落，人生亦如此，和巴黎的埃菲尔铁塔、纽约的自由女神像一样，网吧在中国被接受也需要经过一个过程。 但请相信我们将是光荣自豪的先驱者与卓越执手！

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

国税局下发了《关于调整个人住房转让营业税的通知》自2010年1月1日起，个人将购买不足五年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买五年（含5年）的非普通住房或则不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税！界定“普通住房”在个人住房转让营业税政策中，明确规定了“普通住房”和“非普通住房”的征收差别！普通住房应同时满足以下三个条件：1、小区住宅建筑容积率在1.0以上！2、单套住房建筑面积在120平方米以下！省会城市可上浮百分之二十！即在沈阳不超过144平方米！3、实际成交价格低于地方公布的普通住房价格上限！目前,沈阳执行普通住房三级区域价格标准！市内五区为一级区域！6700元每平方米！浑南新区和经济技术开发区为二级区域！5950每平方米！东陵、于洪、苏家屯、沈北新区、棋盘山开发区为三级区域！（其他县、市自行测算确定）为5370元每平方米！沈阳地税局指出，因为现在市场有精装房，因而认定精装房是否为普通住房，除满足前两个条件外，成交均价在原定标准上浮500元每平方米！简单的说！市内五区售价超7200元每平方米就是“非普通住房”！ 住房营业税交付比例：以普通住房为例：一套房龄三年，建筑面积为100平方米的普通住房，原购价为80万，现价100万元售出，需按差额缴纳营业税款！营业税附加：（100万元-80万元）X5.55%=11100元以非普通住房为例：一套房龄三年，建筑面积为144平方米以上的普通住房！同样是80万买的！现价100万转让！需按房价全额缴纳税款！营业税附加100万元X5.55%=55500元