企业税务筹划课程内容

战略管理

（1）股权架构与层次如何设计与安排，对未来财税会产生什么样的影响？

（2）成立项目公司还是不成立项目公司，用法人股东还是自然人股东？关联的考量？注册地点安排在哪里更合适？

（3）注册资本多大以及出资形式不同对财税会产生什么样的影响？

（4）土地方与资金方如何合作？不同形式拿地税负比较，怎样最低？

（5）如何增加拿地过程中的土地成本例如拆迁成本？

（6）与政府如何合作与谈判？代建市政项目款项如何收回？

（7）一级与二级如何联动以增加土地成本？

经营管理

（1）开发产品设计不同对企业税务的影响，比如户型面积应定多大？应建独立车库还是地下连体车库？

（2）商业和住宅比例、普通住宅与非普通住宅比例；

（3）对外合同条款如何从财税角度修改最合理？

（4）报建形式、开发分期对税收的影响？

（5）如何增加工程成本？

（6）销售价格的制定与财税测算；

（7）促销方案选择对财税的影响；

（8）毛坯还是精装修？装修方案的税收测评；

（9）销售折扣管理与内控制度的落实；

（10）自己销售还是请专业公司销售，付费方式不同对税负的影响？

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税务筹划主要内容：

提前了解国家税收优惠政策，了解区域性税收优惠政策

提前合理运用相应的税收优惠政策为企业节税

政策：

税务筹划的时候要保证企业有真实的业务经营，要三流一致！

现在最合理合规节税的方法就是以有限公司的组织形式入驻到园区内，享受税收优惠政策

成立有限公司，可以成立子公司、分公司，也可以选择直接迁移，让注册地址中在园区即可

有限公司，入驻园区后，有地方的税收留存

增值税地方留存50%，所得税地方留存40%

奖励扶持，在地方留存的基础上给到企业70%-90%

税务筹划包括哪些方面内容: 1. 从企业的组织形式上寻找税务筹划空间 从组织结构上看，企业分为两类:法人企业和非法人企业;非法人企业为个体经营者、个人独资企业、合伙企业，只需缴纳个人所得税，税收负担低;法人企业为有限公司和股份有限公司，存在双重税收问题。如何选择需要根据企业的业务量和收入方式，合理选择税务筹划组织结构，这样才能最大限度地降低企业的税收成本。 2. 从地域分布上寻找税务筹划空间 国家对税收洼地和部分高新技术园区实行特殊税收优惠，目的是吸引投资;此时，公司税务筹划时，可以合理选择这些优惠注册地，可以在一定程度上业节省税收成本。 3. 在运营过程中，寻找税务筹划空间 通过仔细阅读国家税收政策，改变企业运营流程，符合国家税收优惠标准;例如，高新技术企业有额外的税收优惠;生产生活服务企业、国家特殊税收优惠、小微企业国家减税政策等措施，鼓励中小企业向标准化转型的优惠措施等等。

税务筹划如何做，做的过程中涉及的步骤内容目标 (1)收集税务筹划所需的信息(步骤和内容) 1.企业涉税情况和需求分析。不同企业的基本情况和纳税要求不同。在实施税收筹划活动时，首先要了解企业的以下基本情况:税务筹划的企业结构、经营盈利情况、公司高层的税务风险意识、企业节税环节的需求和目标等。 2.筹划企业所处行业的税收优惠政策。充分了解企业相关行业的税收政策，争取税务机关的帮助与合作，对税收筹划的成功实施至关重要。企业必须了解政府的税收相关行为，对政府对税收筹划计划可能的行为做出合理的预期，以提高税务筹划的成功率。 3.确定税收筹划的具体目标。税收筹划的最终目标是最大化企业税后利润。在分析了上述收集到的信息后，我们可以确定税收筹划的每个阶段具体目标，并以此为标准设计税收筹划计划。税收筹划的具体目标主要包括:最小化税收负担和风险;最大化税后利润和资本时间价值。 税务筹划方案咨询(点它查看)