法律主观：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；建设单位(发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬。一、建筑工程承包流程有哪些1、项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。2、项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。3、设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。4、采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5、施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。6、试运行阶段：对试运行进行指导和服务。7、合同收尾：去的合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后去的履约证书。8、项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。二、工程承包合同的方式有几种工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。总承包合同项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。分项承包合同项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。收集项目招标信息；分析、选择意向项目；买招标文件；（招标文件分析；制定投标策略；现场勘踏；招标问题澄清；编制招标文件；投标）；开标；收到中标通知书；签订合同；施工。建筑工程承包流程有哪些。
建筑资质如何进行办理？建筑资质办理流程：
到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照。
然后到企业所在市建设行政主管部门领取建筑业企业资质申请表，按规定填写并准备申请表。
报县或市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件，然后对申请资质的建筑业企业进行网上公开，公示时间不得少于十天。
等待市建设行政主管部门组织专家进行评审，由主管领导审批，最后将合格企业的申报资料报送省建设厅审核就可以了。
新办建筑行业的资质一般都是需要什么流程？建筑资质新办的流程都比较麻烦，如果不清楚办理流程，则可能因为一点小问题就导致资质办理失败。建筑企业资质新办及升级办理流程分别是什么？九合企服为您详解。
建筑企业资质新办的要求：1.符合国家和地方有关建筑企业的法律法规和规定；2.有完整的注册资本和法定代表人；3.有建筑工程项目管理和技术能力；4.有完善的质量保障体系和管理制度；5.有良好的信誉度和经济实力。
建筑企业资质新办的流程：1.申请预审：建筑企业需到当地的建设工程质量监督站进行资质预审，递交相关材料；2.现场考察：经过初审的企业需在规定时间内提交现场考察申请，并配合工作人员进行现场考察；3.审核合格：经过预审和现场考察后符合条件的企业需要在规定时间内提交申请书和其他相关材料；4.资质审批：建设行政主管部门组织专家对企业进行资质审批；5.颁发资质证书：经过资质审批合格的企业可获得建筑企业资质证书。
注：不同地区可能会有所不同，资质申报过程请以当地建设行政主管部门规定为准。
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