在电子税务局申报城镇土地使用税及房产税,主要分成两大步骤:一,添加税源信息;二,申报税款 1、一,添加税源信息 _ (1)登录电子税务局-综合信息报告-税源信息报告-综合税源信息报告-城镇土地使用税 房产税信息采集
2)点击“新增房产”“新增城镇土地”,标红的框是必须填写的内容,包括房产的位置,面积,原值(不含税价),取得时间等信息,如果有涉及公租房,廉租房等免税信息的,可以在“减免性质代码”处选择对应的免税政策
(3)如果涉及已经存在的信息需要变更,则点击变更,便可修改相关信息。以河南举例。新房产,新土地的纳税信息,添加之后第二天才可以看到对应的纳税信息,可进行申报
二,申报税款 我要办税-税费申报及缴纳-城镇土地使用税 房产税申报,点击城镇土地使用税 房产税申报表,核对信息,无误之后点击保存,即可点击申报
个体房产税怎么申报法律主观:地税网上申报里的房产税怎么报?推荐回答:纳税人房产税远程申报操作步骤如下:第一步:进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:点击房产税,将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。注意事项:(1)、如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。(2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。
房产税如何申报?有哪些具体步骤?进入系统;登记信息:进入到系统中后就可以直接进行信息的登记。维护明细:主要有从价计征、从租计征等等,看好基本情况,从而能够保障正确进行申报。检查信息。提交申报。
房产税的征收是税收制度的一种具体体现,房产税如何申报就被提上了日程,房产税一般是网上申报,关于申报的流程我进行了一些整理,以方便大家使用网上申报,房产税的申报也是确保自己房屋所有权的一个方面,征收房产税也是国家宏观调控的一种手段。一、纳税人房产税远程申报操作步骤第一步:进入申报系统 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图: 点击房产税,将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息 登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。 房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。 房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。注意事项: (1)如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。 (2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。 (3)如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息。二、计算房产税公式1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 3、个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 综上所述,房产税如何申报是关系到房屋产权问题的大事,不可等闲视之,只有依法纳税才能得到法律的保障,才能使自己的房屋所有权得到法律的认可和保障。征收房产税也是为了控制房地产市场的混乱,依法规范房屋买卖。