建筑资质分立是什么意思?需注意哪些事项?相信很多朋友还不是很了解，为了解决大家的困惑，接下来小编整理了相关的内容介绍，供各位阅读参考!
建筑资质分立是什么意思
当一个建筑公司发展到一定规模的时候，如果想要继续发展，就不能局限于一个城市或一个区域，想要向多方向发展，扩大业务范围和规模的话，就需要成立其他建筑子公司。
但是成立子公司难免会牵扯到的资质的问题。总公司需要处理总公司的资质，子公司也需要特定的资质才能正常运转，根据国家有关规定，建筑公司分拆时，有必要重新确定资质条件。
这样，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。这种情况下就衍生出了建筑资质分立。
建筑资质分立注意事项
必须调查要收购的企业的财务状况是否有债务。否则，收购对方的公司，为对方偿还是不合算的。
营业执照的有效期和年检是否合格。
资格证书的有效期、安全生产许可证的有效期等。
了解公司业绩和在建项目，以及是否曾发生过事故等。
若上述四点都没有问题，价格合理，可以放心收购。
建筑资质分立与建筑资质剥离的区别
建筑资质分立与建筑资质剥离两者仅是在称呼上有所区别，而实际上所代表的意思是一样的，无论是建筑资质分立还是建筑资质剥离，都属于建筑企业进行重组的一种模式。
而建筑资质分立剥离主要是指建筑企业母公司因经营结构的调整，在建筑资质总量不增加的情况下，通过与全资子公司之间或各全资子公司之间的主营业务资产、人员转移的方式，申请将所拥有多项建筑资质全部或部分转移分立。简单来说，即建筑企业为了扩大经营区域，进而成立全资子公司，然后在全资子公司净资产和注册人员等指标满足分立资质标准要求的情况下，母公司或子公司将所持有的某项建筑资质，通过直接变更资质证书的方式，分立到其他子公司名下，这样母公司与各子公司就可单独承接工程项目施工。
需要注意的是，若母公司或子公司所持有的建筑资质证书正在申请资质升级，那么企业是不可在资质升级途中进行建筑资质分立申请的，必须在企业资质升级获得批准及公告后才能进行建筑资质分立。
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什么是资质分立，资质分立的原因及注意事项资质分立就是建筑总公司与子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。
资质转让不是只收购公司就行了，还要提起查看该公司的经营情况。
资质分立的定义资质分立就是建筑总公司与子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。
如果一个企业想要发展，不能局限于一个城市或一个地方。
它必须向多方发展，全面运作。
企业为扩大业务范围和规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。
为什么会出现资质分立如果资质转让，并不意味着收购将会进行，而且也意味着公司的状况。
如果被收购公司拥有多项资质，则有必要查看是否有必要。
因此，将首先建立一个子公司来分开资质。
从以上可以看出，资质的分立主要是由于收购公司存在一些资质。
这需要我们的关注。
如果公司发现只有一个资质，或者如果它有多个符合需求的资质，则没有必要分开。
资质分立的注意事项（1）调查和了解被收购的建筑资质公司是否有负债；（2）营业执照是否在有效期以及营业执照年检是否合格；（3）资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等；（4）了解公司在建项目的状况，以及是否出现过工程事故等；（5）明确开展的工程项目已经彻底完结，工程资质转让时不允许进行工程资质所包含的工程再进行工作。
资质分立的操作流程（1）落实好双边建设主管部门的流程建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进。
（2）注册子公司目前市面上百分之九十以上的资质分立，都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司。
注册好之后，需要提供相应的公司营业执照、最新章程提档。
（3）办理转出手续在出地，必须找专业的资质公司操作代理。
把全新的子公司全部资料，递交给代理公司后，省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。
（4）办理接收手续拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。
如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。
（5）股权变更到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。
选择建筑资质剥离有什么利弊？什么叫资质剥离？
资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质，相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。这样，一个完全新的建筑公司及建筑资质就剥离出来了。
建筑企业在什么情况下需要剥离资质？
老企业经营不景气，业务中心出现偏差，企业负责人身体等多种外界原因，企业资质维护成本接近利润等情况！
企业资质久升不上，核心业绩缺失！
建筑企业发展瓶颈难以打破，建筑企业核心竞争力不强，急需获得大型建筑资源与项目！
资质剥离具有哪些优势？
建筑资质合并的定义：
企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；
企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；
企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定；
企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的；
行业内人士或许都知道，地区的资质价格有所差异，与经济发展水平有关系，但同时还与另外的因子有关。现在上海建委推行建筑行业从业人员实名制，将资质申报中的工程师，建造师、技术工人等全都纳入了范围，并明确规定，实名制后的资质申报必须以这样的进行了实名注册的人员为准。这样一来，企业在新申报资质和资质升级的时候就必须聘用到位人员了，这无凝会大幅增加企业资质升级或资质维护的成本。而成本的上升级也会进一步推动全国建筑资质转让的价格。