摘要：建筑公司不断发展规模也越来越大，想要承接更大的工程施工项目，但原来的资质不够，所以他们会选择升级自己的资质。
在升级资质的过程中，企业业绩非常重要，但是很多的建筑企业资质升级失败总是卡在业绩这一块，业绩不达标资质升级是不能通过的，接下来为大家介绍一下建筑施工企业资质升级注意事项，以及企业办理资质升级业绩不达标怎么办。
建筑施工企业资质升级准备资料工程业绩资料；中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等能证明工程业绩的资料。
(注意：竣工验收合格以后要在一个月内上报建设厅完成工程业绩备案。
申请升级资质前后企业需要注意1、证书发生变化；例如建造师变更，要及时完成变更。
资料不一致申请升级资质肯定会被驳回。
工程业绩提到的工程，质量一定不能出现安全事故，严重的资质也会被吊销。
升级资质必须要在5年的有效期内完成，如果资质马上到期小编建议先给资质延期在进行升级，否则有可能会资质不保，从新办理。
收购建筑资质的老板注意，在收购时看看企业有没有问题，比如；企业有没有债务、企业的资质有没有风险等等。
建筑资质升级业绩不达标怎么办1、不注重企业工程业绩企业对业绩备案不够重视，很多企业有工程业绩但是没有进行备案，也是不被认可的，导致资质升级因为业绩不够而不能成功办理。
此外，江苏省提及5个分包资质类别已完成的省级项目在省内业绩方面，企业根据资质升级、招标、信用评估等需求，经过业绩核查，进入相应模块的“省一体化平台，如果没有录入平台，资质申报系统将不予受理。
但是，很多建筑企业认为这是江苏的标准并未在全国实施，它与我们没什么关系，事实上，这个想法是错误的，虽然提到的规定目前只在江苏实施，但也有可能在未来推广和使用在其他地区，如果规定实施因为你不注意公司的业绩备案，从而导致无法进行资质升级，因此，仍然需要尽快进行企业业绩备案，以防止问题发生。
不清楚所需材料企业往往想进行企业备案但不知道应该准备什么样的材料，不知道在哪里进行业绩备案，与企业业绩记录相关的流程也不是很清楚。
因此，想要业绩备案的公司浪费了很多时间却无法完成备案。
申请资料繁琐关于公司业绩备案的材料过于繁琐，整理起来非常麻烦，导致提交申请存在许多困难，再者市场上很少有公司备案公司，因此，许多建筑公司在进行业绩备案时会遇到很多麻烦，导致无法顺利完成。
建筑企业资质申报不达标，要进行申诉，都需要什么资料？办理机构：
省建管局建筑行业发展处
各市建筑业主管部门
省直有关部门
办理依据：
《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）
《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]241号）
《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）
申报资料：
企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》,及相应附件材料，并按照下列顺序装订：
（一）综合资料（第一册）：
企业法人营业执照副本；
企业资质证书正、副本；
企业章程；
企业近三年建筑业行业统计报表；
企业经审计的近三年财务报表；
企业法定代表人任职文件、身份证明；
企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
（二）人员资料（第二册）：
建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；
（三）工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）：
工程合同、中标通知书；
符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
建筑业企业申请资质，除提供以上申请材料原件和相应的复印件外，还应按照各市建筑业主管部门的要求提供相应的材料，资质初审部门核对无误后由核对人签字确认退回原件.
先就这么多吧，有什么问题再联系我。
建筑企业资质办不下来的原因是什么申请资质通不过的原因，逃不过这四点：
不清楚资质主管部门
对于新的建筑公司来说，这是个常见的问题。不清楚资质主管部门意味着不知道去哪里申请资质。自己向有关部门咨询非常耗时间，这是建筑公司不愿意看到的场景。
依据规定，有些资质可以在市级主管部门申请，有些则归属省厅管辖，还有一些是住建部直接管理。
备注：资质改革以后，很多建设部审批的资质都下放到省厅管辖。
资质标准，建筑公司在办理资质的时候是否了解过资质标准？
工程施工资质为改革前，总承包资质有12项，专业承包资质有36项，还有劳务资质，监理资质，勘察资质、设计资质等
由于资质专业多达上百种，每个资质有等级划分，所有资质的办理标准也不同。
人员、设备、业绩等多个方面，企业只有完全满足标准要求，才能保证资质办理顺利，切忌准备不足就盲目申请。
人员，办理资质不仅仅只是人员个数的问题
首先建筑公司办理资质，要考虑人员是不是符合标准。这些人员需要考虑的问题有数量、专业、职称、个人业绩、职业资格证书等。这些人员的社保一定要缴纳足够长的时间。
审核材料，经过千难万险到了这步，是不是特别激动？早了点吧！
提交申请材料。需要注意，申报材料的格式，不能随意填写。主管部门网站上都有模板，企业要按要求填写提交，否则就是做无用功。
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