法律分析：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
去年的土地使用税未提如何处理去年的土地使用税未提如何处理去年的土地使用税未提,需要补交.补缴纳以前年度的土地使用税会计处理:借:以前年度损益调整贷:应交税金-应缴土地使用税借:利润分配-未分配利润贷:以前年度损益调整借:应交税金-应缴土地使用税营业外支出--税收滞纳金贷:现金或银行存款城镇土地使用税的计算方法土地使用税应纳税额的计算:应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额.计税依据以实际占用的土地面积为计税依据.1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;2.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准.3.尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整.一、计税依据以实际占用的土地面积为计税依据.1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准.2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准.3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再做调整.注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积.二、税率城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率.城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额.按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额.城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市1.5~30元2、中等城市1.2~24元3、小城市0.9~18元4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元去年的土地使用税未提如何处理?城镇土地使用税是企业需要缴纳的众多小税种中的一种,城镇土地使用税每年都需要计提并申报缴纳的,计提缴纳城镇土地使用税的会计账务处理我们在上面的文章中已经给大家做了介绍了,大家可以看看.。
补交土地出让金怎么算补交土地出让金怎么算1、补交土地出让金计算方式如下：（1）有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算；（2）发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算；（3）通过上上述方式计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
缴纳土地出让金需要什么手续缴纳土地出让金需要以下手续：1、土地出让金缴纳给国土资源部门；2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿、购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税；3、需要缴纳土地出让金有房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。