资质变更是指建筑施工企业信息的变更。对于资质变更，很大一部分是涉及到资质转让的，一般是指施工企业的一些信息变更，资质证书的内容与之不一致，此时企业需要申请资质变更。以下是建筑资质变更办理流程，供大家参考了解!
建筑资质变更办理流程 一、准备资质变更材料 在收购了公司后，在正式使用资质承包工程前，我们还需要将资质证书上的内容变更过来。由于收购公司属于法人变更，所以要准备法人变更材料。此外，还要有资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以便证明符合资质变更的情况。 二、进行资质变更申报 首先到资质主管部门的官网填写申请材料，完成网上申请步骤;之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。 三、主管部门审核 资质变更申报后，主管部门进行初审。待审核结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。通过终审后，资质变更完成。 建筑资质转让注意事项 一、公司债务问题 建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。 二、公司的经营状况 受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。 三、是否有年检，是否合格 建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。 年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。 四、查看公司的审计报告 受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。 五、了解转让公司的业绩和在建项目的情况 建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。 六、营业执照有效期和营业执照年检情况 七、建筑资质和安全生产许可证的有效期 建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。
建筑企业资质变更的流程是什么？需要什么资料？建筑业企业在申请建筑资质之前需要先进行工商注册登记，之后才可以申报建筑资质。有的因为企业自身原因要对资质进行变更，需要及时到相关部门进行处理。
建筑企业资质变更的流程：
网上申报：需要变更资质的建筑企业，登陆住建部门的企业管理系统，填写变更申请。
按权属实地申报：实际提交材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。一般来说，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，合格的上报住建厅。
住建厅备案公示：住建厅收到审核报告后，对企业进行备案，然后发布共识。然后，企业就可以根据公示内容，办理手续领取新资质证书了。
建筑企业资质变更需要的资料：
原企业
(1)所有资质证书正、副本以及复印件;
(2)工商营业执照变更通知书或者是注销证明;
(3)企业资质注销申请书;
(4)企业章程;
新企业
(1)工商营业执照正、副本以及复印件;
(2)企业章程;
经企业主管部门同意的建筑企业跨省变更的相关文件;
经企业原工商注册地省级建设主管部门同意德资质变更意见(书面);
企业资质证书变更申请表;
国有企业的职工代表大会的决议、企业董事会(股东大会)的决议;
企业资质申请表一式一份。
企业资质换证介绍？说到企业资质换证，现阶段，建筑企业如何进行企业资质换证，建筑企业在资质换证过程中，对建筑企业有什么要求？以下是中达咨询梳理相关建筑业企业资质换证基本内容，基本介绍如下：中达咨询整理相关资料情况，其中在进行企业资质换证中，主要是对换证企业人员、企业工程业绩、建筑企业技术设备等相关内容进行规定要求，具体内容如下：建筑企业资质换证对建筑企业人员要求：（一）主要人员的基本要求1．企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。
2．企业主要人员要求60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的人员。
退休人员不予认定。
3．企业主要人员在两家及以上企业受聘的，不作为资质标准要求的有效人员考核。
4．除注册人员外，职称人员、现场管理人员、技术工人不要求获取证书时所在单位与申报单位一致。
5．企业申请某一类别资质，企业主要人员中每类人员数量、专业、工种均应满足标准要求。
一个人具有多个专业、工种、证书的，只能作为一人考核，但一人拥有注册建造师和中级及以上职称的，可以同时作为注册人员和中级及以上职称人员考核。
如：企业申请建筑工程总承包资质，其中一名建造师同时具有建筑工程和机电工程工程专业，只能作为一名有效注册人员进行考核。
如果该人同时拥有结构专业中级职称和施工员证书，可以同时作为职称人员进行考核，但不可以作为现场管理人员进行考核。
6．企业同时申请多个类别资质，企业主要人员中每类人员数量、专业、工种不累加计算考核，按照每个类别资质的标准要求，以企业所有人员作为考核范围分别进行考核。
拥有多个专业、工种、岗位证书的，可按照申请的各类别资质分别予以考核。
如：企业同时申请建筑工程和市政公用工程总承包资质，其中一名建造师同时具有建筑工程和市政公用工程专业，可以分别作为建筑工程专业注册建造师和市政公用工程专业注册建造师考核，如一个人同时具有建筑工程职称证书和道路工程毕业证书，可分别作为企业申请建筑工程和市政公用工程总承包资质要求的职称人员考核；如企业同时申请建筑工程总承包和钢结构工程专业承包资质时，其中一名建筑工程专业的建造师，可以分别作为两项资质的有效人员进行考核。
7．企业主要人员应提供社会保险缴费单位与申报单位一致的社会保险证明。
社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社会保险缴费发票或银行转账凭证、地方税务局出具的税收通用缴款书或完税证明）；社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等内容。
8．凡上级公司、子公司、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳的社会保险均不予认定。
9．企业外地分公司缴纳社保除以下情况外，其他情况均不予认可：注册在上海的施工企业在外地分公司缴纳社保的技术工人可以作为本企业有效的技术工人申报。
10．协议保留劳动关系人员、征地劳动力安置人员、上海本市分公司缴纳的社会保险在资质申请前，提交相关材料后可以予以认定。
具体材料要求如下：（1）上海分公司缴纳社保人员1）、本企业的申请报告2）、本企业的营业执照、机构代码证复印件、3）、上海本地分公司的营业执照、机构代码证复印件4）、本企业及分公司的社保缴费明细表或核定单（需有企业名称和社保登记号码）（2）协保人员1）企业的申请报告(附个人的情况说明）2）个人身份证复印件（年龄要求：男1957年12月31日前出生，女1962年12月31日前出生）3）再就业服务中心、下岗人员原单位与下岗人员三方签订的保留劳动关系协议4）本企业的营业执照、机构代码证复印件5）企业为个人缴纳所得税的纳税证明（证明应有个人姓名及单位名称）（3）、征地劳动力安置人员1）聘用单位的申请报告(附个人的情况说明）2）个人身份证复印件3）劳动和社会保障行政部门出具的相关证明4）聘用单位的营业执照、机构代码证复印件5）征地单位的机构代码证复印件6）聘用单位为个人缴纳所得税的纳税证明（证明应有个人姓名及单位名称）第二：企业工程业绩企业工程业绩是指申请企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
本次换证不考核业绩不作解释，具体自行参阅《实施意见》第四十条执。
第三：设备技术要求：《标准》明确要求的设备必须为自由设备，并以购置发票为准考核，二手设备也以购置发票为准考核。
借用、赠予设备均不予认定。
港口与航道的设备还需要主要性能指标、所属权证明和检验合格证明。
固定的场所（劳务），可租、可借、可自有。
场所证明材料：固定办公场所的租赁合同或借用协议及租（借）方产权证明，属于自有产权的出具产权证明；厂房认定情况同固定办公场所。
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