中国建筑业重要政策盘点
“十四五”建筑业发展规划、压减资质类别、完善建设工程价款结算、城乡建设领域碳达峰，政府相继出台一系列建筑业相关政策，深刻影响着行业发展。
《“十四五”建筑业发展规划》住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑业发展规划》。这部规划主要阐明“十四五”时期建筑业发展的战略方向，明确发展目标和主要任务，是行业发展的指导性文件。规划提出了加快智能建造与新型建筑工业化协同发展等任务。压减建企资质类别和等级住房和城乡建设部官网发布《住房和城乡建设部关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等三部规章的决定（征求意见稿）》的通知，大幅压减企业资质类别和等级，放宽建筑市场准入限制。其中，建筑业企业资质拟新设综合资质。乡村振兴《中共中央 国务院关于做好全面推进乡村振兴重点工作的意见》，即中央一号文件发布。文件要求扎实稳妥推进乡村建设，接续实施农村人居环境整治提升五年行动，扎实开展重点领域农村基础设施建设。房屋市政工程安全生产治理行动住房和城乡建设部印发通知，决定开展房屋市政工程安全生产治理行动，集中用两年左右时间，聚焦重点排查整治隐患，严厉打击违法违规行为，夯实基础提升安全治理能力，坚决遏制房屋市政工程生产安全重特大事故，有效控制事故总量。加强对工程建设领域统一监管《中共中央 国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》发布。意见要求，打破地方保护和市场分割，加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场。其中，涉及加强对工程建设领域统一公正监管和清理招标采购领域违反统一市场建设等乡村建设中办、国办印发的《乡村建设行动实施方案》对外公布。方案围绕加强农村基础设施和公共服务体系建设，提出了12项重点任务，并在道路、供水、农房、农村人居环境等方面的重点任务中实施八大工程，加强农村重点领域基础设施建设提高建设工程进度款支付比例财政部、住房和城乡建设部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，要求提高建设工程进度款支付比例，通知明确，政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。城乡建设领域碳达峰住房和城乡建设部、国家发展和改革委下发《城乡建设领域碳达峰实施方案》，明确我国城乡建设碳减排目标：城乡建设领域碳排放达到峰值；城乡建设方式全面实现绿色低碳转型。方案还从优化城市结构和布局、提高绿色低碳建筑水平、推进绿色低碳建造、推广应用可再生能源等多方面给出了降碳路径。修改《建筑工人实名制管理办法》住房和城乡建设部、人力资源社会保障部印发通知称，《建筑工人实名制管理办法》部分条款已完成修改。修改后的管理办法规定，全面实行建筑工人实名制管理制度。建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对不符合建立劳动关系情形的，应依法订立用工书面协议。《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案》市场监管总局、国家发展改革委、住房城乡建设部等18部门近日联合印发《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案》。《方案》围绕提高供给体系质量，聚焦突出问题、明显短板和发展关键，明确提高产品、工程和服务质量的若干重点任务和一批政策措施，以推动质量供给与需求更加适配，推进质量强国建设。不得以年龄为由“一刀切”清退农民工人社部、发改委、财政部、农业农村部、国家乡村振兴局联合发布《关于进一步支持农民工就业创业的实施意见》，其中指出：重点支持农民工就业集中的建筑业、制造业、服务业企业渡过难关，最大限度稳定农民工就业岗位。加速落地吸纳农民工就业数量较多、成效较好的项目，尽快发挥带动农民工就业作用。做好大龄农民工就业扶持，不得以年龄为由“一刀切”清退。
2022年建筑资质新政策取消原来的等级划分，改成甲、乙等级2022年的改革力度很大，且改革对企业带来了更大的改变，尤其是在资质等级的调整上，将原来的施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，而一级资质改为甲级资质，其他等级的则直接合并为乙级，2.“证照分离”重新定义资质审核工作这次改革最大的明显就是实行了“证照分离”这对于以往来说，是重大的改革，也是创新性的改革，更是为了以后的政策衔接铺垫相关的工作。
特级资质企业改成综合虽然很少有企业能够升级为特级，但在政策上也不能缺少这样的规定，所以此次改革，会将特级资质改成综合，凡是取得综合的企业，在市场中承接的施工项目会更多4.一级资质改变为甲级资质新的政策中，增加了对建造师的业绩考核，将原来的一级资质企业直接改成甲级资质，那么企业未来承接项目的底气会更足。
三级资质以及二级资质直接合并为乙级。
所以这种模式，对技术人员的数量上要求更少，但对于建造师而言更加看重业绩这块。
另外现在国家实现了全国联网社保，那么企业就必须要给所有的在职人员缴纳社保。
未来的工程企业，想要承接项目，不得不想出更多办法，尽力争取项目，对企业而言所面临的压力也是巨大的。
扩展资料：2022年建筑资质新标准和以前的区别、一、施工总承包资质类别有改变：新标准中去掉了老标准中的“企业”二字；四个类别的施工总承包资质名称发生了变化，分别是“建筑工程”替换了“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换了“冶炼工程”、“石油化工工程”替换了“化工石油工程”、“机电工程”替换了“机电安装工程”。
施工总承包资质的考核指标有改动：新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。
适当提高了对企业净资产的要求等8处。
新标准中调整了施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制。
法律依据：2022年《房地产开发企业资质管理规定》第十一条，将“工商行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。
其余条款依此修改。
将第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
”第二款第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为“专职会计人员”。
等。
建筑行业，没有抵扣、增值税和附加税，所得税总共是多少？建筑业主要成本是人工，确实很难获得进项抵扣，那么税率都是多少呢？我们下面逐一分层说明。
增值税 小规模建筑公司适用3%的征收率，年应税收入不超过500万的建筑企业最好是小规模，只对收入征收3%，进项不可以抵增值。一般纳税人建筑企业适用税率是10%，没有进项可以向税务局申请简易计税方法，适用3%的征收率，一旦选择简易计税36个月之内不许变更。现行的减免税政策规定，季度应税收入不超过9万的，免增值税，同样适合建筑业。
三项附加税费 城建税根据公司注册地所在位置分为7%/5%/1%三档，教育费附加3%，地方教育附加2%。现行政策规定，月应税收入不超过10万，季度不超过30万的企业免教育费附加和地方教育附加。
企业所得税 中国只有25%一档企业所得税税率，还配合一些减免税政策。如果建筑公司获得高新技术企业资质可以减按15%的优惠税率缴纳企业所得税。如果建筑企业年应纳税所得额不超过100万，可以按最新所得税减免政策，即应纳税所得额减半，并减按20%的税率缴纳所得税，企业所得税核定征收的同样适用此政策。当然，享受减半征收的前提是建筑企业在职职工人数不超过80人，总资产不超过1000万，有一个不符即不可适用减半征收的所得税优惠政策。
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建筑行业营改增之后，小规模企业增值税征收率3%，城市维护建设税市级以上增值税的7%、县级城镇5%、城镇以外1%，企业所得税核定征收方式应税所得率8%，所得税率25%。查账征收方式的所得税税率25%与其他行业是一致的。印花税包括建筑工程合同印花税和购销合同印花税，税率均为万分之三。
一般纳税人建筑工程企业，增值税按一般计税方式的增值税税率10%，有取得进项增值税专用发票的进项税可以抵扣。简易计税方式的税率为3%。简易计税方式的进项税额不可以抵扣。建筑企业一般情况人工费占比大，可抵扣的进项少，税负相比营改增之前提高了。其他税种一般纳税人企业与小规模企业是一样的。
建筑行业增值税分2种，一种3%小规模纳税人，一种10%一般纳税人。第一种除以1.13乘以3%，第二种除创以1.1乘以10%。
附加税为增值税的12％。
所得税按照税前利润25％，具体还要看最后的利润是多少。如果是核定征收按照核定征收率，如果是小微企业还可应纳税所得额减半征收，具体多少不好没有详细数据不好核算。