法律分析：办理建筑资质分立的流程：1、企业需要落实好相关部门办理资质分立的相关事项，将要了解的事项了解清楚后成立专门的小组办理，每一个环节都不马虎且做好应急预案，这样才能事半功倍。
就目前而言，90%以上注册子公司都是通过资质分立的方式，这样建立子母关系。
也就是在迁入地注册成立一家新的公司，或者是购买一家新的干净且没有任何债务的劳务公司，来作为接受的载体。
需要留意的是该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司。
注册完成以后，就需要提供相应的公司营业执照、最新的章程提档。
办理转出手续，将全新的子公司所有资料准备好，确保资质分立顺利进。
办理成功后会公示2个星期、通告2个星期。
拿到资质分立的申报材料，就会交给子公司注册所在地的相关部门，最终的审批权是在省厅。
如果在审核过程中出现有什么问题或错误，就立马改正、重新申报，直到成功接受即可。
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百七十五条 公司分立，其财产作相应的分割。
公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
建筑企业在什么情况下需要剥离资质？有哪些步骤？办理资质变更需要提交的材料有：
《建筑业企业资质证书变更申请表》;
企业法人营业执照复印件;
建筑业企业资质证书正、副本原件;
与资质变更事项有关的证明材料。
另外，在办理资质转让和剥离就可以有以下的情况：
整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。
剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。
企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;
区县建管部门审核签字;
市建管处审核;
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;
部核准企业变更到省建管局审核办理。
在进行资质转让时，必须遵循法律法规要求，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一便是转让价格。资质转让的价格，包含很多方面，因为资质不可以单独转让，它和公司是一体的。
建筑资质剥离转让技巧自从住建部颁发了建筑企业资产重组方案之后,很多企业便开始利用新政策,通过建筑资质剥离方式,获取自己想要的资质,而且成功案例很多,失败的也不在少数,尝到了暗自高兴,没有成功的自然就会上网搜索相应的攻略,为了帮助广大新手,资质街特意整理关于建筑企业资质剥离相关流程及技巧分享,让你更加了解建筑业资质剥离具体办法,欢迎参考。
建筑企业资质剥离流程 通过子母公司之间的资产重组政策,再通过建设主管部门审批的形式,最终实现资质剥离,具体流程为: 1、建立子母公司关系; 2、母公司注册所在地建设主管部门申请资质分立、吸收合并事项; 3、主管部门审批通过,领取迁出函或者出省函; 4、凭借函到子公司建设主管部门申请资质落户,办理相应手续; 5、子公司申请落户成功,领取新资质; 6、子母公司股权关系解除。
建筑资质剥离转让技巧 1、子母公司股权关系可以是百分之百,也可以部分,可以正控,也可以反控,根据具体情况和事项决定; 2、母公司(具备资质的)不能有失信、过多的债务,在建项目,否则不能办理剥离手续,具体可以询问当地建设厅; 3、办理剥离程序时,建议委托同一家公司进行全局统筹,方便管理和责任划分,出函和落地分开的话,容易造成责任不清,相互推脱,哪怕多花一些钱也行; 4、资质等级不同,需要申请的部门会发生变化,剥离审批单位与终审部门一致。
资质剥离后在建工程怎么处理 一般不建议有在建工程的公司,对其资质进行剥离,因为项目由原来的企业资格中标,虽然已经中标施工,但最终验收的时候,主体资格被剥离之后,无法完成验收,这就是最大的麻烦问题,所以,有在建工程不要剥离。
除非想要剥离的资质与在建工程无关,可以正常开展,即使你想蒙混过关,建设主管部门也会审批的,因此,建议不要抱侥幸心理。
在此列举以上四种比较常用的技巧,毕竟每一家公司遇到的问题不同,在遵循主管部门文件精神的情况下,需要灵活处理,才能办理成功,想要知道更多技巧,可以在线与资质街取得联系。