资质变更是指建筑施工企业信息的变更。对于资质变更，很大一部分是涉及到资质转让的，一般是指施工企业的一些信息变更，资质证书的内容与之不一致，此时企业需要申请资质变更。以下是建筑资质变更办理流程，供大家参考了解!
建筑资质变更办理流程 一、准备资质变更材料 在收购了公司后，在正式使用资质承包工程前，我们还需要将资质证书上的内容变更过来。由于收购公司属于法人变更，所以要准备法人变更材料。此外，还要有资质证书、营业执照、工商机构的企业变更证明等，以便证明符合资质变更的情况。 二、进行资质变更申报 首先到资质主管部门的官网填写申请材料，完成网上申请步骤;之后，到建筑主管部门服务窗口实地申报，提交各项证明材料。 三、主管部门审核 资质变更申报后，主管部门进行初审。待审核结果出来后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。通过终审后，资质变更完成。 建筑资质转让注意事项 一、公司债务问题 建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。 二、公司的经营状况 受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。 三、是否有年检，是否合格 建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。 年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。 四、查看公司的审计报告 受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。 五、了解转让公司的业绩和在建项目的情况 建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。 六、营业执照有效期和营业执照年检情况 七、建筑资质和安全生产许可证的有效期 建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。
建筑企业资质证书变更 怎么办理流程资质证书登记事项发生变更的，应当在30日内根据资质等级向相应的发证单位提出申请；
企业在本省变更相关信息的应提交以下材料；
（1）《企业资质变更信息申请表》；
（2）企业营业执照副本复印件；
（3）资质证书副本原件（企业名称变更的还需提供资质证书正本原件）；
（4）与资质变更事项有关的其他证明材料。
①企业整体改制变更的需提供企业改制的批准文件或股东会或职工代表大会决议；
②单位负责人、技术负责人变更的需提供任命文件及本人身份证、职称和相关资格证书、学历证书等复印件；
企业注册地跨省变更的，企业应通过变更后所在省受理单位申请，由变更后所在省受理单位负责办理变更手续。除应提供上述材料外，还应提供下列材料：
（1）变更前原资格证书所在地省受理单位同意变更并加盖印章的《企业资质变更信息申请表》原件；
（2）资质申请表；
（3）资质申请表中所列专业技术人员的劳动保险证明及劳动合同复印件；
（4）企业资质变更前原企业工商注册登记注销证明。
建筑企业资质地址如何变更法律分析：建筑企业资质地址的变更流程如下：准备好相关的建筑业企业资质证书变更材料，直接去原资质申报机关办理。建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。