建筑装修公司资质合作模式

来源:转载互联网 时间:2023-11-01 02:35:25

全清包

业主自己当设计师兼包工头,自己找工人施工,自己买所有的材料,自己设计。这种费事,不说设计图纸的实用性,光跑建材市场少了一个星期是不够的。这种需要业主大量的时间和精力,如果控制得好会省钱,控制不好就难说了。因为接触的人非常多,拆旧、铲墙皮、水电工、泥木工、油漆工,还有各种材料的店家、搬运工等。所以成本也不好把握。

清包

业主委托包工头,包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种被“装修游击队”普遍采用,虽然比半包要省一点钱,但业主的辛苦程度和全清包基本一样。

半包

业主委托包工头或者装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。由于业主对于主材的要求不尽相同,这种被装修公司普遍采用。

全包

业主把所有工作都给包工头或者装修公司,又称“交钥匙工程”。业主很轻松,这种被现在的年轻人越来越青睐。但对于这种的合作,小编认为还是找装修公司有保障。装修不是两天的事情,有的业主要住5年、10年,装修材料的质量直接影响后期的居住。找装修公司不仅在材料上有保障,后期在维护方面也会更加便利。

半全包

介于半包和全包之间,辅料、设计费按半包来收,主材、家具由业主选择和定价,然后交给装修方采购、签收、安装。这样,业主即控制了主材、家具的费用,又避开了操作上的麻烦。但由于利润太少,很少有设计师会干。但我们公司现在主推这样的形式,以的利润回馈给客户,力争同类装饰公司中性价比的公司。

资质加盟是什么方式合作的?

工程资质加盟是鉴于挂靠的基础上开发出一个全新合法合规的模式,是在施工方或户籍所在地以总公司名义在全国办理分公司,分公司独立运营,独立核算,独立财务,独立账户。分公司独立投标接工程,开发票报税也很方便,成功加盟后,分公司共享总公司资质、安许、八大员以及建造师。就目前国家严厉打击非法挂靠行为,资质加盟是现在工程行业首选的方式。

加盟有三大优势:

资金安全性,分公司独立银行账户,所有工程款直接打入分公司账户不走总公司的账,资金安全有保障。

开发票便捷:分公司在您当地税务局有一整套开发票合法手续,自己选择税种省心省时间还可以合理避税。

省挂靠费,只收取加盟费,合同期内承接多少工程,承接多大工程不再收取任何费用。

分公司需要手续证件总公司免费提供,分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、独立的分公司银行账户、独立税票账户、营业执照、税务登记证、组织机构代码证,公章、财务章、合同章、税票专用章、私章都是独立的,真正实现自主经营;

分公司由乙方自主经营,自负盈亏,独立核算,乙方全权负责分公司的一切事务,对分公司有经营权和管理权及对分公司的经营方针、人事管理、财务管理等有全部权利与责任,分公司是一个独立的经济实体,乙方可根据自身的情况开展相关工作。但必须保证经营范围不得超过甲方的营业执照和乙方营业执照所规定的经营范围,否则,乙方应承担全部的责任。

乙方同意认可本协议并合法经营;不得违反国家和地方的法律法规,如果乙方违法经营,所造成的一切后果,由乙方全部责任。

乙方应服从当地工商、税务、文化等部门的管理,必须依法纳税,乙方所中标的工程按当地相关规定缴纳税费。 如不按相关部门规定缴纳税费所产生的经济责任和法律责任全部由乙方承担。

为确保工程财产及施工人员的安全,乙方必须做好施工组织管理、做足施工安全防范措施,每项工程在进场开工前均需购买工程施工团队意外险及按建设方管理要求购买工程一切险,按国家及相关部门规定办理劳动用工手续后方可开工。乙方所从事的工程项目,其工程安全、施工人员安全等及由此引起的一切经济损失、行政、法律责任等概由乙方承担。

装修工程承包方式有哪些

法律分析:装修工程的承包方式有:总承包、独立承包、联合承包、分包等。根据《建筑法》第二十九条第一款规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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