从价计征房产税税源明细表怎么填

房产税税源信息采集表是纳税人向税务机关报送的一种报表，需要填写有关房产的各项信息，如房屋性质、面积、位置等。

填报时要注意填写准确、完整，且必须符合实际情况，否则会影响到后续的纳税和税务处理。

房产税税源信息采集表是一种纳税人向税务机关报送的报表，用于收集房产相关信息，以便税务机关核定房产税。

在填写房产税税源信息采集表时，需要注意以下几个方面：1. 填写时要保证准确性和完整性：填写时应严格按照实际情况填写，不得误填或遗漏任何信息，以免影响后续的纳税和税务处理。

房屋信息填写要详实：房屋信息非常重要，应当详细填写，包括房屋性质、面积、位置等。

房产税的计算公式：房产税=房产原值×适用税率-减免税额，其中房产原值可按照房产证上的价格计算，适用税率和减免税额可根据当地的政策规定进行计算。

其他注意事项：如多人共同所有房产的情况，需要填写共有人信息和共有比例等相关信息，确保纳税义务的正确履�。

如果填写时发现漏填或误填了信息，怎么办？如果填写时发现漏填或误填了信息，应该及时更正并重新提交，避免给纳税人造成不必要的损失。

同时还建议在填表前先咨询税务机关或请专业财务人员进行指�。

填写房产税税源信息采集表需要严格按照实际情况填报，保证信息准确、完整，且符合相关法律规定，否则会对后续的纳税和税务处理产生影响。

如遇到问题或疑问，应及时联系税务机关或请专业财务人员提供帮助。

【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税税源信息采集表怎么填写方式如下: 1、登录电子税务局，选择税费申报及缴纳; 2、选择财产和行为税合并申报; 3、选择房产税，点击右侧的税源采集; 4、点击新增房屋; 5、填写所有带星号的项目，点击“保存”; 填写房产税税源信息采集表有以下注意事项: 1、房产税税源信息采集是房产税申报的前置条件，只有先进行税源登记，才能申报房产税; 2、纳税义务有效期起止必须在申报期限内，否则房源信息不显示; 3、房产记录的所属期应当始终保持连续不中断、不交叉、不重复，同一房产在某一时点上，存续期内的有效记录有且只有一条; 4、房产的明细记录是明细申报不可分割的组成部分，明细申报模式下，系统根据纳税人申报的房产明细记录智能化生成应纳税额，通过税源明细信息自动生成申报表主表，可免除纳税人手工计算并填写申报表的工作量，杜绝人工计算错误，只要纳税人在办理税源登记时不存在主观故意或者过失，则不会造成多缴或者少缴税款; 5、确保税源登记信息与税款申报信息的一致性，明确“谁纳税谁登记”原则，即无论房产的产权归属于谁，只要纳税人存在纳税义务，就必须按规定登记税源信息。

房产税纳税申报表中的纳税人识别号是出租房个人的身份证号码 , 纳税人名称是出租房个人的名称 ,要到税务局窗口申报。

房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%

土地使用税是按照等级分的一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。

填写说明：

本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。

本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。

纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

纳税人分类（必选）：个人是指自然人。

扩展资料：

征收期限

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

产权出典的，由承典人纳税；

产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

参考资料来源：百度百科-房产税