建筑施工总承包资质三级办理条件一般包括以下几个方面：
注册资本：注册资本要求一般在一定金额以上，具体金额根据当地政策和规定而定。
企业规模：一般要求企业有一定的经济实力和规模，包括员工数量、资产规模等。
技术人员：需要有一定数量和专业背景的技术人员，包括注册建造师、工程师等。
施工经验：要求企业具有一定的施工经验，通常要求具备一定数量和规模的施工项目经验。
资质条件：企业应当具备相应的资质条件，包括组织机构、设备设施、质量管理体系等。
安全生产条件：要求企业具备一定的安全生产条件和管理体系。
具体的办理条件可能会因地区而有所不同，建议咨询当地建设行政主管部门或相关机构，以了解具体的办理条件和要求。
建筑施工总承包三级资质办理条件法律主观：承包工程范围：特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
法律客观：《建筑业企业资质管理规定》第十条下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
注册三级建筑公司需要哪些证件？查找相关文件，解读相关资质标准；二、完成资质标准中明确的注册资本要求，并取得企业法人营业执照；三、办理组织机构代码证书；四、完成公司注册的整体流程；五、办理企业社会保险登记；（每个地方的要求不同，有的地方没有企业户，但是，在社保中心必须有你们独立的帐户）六、按资质标准准备相应的建造师；七、按资质标准准备相关有职称人员的相关证明材料；八、按资质标准准备相关机械设备证明材料；九、到当地建筑业主管机关提交申请材料。
申请条件（一）在**省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等建筑施工活动的建筑业企业；（二）依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；（三）符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》所列条件。
申报材料（一）建筑业企业资质申请表（一式四份，电子文档一份）。
（二）附件材料（一式一套，需转相关部门审核的另增加一套）：1、企业法人营业执照；2、企业章程；3、企业法定代表人任职文件、身份证明；4、企业经理和企业技术、财务、负责人的任职文件、职称证书、身份证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；5、注册建造师资格证书、身份证；6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；7、建筑企业资质标准所要求的企业设备、厂房等的相关证明。