一般情况下大概都需要在相关政府部门办理如下各项具体手续：
编写项目申请报告
由房地产开发公司委托有资质的专业评估公司机构来编写项目申请报告。
办理规划意见函复
xxx人民政府授权xxx前期开发主体的批复
规划委员会关于****控制性详细规划深化方案意见
组织机构代码
营业执照复印件
法人身份证复印件
法人委托书原件
取得规划局签字盖章的规划意见函复
报发改委办理征求意见函
xxx人民政府授权xxx前期开发主体的批复
规划委员会关于****控制性详细规划深化方案意见
组织机构代码
营业执照复印件
法人身份证复印件
法人委托书原件
项目基本情况说明
取得发改委征求意见函复
办理环评意见（根据项目具体情况而定）
办理交评意见（根据项目具体情况而定）
市住建委意见（根据项目具体情况而定）
市园林局意见（根据项目具体情况而定）
市文物局意见（根据项目具体情况而定）
市地震局意见（根据项目具体情况而定）