固定资产出售该怎么缴纳增值税?本文将从小规模纳税人及一般纳税人销售自己使用过的固定资产两个方面分析解答。
来跟随深空网一同了解下吧!一、小规模纳税人销售固定资产如何缴纳增值税?(一)基本规定：小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，按下列公式确定销售额和应纳税额(3%减按2%征收)：销售额=含税销售额/(1+3%)应纳税额=销售额×2%(二)政策依据：《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》二、一般纳税人销售固定资产怎么缴纳增值税?(一)基本规定：一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，应区分不同情形征收增值税：1.按照适用税率征收增值税：销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产。
按照3%征收率减按2%征收增值税：2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产。
按照3%征收率减按2%征收增值税：2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产;按照适用税率征收增值税：销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产。
按照现行旧货相关增值税政策执行：一般纳税人(原营业税纳税人)销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产(二)政策依据：1.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》2.《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》3.《国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》4.《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》5.《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(三)开票规则：1.适用税率征收增值税：一般纳税人销售自己使用过的已抵扣进项税额的固定资产时，并可开具增值税专用发票。
按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策：一般纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。
一般纳税人购入固定资产账务处理怎么做1、一般纳税人购入固定资产购买固定资产，做以下会计分录：借：固定资产应交税费-应交增值税(进项税额)贷：银行存款或应付账款非一般纳税人购入固定资产，则做以下会计分录：借：固定资产(含增值税)贷：银行存款或应付账款。
个体户卖固定资产怎么交税个体户卖固定资产所得应缴纳所得税：按照国家规定，个体工商户的所得税应按照营业收入总额减除费用后的“应税所得额”来计算，单次转让不动产的税率为20%。
在此基础上，应向税务部门申报缴纳所得税。
如果您根据税法规定需要进行实名认证和办理缴税事宜，可以前往当地税务部门或税务网站进行咨询和办理相关手续。
在实际办理过程中，建议您携带好相关材料，如固定资产信息、相关费用清单等。
若您不熟悉相关税务知识和规定，可以请财务人员或者会计师事务所的专业人员协助。
出售固定资产增值税税率最新出售固定资产，若固定资产为一般纳税人不动产则可以视乎实际情况按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；若固定资产为小规模纳税人不动产则一般按照5%征收率进行计征。
若一般纳税人固定资产不属于不动产时则按一般征收9%的税率或按简易征收3%征收率减按2%计征，而小规模纳税人固定资产不属于不动产时则一般减按2%征收率计征。
由于固定资产不同属性以及不同情况下所适用的法律法规政策优惠以及相关税率征收率各不相同，因此纳税人应当根据实际情况进行处理。
固定资产包括哪些：1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。
一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。
专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。
文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。
固定资产折旧条件：1、已达到预定可使用状态的固定资产,如果尚未办理竣工决算,应当按照估计价值暂估入帐,并计提折旧。
待办理了竣工决算手续后,按照实际成本调整原来的暂估价值,不需要调整原已计提的折旧额。
当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。
处于更新改造过程停止使用的固定资产,应将其账面价值转入在建工程,不再计提折旧。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执。
单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。