在建工程转让，是指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方，并由受让方支付转让价款的民事法律行为。
按照我国法律的规定，在建工程转让是以出让方式取得土地使用权转让的主要形式。
建筑公司资质转让时需要注意些什么建筑资质转让过程中需要注意的事项
公司债务问题
建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。
公司的经营状况
受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。
是否有年检，是否合
建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。
年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。
查看公司的审计报告
受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。
了解转让公司的业绩和在建项目的情况
建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。
营业执照有效期和营业执照年检情况
建筑资质和安全生产许可证的有效期
建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。所以，建筑企业也一定要查清楚。
一级资质转让在进行资质转让的时候，我们需要了解的常识有很多。对于一级资质转让来说起码大家需要知道需要的手续有哪些，转让的流程是什么，这样都对于资质转让有着很重要的影响。那么具体的内容是什么呢?下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一级资质转让一、一级资质转让需要的手续 1、建筑业企业资质证书变更申请审核表; 2、《营业执照》正副本复印件; 3、原企业《营业执照》副本复印件; 4、原建筑业企业资质证书原件及复印件; 5、企业章程复印件(含原企业和新企业);二、一级资质转让流程 1、企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传; 2、区县建管部门审核签字; 3、市建管处审核; 4、省核准企业的名称变更到省建管局审核办理; 5、部核准企业变更到省建管局审核办理 因此，对于一级资质转让需要的材料是很重要的一点，只有材料齐全了才能按照相应的流程进行办理。所以大家需要通过本文来进行详细的了解，就能知道一级资质转让是如何来办理的。