法律分析：房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
房子被注册公司怎么注销随着创业者越来越多，国家法律上对注册公司也更加的开放，很多人会将自己的房子用于注册公司。这也是很常见的情况，不过当我们需要进行注销的时候，应该怎么进行操作呢?这就是大家要重点了解的事情，下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房子被注册公司怎么注销 1、先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字，、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。 2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。 3、拿着国税的注销税务登记通知书，去银行注销银行账户即可。 4、拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，然后吊销营业执照。 5、等待工商局通知，或者根据有关规定依法结束公司营业即可。二、相关法律规定 根据《中华人民共和国公司法》第一百八十八条公司注销 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 因此，当需要进行注销的时候就可以按照上述的介绍来办理手续，这样才能符合法律的规定。这对于当事人来说要重视这个问题，毕竟涉及到自己的房子问题，需要遵守规定，依法办理相应的手续。
公司名下有房产如何注销法律分析：公司注销需要进行清算，办公楼作为公司财产需要按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失；被清算企业的股东从被清算企业分得的资产应按可变现价值或实际交易价格确定计税基础。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》
第五十三条 企业所得税按纳税年度计算。纳税年度自公历一月一日起至十二月三十一日止。企业在一个纳税年度中间开业，或者终止经营活动，使该纳税年度的实际经营期不足十二个月的，应当以其实际经营期为一个纳税年度。企业依法清算时，应当以清算期间作为一个纳税年度。
第五十五条 企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起六十日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。企业应当在办理注销登记前，就其清算所得向税务机关申报并依法缴纳企业所得税。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十一条 企业所得税法第五十五条所称清算所得，是指企业的全部资产可变现价值或者交易价格减除资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。投资方企业从被清算企业分得的剩余资产，其中相当于从被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中应当分得的部分，应当确认为股息所得；剩余资产减除上述股息所得后的余额，超过或者低于投资成本的部分，应当确认为投资资产转让所得或者损失。