据大数据显示,在建筑这块领域大型企业主要竞争房地产建设或者基础设施建设等大型项目。而中小企业主要竞争建筑装修装饰等分包项目,所以不管建筑的大中小企业,与业界的竞争都是很激烈。
建筑行业有五个特点:
项目流动性
建设单位(包括人员和机械设备)随着建筑物或构筑物位置的变化而全面搬迁。
生产过程繁复
建筑也是需要具体问题具体分析,根据每个建筑项目的结构造型等的不同,会涉及运用到的施工技术、工种材料、机电设备等方式也大不相同。
工程周期长
小工程的工期比较短,一些稍大的工程可能是一年半到几年。 所需工人和工种多,材料和设备种类繁杂。
生产安全问题
在建筑施工的时候会有大部分时间都是户外露天作业,甚至会有高空作业,会存在各方面的安全隐患。
增值税复杂
因为建筑行业产业链长,涉及的板块复杂,比如建筑材料、建筑设计、建筑劳务、建筑施工,还有后期的维修维护等等,项目不同涉及到的增值税也不同,6%、9%、13%都会触及,然而建筑行业又因为行业特性,在很多方面无法获取发票无法获得全额抵扣,增值税和企业所得税都会加重。
那么建筑行业该如何制定计划来解决进项成本等问题。
首先,申报纳税主体资
根据企业自身规模或者资质等选择小规模纳税人还是一般纳税人,找到一个增值税率平衡点,降低企业自身增值税压力。
其次,重视采购环节
建筑企业采购原材料、机械设备等时,除考虑质量、规格外,从成本角度考虑来看,选择供应商优选能够提供专票的商家。如果供应商是个人,则也需要对方提供发票作为入账。
然后,注意兼营和混合销售
分别核算货物和建筑服务的销售额,分别适用不同的税率或者征收率。若建筑企业兼营与混合销售划分不清又未分别核算销售额的,容易导致税率适用错误,产生税收风险。
再者,注意劳务的一环
建筑施工周期都比较长,又需要大量合同工和临时工,对其中的一些人劳务费、分包费等需及时获得相应发票作为税前扣除。
那么针对建筑这一庞大的产业链,有哪些方法可以适用解决税负问题呢?
有限公司返税政策:
通过在有税收优惠政策的总部经济招商园区办理有限公司返税政策,在园区纳税获得园区税收扶持奖励,而且总部经济园区政策,无需企业实体入驻,只需注册式入驻即可享受。
增值税和企业所得税各自地方留存50%和40%,然后企业在园区纳税后返还地方留存部分的最高70%-90%。比如纳税100万就可获得35万左右当地财政局扶持奖励,纳税额度越高获得的比列也越高。
个人独资企业
这也是很多建筑企业用来解决企业缺票部分业务问题和所得税高、分红税高等问题的良药,因为国家法律法规规定个独企业无需成本,也不用缴纳企业所得税和分红税。所以通过个人独资企业解决缺票问题是完全合规合理的,且在园区还可享受核定征收,核定过后综合税率3.16%以内即可完税,无需二次纳税。比如开票400万,只用缴纳10万左右税额即可完税。
自然人税务大厅代开
向个人购买散装材料可以委托税务局代办,解决缺成本票问题,优惠政策下综合税负为1.56%,有纳税证明,支付方公司无需缴纳预扣税,和个独一样全程园区代办,提供相关资料即可不需要到场。
企业如何进行纳税筹划法律分析:企业纳税筹划有以下方法:1、利用税收优惠政策进行税收筹划,选择投资区域和产业。2、合理利用企业组织形式进行税收筹划。3、充分利用税法和税务文书的规定。运用这种方法进行税收筹划,要求企业充分了解国家税收政策。4、充分利用财务会计制度,转移税收负担。5、税务筹划是利用开支扣除准则的选择来进行的。税收优惠政策是指国家鼓励发展某些行业、地区和产品,在税收方面对资源配置作出特殊优惠规定。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
建筑施工企业税务筹划浅析税收筹划,合理避税方案 头像!
建筑施工企业的税务筹划
提供两个思路,仅供参考:
一,个人独资核定征收 可在税收优惠地区成立小规模建筑施工类个人独资企业申请核定征收
增值税:1%
所得税:0.5%—2.1%
附加税:0.06%
综合税率不超过:3.16%
交完增值,所得,附加以后,不用在交附加税。资金可以直接转到法人的个人账户进行自由支配。个人独资企业可以开具专票,也可以开具普票。(通过业务分包的形式解决建筑设计企业利润过高,进项欠缺的问题)。
二,有限公司财政奖励扶持政策
建筑企业在园区当地缴纳的增值税,财政以地方留存(50%)的70%~85%扶持给企业,当月纳税,扶持奖励次月兑现。
例如建筑企业当月在园区缴纳100万增值税,地方留存50万,次月按照比例扶持企业35万~42.5万。
企业在园区当地缴纳的企业所得税,企业以地方留存(40%)的70%~85%扶持给企业,以100万为例,扶持给企业的在28万~34万。
另外纳税大户一事一议,给企业的扶持比例按照企业的税收调整,上不封顶!!
3,财政扶持按月兑现,企业当月纳税,财政扶持次月奖励扶到账
4,总部经济注册式招商,不用实地入驻当地,只需注册在当地,就可申请当地的财政扶持政策
5,全国各地的企业都可以申请享受