增值税一般纳税人取得不动产的进项税额，如果取得了增值税专用发票，进项税额是一次性抵扣，而不再分两年抵扣的。增值税一般纳税人购进不动产取得增值税专用发票，账务处理是
借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额）
贷：应付账款等科目。
不动产进项税抵扣规定对于不动产进项税抵扣政策作出最新的规定。
内容主要有两方面：一、变分2年抵扣为一次性抵扣，2019年4月1日后购入的不动产，纳税人可在购进当期一次性予以抵扣；2019年4月1日前购入的不动产，还没有抵扣的进项税额从2019年4月所属期开始，允许全部从销项税额中抵扣。
2019年4月1日前已经抵扣进项税额的不动产，发生用途改变或者非正常损失，需要转出不得抵扣的进项税额；2019年4月1日前未抵扣进项税额的不动产，用途改变后用于允许抵扣进项税额项目的，需要转入允许抵扣的进项税额。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条_扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。
不动产进项税抵扣怎么申报的?不动产进项税抵扣怎么申报的?(一)纳税人取得不动产及不动产在建工程的可抵扣进项税额,应根据合法有效的增值税扣税凭证分别填写《增值税纳税申报表附列资料(二)》"(一)认证相符的增值税专用发票"和"(二)其他扣税凭证"对应栏次.同时,应将其合计数填入第9栏"(三)本期用于购建不动产的扣税凭证".(二)前期因政策规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可以自4月税款所属期起,将2019年3月税款所属期原《增值税纳税申报表附列资料(五)》第6栏"期末待抵扣不动产进项税额"的期末余额,一次性全额填入《增值税纳税申报表附列资料(二)》第8b栏"其他".(三)纳税人按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额的应税项目,可在用途改变的次月将按公式计算出的可以抵扣的进项税额,填入《增值税纳税申报表附列资料(二)》8b栏"其他"、"税额"栏次.不动产抵扣的会计分录如何编制?不动产的抵扣一般都是分期进行,不动产第一年抵扣60%,第二年抵扣40%,假设购入某不动产1000,进项税额为110,分录如下:第一年:借:固定资产应交税费-应交增值税-进项税额应交税费-待抵扣进项税额贷:银行存款第二年:借:应交税费-应交增值税-进项税额贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额。