法律分析：注意事项：
要注意资质是否为真，是否齐全，是否双网可查；
要注意合作单位的性质，必要是可进行实地考察；
协商好税务问题，由哪一方进行交税。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 》
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。
缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
企业资质挂靠是什么意思在日常生活中的话其实对于挂靠行为我们大家基本都知道，一些大货车因为自己没有业务能力的情况下只能挂靠公司来开展自己的业务，当然一些建筑企业的话也是有资质挂靠这一类行为的。那么，企业资质挂靠是什么意思?下面就跟着一起来了解一下吧。一、企业资质挂靠是什么意思 挂靠公司是指依附于一个具有独立法人资格的单位，一般理解为单位或个人利用其他单位的名义或资质，以挂靠方的名义从事生产经营活动，并向挂靠方缴纳一定费用的行为。
怎么签挂靠合同 签挂合同需要首先，证书挂靠协议的签订是在双方友好协商达成一致的基础上生成的。无论是证书挂靠的工程师还是建筑单位聘用证书，都必须遵循其签订的协议上的条款(简称合同)。 其次，合同条款的制定大都是根据已有的挂靠协议模板根据双方特意提出的要求，对方也接受后更改的。 合同订立需要的条件: 1、须有双方或多方当事人。 合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。 2、须有当事人之间的意思表示的互动。 合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。 3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。 三、挂靠合同注意什么手续 挂靠协议中甲方需要的注意事项: 1、协议期内在未得到乙方书面认可的情况下甲方不得将乙方资格证书用到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的由甲方承担全部责任。 2、如遇证书年检等需要乙方到位，甲方应提前通知乙方，乙方需支持配合由此引发的合理费用(含来回路费、生活住宿费等)由甲方负责凭***全额报销。 3、甲方保证乙方的个人信息秘密。 4、甲方承诺将乙方的资格证书仅用于本企业资质升级或资质年检使用。如用于其它事项须先征得乙方同意费用及各事项应另行协商，协商致一再另行签订协议约束。若甲方违约使用所造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方因此造成的全部损失。因甲方违约使用乙方的园林工程师资格证书造成的一切后果乙方不负任何行政、法律、经济等一切责任。 5、履行期间甲方办理资质升级或招投标时需乙方提供身份证等相关证件原件时乙方应积极配合甲方办理原件核对。 挂靠协议中乙方需要的注意事项: 1、注明挂证不挂章，只用做年审和招投标，不用做工地现场的管理。 2、未经授权不得以你的名义签名，盖章(如果对方非要章放那)，否则，后果(包括法律，经济)全有对方承担。 3、保证你的证持续有效，继续教育等等。 4、发生地培训费用，等与建造师相关的费用由他方承担。 5、必须到场时(开会，投标等)XX元/天。 综上所述提醒您，所以如果挂靠纠纷诉道法院，挂靠协议中约定的挂靠费，依法应当罚没。建设行政主管部门还可以对出借资质的企业进行罚款，降低直至取消资质的行政处罚。
挂靠建筑资质需要注意哪些问题？建筑公司资质挂靠，就是不具备资质的个人或企业，通过挂靠的方式拿到资质证书。之后，拿着证书作为材料，去参与工程投标。挂靠的出现，是由于很多中小企业出于节省开支的需要，不愿意去招聘人员、准备材料进行申请。不过，在正式选择之前，不了解的企业还是应该知道一些常见问题。如果不事先做好了解，就很可能在资质挂靠时，出现种种不可预知的风险。
有什么要求？
资质挂靠的话，并没有明确的规定，也不需要主管部门审核通过，所以并没有相应的要求。当然，确定了的企业，还是要有与想承包工程对应的施工资质。
需要多少钱？
个人或施工方挂靠有资质的建筑企业，需要付出的费用按照工程承包价格计算，一般在3%-5%。
有风险吗？
按照国家规定，是不允许使用其它企业资质的，被发现后就会面临着拿不到工程款、取消经营资格等的风险。
与联营合作的区别？
企业之间联营合作，是受到国家承认的，也是企业发展壮大的一种选择。而挂靠的话，只是使用了证书，并没有具备相应的能力，很容易出现施工事故和质量问题，是法律所禁止的。
好处和坏处？
对于挂靠双方来说，一个凭借证书拿到了工程，一个通过证书获得了费用。而对于建筑行业来说，这种行为极大的破坏了市场秩序，影响了整个行业的健康发展。
由上可知，建筑公司资质挂靠虽然简单方便，但也面临着很多难题。对于从事建筑施工的企业来说，获取工程承包资格，联邦创业建议最好还是按照正常手续去建筑主管部门完成申请。