工程工程建筑领域作为资金比较集中的行业之一，一个项目，特别是政府投资的市政项目或者国家项目，所涉及的资金动辄上千万，甚至上亿元。
如此巨大的资金投入量，尽管政府不遗余力地颁布各类法律法规，来管理约束工程建筑领域的各个过程、节点，但还是没法限制一些人为了金钱铤而走险。
马克思说过：“如果有10%的利润让人疯狂，有50%的利润让人不顾一切，有100%的利润可以挺而走险，有300%的利润，可以践踏人间一切法律。”
于是就在工程建筑业领域，各种“钻空子”粉墨登场，比如挂靠！
由于工程建筑公司经营相对风险性较大，资质申办困难，因此，资质租借，在民间叫做挂靠，就顺利诞生。
挂靠：指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为（包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动）。
没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；
有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；
工程建筑设计资质挂靠其实就是指没有资质的公司使用其他公司的资质去承接项目，但是自身并不存在合法的身份。挂靠的行为也是被禁止的。可是现在还是有很多人抱着节省成本的心态选择挂靠别的公司，其实资质挂靠除了不合法之外，还有着很多的风险和弊端。
2020年12月30日8时5分许，安远县某农产品有限公司年初加工脐橙5.5万吨项目A2果品车间在钢结构安装过程中发生坍塌，造成4人死亡、4人受伤，直接经济损失986万元。挂靠和被挂靠的都被追刑责了。
直接原因
刚架安装顺序错误；
柱底螺栓不符合规范要求；
不利气象条件影响。
在有些案件中，挂靠者和被挂靠单位之间，会达成书面协议，约定所谓的免责条款，即由挂靠者自己负责一切安全措施，被挂靠者不负任何责任。“这种免责约定没有法律效力，挂靠行为本身即已违法，当事人之间的约定，不能违反法律法规的强制性规范。”
如若挂靠者是重大责任事故的受害者，即使挂靠者对于事故的发生负有直接责任，也不能免除被挂靠单位相关责任人员的责任。
之前我国工程建筑行业技术参差不齐，各专业间存在壁垒，隔行如隔山。让勘测公路岩土的去勘测海洋，未免有些强人所难，专业的人做专业的事，所以在初期设置的专业多达60个，随着行业的发展，各项技术趋于成熟，专业间的壁垒也逐渐消失，专业资质也越来越简化，此次资质改革对工程建筑行业无异于地震。
对于挂靠的中小企业来讲，四库一平台监管不断完善，主管部门对企业资质抽查力度加大，资质与人员挂靠风险进一步加大。一方面严查企业挂靠行为，一方面降低资质办理门槛，目的很明显，就是要规范行业发展，对于那些依靠资质进行工程的企业来说，最好的办法就是加盟工程建筑设计资质。
随着政策的改革，工程建筑设计院加盟分公司模式的出现，让大家又多了选择。那么工程建筑设计院加盟分公司和资质挂靠有什么区别呢？
收费模式不同：挂靠的形式以项目单独计费，加盟分公司一次加盟，收费之后，无论项目多少，都不收取额外费用；
加盟之后，可以提供公司全方位的技术支持，辅助经营，而挂靠只以单次为目的，不长久，风险大。
资金账户可控：最主要的区别在于分公司拥有自己独立的账户，资金自己控制，灵活取现，而挂靠账需要走总公司过，需要达到一定条件才能支付；
所以，如果迫切需要资质来承接项目的话，目前有更好的方法可以选择，那就是工程建筑设计资质加盟成立分公司，方便快捷，主要的是资金安全有保障！
手机注册公司：建筑企业到底是挂靠资质还是自己办理资质靠谱对做得比较大的企业来说，总感觉挂靠很限制企业的发展，如果自己成立一家一级资质或者成立个二级资质慢慢升成一级，每年节约下来的挂靠费会比自己申办资质的成本多吗?到底是挂靠资质划算还是自己办理资质划算呢?曼德企服今天给大家分析分析挂靠和自己办理资质的利弊。
挂靠资质是什么?不具备资质的个人或企业，通过挂靠的方式拿到资质证书，然后以此证书作为材料，去参与工程投标。
挂靠一般都是中小企业会做出的选择，一是因为节省开支，二是因为不愿意去招聘人员和准备材料。
挂靠资质有什么好处?1.办理资质一般都需要20万左右，挂靠费用一般是工程承包价格的3%-5%，对于只能承接到小额度工程的建筑企业来说，挂靠费用低于办理资质的费用，所以选择挂靠更划算。
资质申办只能从三级开始申请，然后逐级申请升级，升级过程很慢并且很困难，所以很多企业直接选择挂靠高级别的资质反而可以承接到更大的工程项目。
这就好比，一个80级的游戏账号摆在你面前，直接花钱买账号玩游戏的体验肯定要比自己练小号玩游戏的体验更快更直接。
挂靠资质有什么坏处?1.对于想长期立足于建筑行业的企业来说，挂靠资质一是不利于企业招兵买马发展壮大;二是自己冒着风险去承包工程获得的利润还要先分别人一部分，任谁都会觉得不划算;三是用别人公司做出来的业绩都是记在别人公司名下的，他们拿着业绩还可以去给资质升级，然后就要收取更高的挂靠费。
挂靠企业往往只是使用了证书，而没有具备相应的能力，很容易出现施工事故和质量问题，是目前法律明令禁止的，被发现后可能拿不到工程款，甚至取消经营资。
如何在挂靠资质和申办资质中做出选择?主要还是看老板个人的眼光，是否看好工程市场和是否有稳定的业务源。
如果是想做工程赚快钱，不想做大做强，完全可以挂靠别人的资质做;但是如果想做大做强，还是拥有自己的资质比较踏实放心。
请问融资租赁给建设施工单位带来什么好处？最先获取利益的人，然后再拿出部分款项偿还租金。实质上在融资过程中是最不承担风险的人。在宣传中，融资租赁常被简单地解释为“租赁融资”，解决中小企业从银行贷款难的问题。
但很多人都就把融资租赁当作另类贷款。其实融资租赁远不止这些好处。
首先来说，解决了承租企业购买设备投资资金不足问题。融资租赁对他们来说虽然不是融资而是融物，但结果还是达到融资的目的：用别人的钱为自己添置设备，然后在用设备经营产生效益，偿还别人的钱。在全部租金还清后，最终获得设备的所有权，完成了生产与采购同时进行的程序。这正是：“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”，只要我们会经营，最后不仅得到蛋，还得到鸡。
如果就到这里似乎不用在谈什么了，它的好处和贷款几乎没有区别。但不要忘记！融资租赁的理念和贷款完全不同，除了租金计算方式和贷款原理是一样的外，法律和会计处理上完全不同。正因如此，所以一般银行不给贷款的中小企业，用融资租赁的方式不一定不能办到。由此，在国外已经成为中小企业设备融资的主渠道，工程机械80%以上的设备是通过融资租赁添置的。
除此以外就是租赁物件的权属问题。虽然租赁物件在租赁期间所有权属于出租人，但使用权和收益权都在承租人，这种特质解决了施工单位因为缺乏足够的设备（固定资产）而被判定资质不够，丧失许多工程中标机会
融资租赁在会计处理上的规定是：可将租赁资产纳入承租企业的固定资产科目里提取折旧（但要另行标注“其中融资租入固定资产”）。因此承租人在工程竟标过程中，凭财务报表就可以把设备资源优势充分体现出来。
租赁设备虽然还没拥有，但已经占有。
对于有些设备施工单位使用频率并不高，在这个工程中用，在那个工程中也许就用不着设备是否也可以做融资租赁呢？其实这也没有关系，融资租赁一样可以帮你解决这个问题。在合同签定时，通过双方事先确定的余值（大于租赁物件价值的10%），在租赁合同中留有一个尾款，租期届满时，承租人可以根据当时的情况选择租赁物件的：续租、留购和退租。这种租赁方式更灵活，是非全额融资的融资租赁方式，在术语中称之为“经营租赁”。它在会计处理上和传统租赁是一样的，全部租金都可以摊入企业经营费用。这也是我们常把“传统租赁”称为“经营租赁”的原因。这种做法在国际上非常普遍，几乎90%的融资租赁都是采用这种方式。目前在中国因为税收政策还不太明确，各地执法不一，因此不是所有的租赁公司在所有的地方都开展这样的业务。
再有一点就是融资租赁的租金计算非常灵活。虽然他们采用的计算原理和贷款是相同的（年金法）但在支付租金的方式却灵活的多。可以根据施工单位的需求，采取：每期租金期初付或期后付租金；
各期租金之间还可根据需要按照一定比例或固定金额递增或递减；甚至还可以实行阶段性租金休假（在没有工程的期间不支付租金，下一个工程来时继续支付租金）。这些都是银行难以做到的。因为他们使用
的计算方式大都是等额定期还款，不能中途有停滞。租赁公司给承租人的是物件，物件比资金容易控制。因此租赁公司在还租上的灵活性一般银行是给不出来。
对于经营传统租赁业务的租赁公司也可以使用融资租赁的方式添置设备，然后再用传统租赁的方式开展业务。这样做有几个好处：一是设备更新快。传统租赁的设备使用频率较高，设备损耗比较大，因为设备的问题有可能影响工作效率（传统租赁大都按照工作效率收取租金）。融资租赁可以加速折旧，也可以使用经营租赁
中途退租，因此保障传统租赁公司对外出租总是最新、最好的设备，增加了竞争力和收益；二是解决了投资资金不足的问题；三是获得税收方面的好处。
因为融资租赁的法律关系和财务处理方式变了，过去许多不可能的事情变的可能了，这些不是靠贷款就可以解决的企业通过融资租赁就可以解决了。要注意的是融资租赁虽好，但还是专业
公司才经营此项业务。因此在找融资租赁公司的时候，首先要看他们是否有工程机械设备制造厂商的背景，如果没有也要看他们是否有专门从事工程机械融资租赁的部门，如果有依然可以做。