房地产开发商怎么交税

来源：转载互联网时间：2023-07-04 18:54:21

销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；

城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；

教育附加税率3%（以营业税计税）；

地方教育附加税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；

印花税税率0.05%（以销售收入计税）；

土地增值税税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；

企业所得税税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；

新房交税一般指新房交易税费,需要交:一、契税:1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%;144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该

营改增后,房地产开发企业(以下简称甲方)取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位(以下简称乙方)的要求进行施工,并按施工进度向乙方预收房款,工程完工后,