资质剥离的流程主要包括：1、首先需要成立一个分公司，由资质公司百分之一百控股建立一个全资子公司（收购资质方出法人）2、资质剥离。
由资质公司整理资料上报住建部进行资质剥离，将资质剥离到子公司。
股权变更。
资质剥离完成后原资质公司将股权全部转让给子公司法人，工商变更营业执照。
吸收合并。
子公司和受让方的公司进行合并，资质剥离就完成了。
资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。
相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。
资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
建筑资质转让有是哪些手续，可以剥离转让吗资质能否单独转让
资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。如果不想要对方公司，避免过多的债务出现，可以采取资质剥离的方法。
如何剥离资质
剥离资质，也叫资质分立，就是将母公司持有的资质分立出来。
持有资质的公司，成立一家子公司，然后将资质剥离过去；
资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的；
剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。
从上文可以看出，要想拿到资质，还是需要有个公司的。当然，这一切的前提，就是找到的公司并且有合适的资质。
建筑企业在什么情况下需要剥离资质？有哪些步骤办理资质变更需要提交的材料有：
《建筑业企业资质证书变更申请表》;
企业法人营业执照复印件;
建筑业企业资质证书正、副本原件;
与资质变更事项有关的证明材料。
另外，在办理资质转让和剥离就可以有以下的情况：
整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。
剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。
企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;
区县建管部门审核签字;
市建管处审核;
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;
部核准企业变更到省建管局审核办理。
在进行资质转让时，必须遵循法律法规要求，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一便是转让价格。资质转让的价格，包含很多方面，因为资质不可以单独转让，它和公司是一体的。